Sobrado em Condomínio para venda em Palmas / TO, -, 5 suítes, 4 garagens

Descrição do imóvel

Sobrado Alphaville Palmas Exuberante Esquina  - Ref. 1159

Descrição:

* 391m2 de área construída.
* 477m2 de área de terreno.
* 5 Suítes todos com closet sendo 4 no pavimento superior + 1 reversível no inferior.
* Suíte Master com área total em torno de 46m2.
* Banheiro da suíte master com banheira hidromassagem.
* ⁠Todas as demais suítes com metragem área acima de 20m2.
* Home cinema / brinquedoteca no pavimento inferior ou suíte.
* Garagem feita com capacidade para 2 carros em paralelo cobertas + 2 descobertas.
* Sala de estar/TV e jantar com pé direito duplo.
* Espaço gourmet/jantar integrados.
* Cozinha com ilha feita em granito com detalhes em porcelanato.
* Churrasqueira a carvão revestida em porcelanato
* Área de serviço.
* Lavabo Interno.
* Lavabo externo.
* Piscina aquecida, revestida em porcelanato 20x20 ATLAS FIJI, prainha, cascata e hidro.
* Deck de madeira cumaru tratado, acabamento com verniz marítimo.
* Escada plissada, revestida em porcelanato PORTINARI 120x120 CASTELLON GR.
* Elevador com caixa em inox da marca TK, capacidade para 3 pessoas(225kg).
* Varanda frontal.
* Paisagismo completo e robusto com irrigação automatizada.
* Poço semi-artesiano.
* Sistema de aquecimento de água via boiler alimentando todos os chuveiros, torneiras dos banheiros, torneira da cozinha.
* Preparação para sistema de aspiração central.
* Ponto elétrico para carregamento veicular.

Acabamentos:

* Fachada imponente com detalhes em pedra natural, ripado em alumínio amadeirado, pintura especial e pele de vidro.
* Porta principal com abertura pivotante contendo mais de 6 metros de altura, feita em ACM com fechadura eletrônica.
* Piso porcelanato PortinariI (1.20 x 1.20).
* Escada plissada esculpida em porcelanato, guarda corpo em vidro sustentado por pinças cromadas.
* Banheiro da suíte master com bancadas em travertino com duas cubas esculpidas, detalhes em pedra natural travertino, banheira de hidromassagem e dois chuveiros.
* Demais banheiros com bancadas e cubas esculpidas em Quartzo, com metais cromados.
* Torneiras e registros das marcas Deca modelo Polo ou similares.
* Portas de correr em esquadrias de alumínio/vidro com altura de chão/teto.
* Janelas dos quartos em alumínio com persianas integradas e acionamento automático.
* Kit portas internas Pormad ou Barreto.
* Forro em alumínio amadeirado nos beirais da área de piscina.
* ⁠Parede da área de piscina em Pedra Natural.
* Iluminação da casa toda em Led.
* Rampa de acesso e passeio em pedra portuguesa.
* Pintura externa toda em granulado.
* Pintura interna toda em tinta acrílica Coral.
* Louças e metais das marcas Deca e Lorenzetti.
* 3 reservatórios caixas d'águas.
* Sistema fotovoltaico com capacidade de geração de 900 wh.
* Tomadas/teclas de acionamento de lâmpadas de todos os ambientes preparados para automação.
* Acionamento de iluminação da casa toda.
* Acionamento das cortinas de todos os ambientes.
* Piscina, cascata e iluminação.
* Persianas
* Dentre outros…

Valor - R$ 4.300.000,00

Obs. Entrega prevista para novembro/2024.

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Sujeito a confirmação.
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