Descrição do Imóvel

SOBRADO EM CONDOMÍNIO PARA VENDA  na Rua Flávio Dallegrave, no bairro Boa Vistas Curitiba / PR com 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas

Sobrado Triplex dos Sonhos no Ahú: Novo, Moderno e Próximo à Natureza!

Descubra um lar completo com 3 quartos, suíte, sala ampla, cozinha, área de serviço, ático e acabamento de alto padrão.

Localização Privilegiada:

• Bairro Ahú em constante valorização: Desfrute da tranquilidade e da infraestrutura completa de um dos bairros mais desejados de Curitiba.
• A apenas 200 metros do Parque São Lourenço: Lazer, natureza e qualidade de vida ao seu alcance.
• Próximo à Ópera de Arame, Pedreira Paulo Leminski e Bosque Zaninelli: Mais opções de lazer e cultura para você e sua família.
• Fácil acesso à Avenida Anita Garibaldi: Comodidades como supermercados, bancos e serviços a poucos minutos de casa.

Espaço Amplo e Funcional:

• Triplex com 3 dormitórios: Uma suíte para maior privacidade e dois quartos para seus filhos ou convidados.
• Sala ampla para dois ambientes: Ideal para relaxar, receber amigos e familiares ou criar um home office.
• Cozinha moderna e funcional: Espaço perfeito para preparar suas refeições com praticidade e prazer.
• Área de serviço separada: Mantenha a organização e a higiene em dia.
• Ático com banheiro: Mais um espaço para você aproveitar como desejar, seja para um quarto de hóspedes, sala de estar íntima ou home office.

Acabamentos de Alta Qualidade:

• Piso em porcelanato polido na sala: Elegância e praticidade para o seu dia a dia.
• Lavabo com revestimento cerâmico especial: Um toque de requinte e personalidade.
• Esquadrias em alumínio com pintura epóxi: Durabilidade e resistência para o seu lar.
• Portas em MDF: Design moderno e funcional.
• Tampo das pias dos banheiros em mármore: Sofisticação e beleza nos detalhes.

Fachada Moderna e Elegante:

• Textura projetada: Um toque de charme e personalidade para a sua casa.
• Telhas Tégula: Beleza e tradição para a sua cobertura.
• Via interna com pavimentação asfáltica no condomínio: Mais praticidade e segurança para você e sua família.

Outras Vantagens:

• Novo, com uso desocupado: Pronto para você se mudar sem precisar esperar!
• Fácil de visitar: Agende sua visita hoje mesmo e conheça pessoalmente o seu futuro lar.

Descubra o Encanto do Bairro Ahú: Onde Tradição e Modernidade Se Encontram!

Se você está em busca de um lugar que combine tranquilidade, charme e uma rica história, o bairro Ahú em Curitiba é o destino perfeito. Localizado na subprefeitura da Matriz, o Ahú é um verdadeiro oásis de sossego em meio à vibrante capital paranaense. Com uma área de 1,85 km² e uma população acolhedora de cerca de 11.600 habitantes, esse bairro é um refúgio para quem valoriza qualidade de vida.

Arquitetura e História: Um Toque Europeu em Curitiba

Ao passear pelo Ahú, você é transportado para uma atmosfera de charme europeu. Suas residências, influenciadas pelos imigrantes alemães e italianos, revelam um estilo arquitetônico que remete às casas rústicas e acolhedoras da Europa. Mas o Ahú não é apenas sobre beleza; é um bairro com uma rica história. O icônico Presídio do Ahú, um dos marcos mais emblemáticos da cidade, foi uma referência histórica e cultural até ser desativado em 2006.

Natureza e Cultura: A Tradição Verde de Curitiba

Com 301,92 mil m² de áreas verdes, o Ahú é um verdadeiro pulmão verde em meio à cidade. As praças, jardinetes e largos proporcionam um ambiente ideal para relaxar e apreciar a natureza. Para quem busca mais opções de lazer, o Parque São Lourenço, nas proximidades, oferece amplos espaços para atividades ao ar livre, enquanto o Museu Oscar Niemeyer, no Centro Cívico, é um convite à imersão cultural.

Gastronomia e Vida Noturna: Sabor e Tradição em Cada Esquina

A gastronomia no Ahú é uma celebração dos sabores europeus. Restaurantes como Osteria Capitolina e Mamma Carmella Cantina Italiana oferecem pratos autênticos que encantam os paladares mais exigentes. Para uma refeição descontraída, o Stravazu’s e o Baraquias são pontos de encontro perfeitos para saborear uma boa comida e desfrutar de uma conversa agradável.

Educação e Saúde: Qualidade e Conveniência

O Ahú não deixa a desejar quando o assunto é educação e saúde. O bairro conta com instituições de ensino renomadas, como o Colégio Bom Jesus e a Escola Estadual Aline Picheth. Para cuidados médicos, as clínicas e centros de saúde próximos garantem um atendimento eficiente e de qualidade.

Comércio e Serviços: Conveniência ao Seu Alcance

Com uma economia robusta baseada em serviços e comércio, o Ahú oferece tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Desde mercados e academias até postos de combustíveis, a conveniência é um dos grandes atrativos do bairro.

Viva o Melhor do Ahú: Seu Novo Lar Espera por Você

Se você valoriza um estilo de vida tranquilo, cercado por história e charme, o bairro Ahú é o lugar ideal para encontrar sua nova casa. A localização estratégica e a combinação perfeita de tradição e modernidade tornam este bairro um verdadeiro tesouro em Curitiba.

Explore as opções de imóveis disponíveis e descubra o prazer de viver no Ahú. Seu novo lar está a apenas uma visita de distância!

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Sobre o Bairro Boa Vista

Venha descobrir o Boa Vista, um dos bairros mais charmosos e aconchegantes de Curitiba. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida residencial se une à conveniência urbana. Com uma vasta gama de amenidades à sua porta, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e lojas locais, o Boa Vista oferece uma vida equilibrada e confortável para todas as idades.

Este bairro encantador é conhecido por suas ruas arborizadas e espaços verdes abundantes, incluindo o Parque Bacacheri - um refúgio tranquilo para relaxar e desfrutar da natureza. A proximidade com o centro da cidade torna o Boa Vista uma opção perfeita para aqueles que buscam a conveniência sem sacrificar a qualidade de vida.

Aqui no Boa Vista, você encontrará uma variedade de imóveis que se adequam a todos os estilos de vida e orçamentos. Seja uma casa familiar espaçosa ou um apartamento moderno com vista para a cidade, este bairro tem algo para todos. Venha viver no Boa Vista e experimente o melhor que Curitiba tem a oferecer!

O Boa Vista, além de todas as suas maravilhas naturais e urbanas, está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais renomadas. Entre elas estão o Colégio Rosário Curitiba, Pré Escola Espaço da Criança, Colégio Estadual Cívico-Militar Ermelino de Leão e Escola Ensino Fundamental Professor Ricardo Krieger. A presença dessas escolas garante um ambiente educacional de alta qualidade para seus filhos.

Além disso, a região é repleta de centros de educação infantil como o Gênesis Educa Babies e Kids, Escola Nossa Senhora de Nazaré, Centro de Educação Infantil Trem da Alegria e Minha Infância Maternal e Pré-escola. Esses estabelecimentos garantem que seus pequenos tenham acesso a uma educação inicial sólida e enriquecedora.

O bairro também abriga locais como o Litoral Peixes e Frutos do Mar, ideal para os amantes da gastronomia marinha. Para os entusiastas do ar livre, a Praça do Abaeté e a Praça Anna Maurer Rutz são espaços perfeitos para passeios em família ou exercícios matinais.

O Parque Linear Rio Bacacheri é outra joia verde do bairro, proporcionando um espaço tranquilo para relaxar. E para aqueles que buscam avançar na carreira acadêmica ou profissional, o Expoente Colégio e Faculdade - Boa Vista está bem ali ao lado.

Venha viver no Boa Vista e desfrute do melhor que Curitiba tem a oferecer!