- Código: MSD866
Imagine ter o seu próprio espaço comercial no coração vibrante de São Paulo, no bairro Parque Imperial, uma localização estratégica que promete impulsionar o seu negócio ao próximo nível. Este incrível sobrado comercial não é apenas um lugar para trabalhar, mas um verdadeiro refúgio de oportunidades! Com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, cada canto deste imóvel foi planejado com cuidado e atenção aos detalhes. Os móveis planejados oferecem praticidade e elegância, garantindo que você tenha tudo à mão para criar um ambiente funcional e acolhedor. A área total do terreno é generosa, com impressionantes 329 m², proporcionando espaço de sobra para suas ideias mais ambiciosas.
Este sobrado vai além das expectativas ao contar com um salão comercial que pode ser adaptado conforme suas necessidades empresariais. Imagine a conveniência de estar ao lado das estações de metrô Saúde e São Judas, facilitando o acesso tanto para você quanto para seus clientes. Além disso, a proximidade com bares e restaurantes badalados oferece opções incríveis para almoços de negócios ou aquele happy hour descontraído após um dia produtivo. Com escolas, farmácias, shopping centers e supermercados nas redondezas, este imóvel está situado em uma área completa e repleta de facilidades.
A cozinha espaçosa é perfeita para preparar refeições deliciosas ou até mesmo transformar-se em uma copa charmosa para receber seus colaboradores e visitantes. E não se preocupe com tarefas domésticas: a área de serviço está pronta para facilitar o seu dia a dia. Este sobrado comercial no Parque Imperial é mais do que apenas uma excelente oportunidade de investimento; é um convite para viver e trabalhar em harmonia em um dos bairros mais dinâmicos da cidade. Não perca a chance de transformar este espaço único na base do seu sucesso!
Bairro: Parque Imperial
Em Condomínio: Não
✅Localização de fácil acesso, entre as avenidas Jabaquara e Indianópolis. Região com comodidades e serviços, com farto transporte público e próximo a mercado, padaria, açougue, escolas, faculdade, centro de atendimento médico, hospital, drogaria, shopping, comércio em geral, restaurantes, rede bancária.
✅ATENÇÃO INVESTIDOR!!!✅
AO LADO DO METRÔ - SAÚDE E SÃO JUDAS.
✅Terreno de 329m², com 13,70m de frente;
✅Possui residência na parte superior, com aproximadamente 100m², contando com sala, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 banheiro, cozinha e área de serviço. Há sacada em 2 dos dormitórios, com linda vista;
✅No piso térreo, possui um salão nos fundos com churrasqueira e forno de pizza e 2 banheiros, com entrada independente;
✅Na parte da frente, salão comercial com 100m².;
✅Há vagas de estacionamento para o comércio, e garagem coberta para a residência.Possui armários planejados nos dormitórios e cozinha. Imóvel de esquina. Possui corredor lateral para acesso aos fundos. Construção sólida e excelente estrutura, embora necessite manutenção.
Encante-se com o Parque Imperial, um bairro vibrante e repleto de vida em São Paulo. Este bairro residencial é conhecido por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida, tornando-se um refúgio perfeito na metrópole agitada. Aqui, a conveniência se une à natureza: ruas arborizadas e parques próximos proporcionam um ambiente sereno e agradável. A infraestrutura completa conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de lojas. O acesso fácil às principais vias da cidade é um grande atrativo para quem busca praticidade no dia a dia. Além disso, o Parque Imperial é conhecido por sua comunidade acolhedora e vizinhança amigável. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de casas modernas e tradicionais, todas bem conservadas e muitas com vistas panorâmicas da cidade. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e tranquila. Descubra o Parque Imperial - seu novo lar te espera!
Viva a comodidade de ter tudo ao seu alcance no Parque Imperial. O bairro é cercado por uma variedade de serviços e comércios, como o Shopping Plaza Sul, um centro de compras completo que atende todas as suas necessidades. Para cuidar da saúde, o Hospital Sancta Maggiore Paris está nas proximidades, oferecendo atendimento médico de qualidade.
A educação dos seus filhos está garantida com a presença de renomadas instituições de ensino como o Colégio Santa Amália - Saúde, Colégio CONTE - Unidade Visconde e Fadelito Saúde | Berçário e Escola de Educação Infantil. Ainda conta com ITA EDUCACIONAL, Escola Estadual Prof.ª Maria Ribeiro Guimarães Bueno, Colégio Radial, Escola Estadual Professora Lygia de Azevedo Souza e Sa, Colégio René Descartes I e Colégio Objetivo - Saúde.
Para as compras do dia a dia, o Hortifruti União e as lojas OXXO - Santa Amalia e OXXO - Côpinho são opções práticas e convenientes. E para os pequenos, o Luminis - Berçário e Educação Infantil e CEI ESPAÇO DA CRIANÇA IV oferecem ambientes acolhedores para o desenvolvimento infantil.
Os amantes do esporte vão adorar a Escola de futebol do Corinthians unidade Saúde nas proximidades. E para quem busca capacitação profissional, o Alpha Cursos de Capacitação é uma excelente opção. Ainda conta com BrSurgery Saúde - Hospital Cirúrgico - Consultórios, garantindo a saúde e bem-estar de todos os moradores. Viva no Parque Imperial, um bairro completo para você e sua família!
Shopping Plaza Sul
Hospital Sancta Maggiore Paris
BrSurgery Saúde - Hospital Cirúrgico - Consultórios
Colégio Santa Amália - Saúde
Colégio CONTE - Unidade Visconde
ITA EDUCACIONAL
Escola Estadual Prof.ª Maria Ribeiro Guimarães Bueno
Colégio Radial
Escola Estadual Professora Lygia de Azevedo Souza e Sa
Colégio René Descartes I
Colégio Objetivo - Saúde
Escola de futebol do Corinthians unidade Saúde
Alpha Cursos de Capacitação
CEI ESPAÇO DA CRIANÇA IV
Hortifruti União
Fadelito Saúde
OXXO - Santa Amalia
OXXO - Côpinho
Colégio CONTE - Unidade Terra
Luminis - Berçario e Educação Infantil
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