- Código: 1419
Localizado no bairro Vila Matilde, na zona Leste de São Paulo, este imponente Sobrado Comercial é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel de alto padrão. Com uma área total de 570,00 m² e 486,00 m² de área construída, este imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 salas amplas e 4 vagas de garagem, proporcionando todo o conforto e espaço necessário para um empreendimento de sucesso.
Além de sua localização privilegiada, próximo ao ponto de referência Allibus Transportes, este Sobrado Comercial oferece características únicas, como sacadas e lareira, que agregam sofisticação e elegância ao ambiente. Com cômodos bem distribuídos, como copa, dormitório, sala de estar, sala de jantar, suíte, cozinha, lavabo, banheiro, escritório e área de serviço, este imóvel atende perfeitamente às necessidades de diversos tipos de negócios.
Com um valor de locação de R$ 8.500,00 e IPTU/24 de R$ 1.615,73:+ Seguro Incêndio, este Sobrado Comercial é uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um imóvel de alto padrão em uma região com grande potencial de crescimento. Próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados, este imóvel é ideal para empreendedores que buscam um espaço amplo, bem localizado e com toda a infraestrutura necessária para prosperar no mercado.
Garantia: Seguro Fiança
Bairro: Vila Matilde
Zona: Leste
Ponto de Referência: Allibus Transportes
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Térreo:
Garagem para até 4 carros;
Área de serviços com adega.
Primeiro pavimento:
Sala de recepção, sala de jantar com envidraçamento;
Sala de estar integrada com sala de lareira;
Biblioteca;
Lavabo;
Copa e cozinha;
Área de serviços secundária;
Sala de jantar secundária;
Churrasqueira;
Quintal.
Segundo pavimento:
Sala íntima;
3 suítes, sendo 1 master;
Sacadas e jardim.
Bem-vindo à Vila Matilde, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com uma localização privilegiada que oferece fácil acesso a todas as partes da cidade. Com uma atmosfera familiar e tranquila, a Vila Matilde é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da metrópole. O bairro conta com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas de alta qualidade, hospitais renomados, supermercados, restaurantes e lojas variadas. Além disso, a Vila Matilde é conhecida por suas áreas verdes bem preservadas, proporcionando aos seus moradores momentos de lazer e relaxamento. Aqui você encontra uma combinação única de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Invista no seu futuro e venha viver na Vila Matilde!
A Vila Matilde é um bairro repleto de serviços essenciais e instituições de renome. Aqui, você estará a poucos passos do Hospital Santa Clara e da BR Diagnóstico, garantindo atendimento médico de qualidade sempre que precisar. As escolas na região são excelentes, incluindo a E. E. Infante Dom Henrique, o Colégio Adventista de Vila Matilde, o Colégio Olivetano e a Escola São José de Vila Matilde.
Se você busca uma educação de alto padrão para seus filhos, a EMEF Pres João Pinheiro e o Colégio Saint Germain são opções fantásticas. Para as necessidades do dia a dia, temos o OXXO - Melchert e a Clínica Médica Vila Matilde bem próximos. A Escola Isaac Newton - Vila Matilde e o Colégio Adventista de Vila Matilde - Unidade Kids são ótimas opções para os pequenos.
Para quem gosta de compras, o Mega Outlet Vila Matilde é uma parada obrigatória. A EMEI Nenê do Amanhã, a E.E. Dom Bernardo Rodrigues Nogueira e o Colégio São Pedro - Vila Matilde são mais algumas das excelentes instituições educacionais disponíveis no bairro. Por fim, temos os CEIs Diret Penha e Anna Florencio Romao garantindo um ambiente seguro e educativo para as crianças em idade pré-escolar. Venha para a Vila Matilde e desfrute de todas essas comodidades à sua porta!
Hospital Santa Clara
BR Diagnóstico
Clinica Medica Vila Matilde
E. E. Infante Dom Henrique
Colégio Adventista de Vila Matilde
Colégio Olivetano
Escola São José de Vila Matilde
EMEF Pres João Pinheiro
COLÉGIO SAINT GERMAIN
Escola Isaac Newton - Vila Matilde
Colégio Adventista de Vila Matilde - Unidade Kids
EE José Talarico
EE Professora Maria de Lourdes Albergaria
EMEI Nenê do Amanhã
E.E. Dom Bernardo Rodrigues Nogueira
CEI DIRET PENHA
CEI DIRET ANNA FLORENCIO ROMAO
OXXO - Melchert
Mega Outlet Vila Matilde
Colégio São Pedro - Vila Matilde
R$ 1.615,73
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