Sobrado Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Vila Madalena, 3 banheiros, 4 garagens, construido em 1981, área total 270,00, área construída 250,00

Descrição do Imóvel

🏠 Localizado no coração da Vila Madalena, este charmoso Sobrado Comercial para Locação é a escolha ideal para empreendedores que buscam um espaço amplo e bem localizado para seus negócios. Com uma área total de 270m² e 7 salas, este imóvel oferece toda a estrutura necessária para diversos tipos de atividades comerciais. Construído em 1981, o sobrado conta com 3 banheiros, 4 vagas de garagem e uma área privativa de 250m², proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. 🛋️

Além da sua localização privilegiada, a apenas 100m do metrô Vila Madalena (linha verde), o imóvel também se destaca por possuir um jardim na frente 🌳, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Com móveis planejados 🛠️, a praticidade e a organização estão garantidas, tornando o espaço ainda mais funcional e atraente para quem busca um local para estabelecer seu negócio. Com proximidade de bares 🍻, restaurantes 🍽️, escolas 🏫, farmácias 💊, shopping centers 🛍️ e supermercados 🛒, a infraestrutura ao redor do imóvel é completa, atendendo às necessidades tanto dos colaboradores quanto dos clientes. 🏙️

Com um valor de locação de R$ 13.900,00 e IPTU de R$ 509,16, este Sobrado Comercial na Vila Madalena é uma oportunidade única para quem deseja investir em um espaço bem localizado e com todas as comodidades necessárias para o sucesso de seu negócio. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos bairros mais charmosos e movimentados de São Paulo, agende agora mesmo uma visita e encante-se com todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento. 🌟

Pontos Fortes

Além da sua localização privilegiada, a apenas 100m do metrô Vila Madalena linha verde

Sobre o Bairro Vila Madalena

Descubra a Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo. Conhecida por sua atmosfera artística e boêmia, a "Vila Madá", como é carinhosamente chamada, é o destino perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e culturalmente rico. Aprecie a mistura perfeita de modernidade e tradição, com suas ruas repletas de murais coloridos, boutiques independentes, restaurantes gourmet e bares animados. A proximidade com o metrô torna a mobilidade uma brisa, enquanto as áreas verdes oferecem um refúgio tranquilo no coração da cidade. Com uma comunidade acolhedora e diversificada, a Vila Madalena é o lugar ideal para chamar de lar. Experimente a conveniência urbana com uma pitada de charme boêmio neste bairro exclusivo. Seja para morar ou investir, você vai se apaixonar pela energia única da Vila Madalena.

Descubra a Vila Madalena, um bairro de São Paulo repleto de atrações e comodidades que tornam a vida mais fácil e prazerosa. Localizado perto do Natural da Terra - Vila Madalena, um mercado de produtos frescos e orgânicos, você terá acesso a alimentos saudáveis na ponta dos dedos. As escolas renomadas como o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena, Colégio Santa Clara, Escola Vera Cruz Unidade Dona Elisa - Educação Infantil (G5, 1º e 2º ano), EMEF Olavo Pezzotti, Prof., Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental e Escola Livre Areté estão todas a uma curta distância.

Para os amantes da natureza, o Pomar da Vila e a Horta das Corujas oferecem espaços verdes para relaxar e se conectar com o ambiente natural. As escolas estaduais como EE Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos e Escola Estadual Brasilio Machado também estão nas proximidades. A Praça Éder Sader é um espaço público vibrante perfeito para encontros casuais e atividades ao ar livre.

O bairro também abriga diversos estabelecimentos gastronômicos como OXXO - Fetta Di Panell, OXXO - Esquina Surreal, OXXO - Bubras e UBÁ, garantindo uma variedade de opções para satisfazer qualquer paladar. E para as famílias com crianças pequenas, a Escola Piccolino oferece uma educação infantil de qualidade.

Viva na Vila Madalena e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer. Seja para morar ou investir, este bairro tem tudo para encantar e surpreender.