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Sítio para venda em São Leopoldo / RS, Arroio Da Manteiga, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área construída 173,00

- Código: 742

  • Venda: R$ 12.000.000,00

259.667,31 m2
1 Vaga
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

ARROIO DA MANTEIGA,  SÍTIO EM VASTA ÁREA DE TERRA, Possui uma Casa Mista com 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, area, jardim, garagem coberta para 1 automóvel (à reformar), tendo 173m2 de area consruída.
A ÁREA DE TERRA possui 295.667,31 m2 (30hc, sendo 23hc em parte alta - plana, outros 7hc em parte baixa com vegetação nativa e nascente),com destinação rural, atividades agropecuárias e localização excelente para empreendimentos futuros, tendo previsão da RS-448 prolongar-se próxima à area.
 

Bairro: Arroio Da Manteiga

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO EM ESTRADA CALÇADA
EMPREENDIMENTO PARA PAVILHÕES DE ARMAZENAMENTO OU CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO
HOTEL PARA CAVALOS
EM BREVE RS-448 SERÁ PROLONGADA PRÓXIMA À ÁREA
 

Sobre o Bairro Arroio da Manteiga

Descubra o encanto de viver em Arroio da Manteiga, um bairro acolhedor e repleto de vantagens na cidade de São Leopoldo. Este paraíso verde é conhecido por sua tranquilidade, segurança e proximidade com a natureza. A atmosfera pacífica é perfeita para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Aqui, a sensação de pertencimento à comunidade é real, com vizinhos amigáveis e uma forte cultura local. O bairro oferece fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, escolas e centros médicos. Além disso, Arroio da Manteiga possui infraestrutura completa para atender às necessidades dos seus moradores. Com opções de imóveis que variam desde casas aconchegantes até modernos apartamentos, o bairro se destaca como uma excelente opção para todos os estilos de vida. Invista em Arroio da Manteiga e experimente o prazer de viver em um bairro que combina comodidade urbana com a tranquilidade do campo.

Viver em Arroio da Manteiga é estar a poucos passos de instituições educacionais renomadas como a Escola Municipal de 1º Grau Incompleto Dr Paulo S Couto, a Escola Municipal de Ensino Fundamental Santa Marta, a EMEF General Mario Fonseca e a Escola Municipal de Ensino Fundamental Tancredo Neves. A região é servida por uma variedade de mercados como o Grupo Pereira, Mercado Roda Bem, Mercado e Açougue Esquinão, Mercado Vargas, Mini Mercado Pão de Açucar, Mercado e Açougue Dutra, Mercadix e Mercado & Açougue MC. Para as crianças, há espaços lúdicos como o E. C. E. I. Abelhinha Sapeca III e Abelhinha Sapeca IV.

O bairro também conta com áreas verdes como o Parque Pedro Antônio Maria e o Parque Mauá, além da Praça Alta-Tensão - locais perfeitos para atividades ao ar livre. O Salão da comunidade São Roque oferece um espaço para eventos sociais e culturais. A Trilha Cidadã proporciona uma experiência única de conexão com a natureza.

Aproveite a conveniência do bairro Arroio da Manteiga, onde tudo que você precisa está ao seu alcance. Seja para comprar pães fresquinhos na Mercearia Doces e Salgados Gringa ou fazer suas compras semanais no Mercadix, este bairro tem tudo para facilitar sua rotina. Venha descobrir o prazer de viver em Arroio da Manteiga.

O que tem próximo de Arroio da Manteiga:

Escola

Escola Municipal de 1º Grau Incompleto Dr Paulo S Couto

Escola Municipal de Ensino Fundamental Santa Marta

EMEF General Mario Fonseca

Escola Municipal de Ensino Fundamental Tancredo Neves

Abelhinha Sapeca IV

parque Mauá

escola

Mercado

Grupo Pereira

Mercado Roda Bem

Mercado Vargas

Mini Mercado Pão de Açucar

Mercadix

Mercado & Açougue MC

Mercearia Doces e Salgados Gringa

Pré-escola

E. C. E. I. Abelhinha Sapeca III

Parque

Parque Pedro Antônio Maria

Praça Alta-Tensão

Trilha Cidadã

Supermercado

Mercado E Açougue Esquinão

Mercado e Açougue Dutra

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venda

R$ 12.000.000,00

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