Sítio para venda em Piracaia / SP, Zona Rural, 5 dormitórios, 3 banheiros, 9 garagens, área total 750.200,00

Descrição do imóvel

Descubra esta oportunidade incrível em Piracaia, ideal para diversas utilizações, incluindo pecuária, agricultura, hotel fazenda, pousada, haras ou pesqueiro. Com uma localização privilegiada e uma excelente topografia, esta propriedade é totalmente aproveitável e oferece uma gama de benefícios.

• Georreferenciamento: Propriedade medida recentemente com georreferenciamento, garantindo precisão e segurança na área total.

Características do Sítio:

• Área Total: 31 Alqueires (750.200m²)
• Topografia: 80% tratorável, facilitando o manejo e cultivo.
• Localização: Apenas 1 km da rodovia e 5 km do centro da cidade. A 90 km de São Paulo Capital.
• Elevação: 800 metros.

Infraestrutura:

• Casa Sede:
  • 5 quartos
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Ampla sala de TV
  • Garagem espaçosa
  • Área externa com quarto e fogão a lenha
• Casas de Caseiro: 2 unidades
• Lagos: 3 lagos, incluindo um de 10.000 m² em frente à casa sede
• Nascentes: 5 nascentes dentro da propriedade
• Energia: Energia trifásica
• Currais:
  • Curral coberto grande
  • Curral descoberto

     

Potencial de Uso

Este sítio oferece diversas possibilidades de utilização, graças à sua topografia, localização e infraestrutura:

• Pecuária: Com curral coberto e descoberto, além de uma vasta área tratorável, o sítio é ideal para criação de gado.
• Agricultura: O terreno tratorável facilita o cultivo de diversas culturas.
• Hotel Fazenda/Pousada: A casa sede ampla e bem estruturada, junto aos lagos e a natureza abundante, proporciona um ambiente perfeito para turismo rural.
• Haras: Espaço adequado para criação e manejo de cavalos.
• Pesqueiro: Com três lagos, a propriedade é ideal para a criação de um pesqueiro.

Benefícios Adicionais

• Proximidade de São Paulo: Localizado a apenas 90 km da capital paulista, o sítio é uma excelente opção tanto para investimento quanto para lazer.
• Natureza Abundante: A presença de cinco nascentes e três lagos garante um ambiente rico em água, essencial para diversas atividades agrícolas e recreativas.
• Infraestrutura Completa: A energia trifásica e as casas de caseiro oferecem conforto e funcionalidade para o dia a dia.

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um sítio com tantas vantagens e potencial de uso em Piracaia. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Sítio Piracaia muita agua.

Descrição Simples:

Pontos fortes

Muita água e Documentação perfeita!

Observações do Imóvel

Lindo Sitio com ótima localização e topografia

Sobre o bairro

Situada no coração de Piracaia, a Zona Rural é um verdadeiro refúgio para aqueles que buscam tranquilidade e contato com a natureza. Com um charme rústico inigualável, este bairro oferece uma qualidade de vida excepcional, onde o ar puro e as paisagens deslumbrantes são apenas o começo. Aqui, você encontrará propriedades espaçosas, ideais para quem valoriza privacidade e conforto. A proximidade com plantações frescas e mercados locais garantem alimentos orgânicos e saudáveis na sua mesa todos os dias. Para os amantes do ar livre, a Zona Rural oferece uma variedade de atividades recreativas, desde trilhas para caminhadas até pesca relaxante nos rios próximos. A comunidade acolhedora e amigável é outro ponto alto deste bairro encantador. A segurança também é um diferencial, proporcionando paz de espírito para toda a família. Descubra a vida em seu ritmo na Zona Rural de Piracaia - um lugar onde o bem-estar encontra o estilo de vida rural autêntico. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade!

Situada a uma curta distância de facilidades essenciais, a Zona Rural de Piracaia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e a conveniência urbana. A proximidade com o Hospital Santa Casa garante acesso rápido a cuidados médicos de qualidade, enquanto as diversas escolas nas redondezas, como a Escola Estadual João de Moraes Goes, E. E. Elza Pecanha de Godoy e o Colégio Inspira, proporcionam educação de alto padrão para seus filhos.

A rica herança cultural da região é evidente na bela Igreja da Matriz de Piracaia, enquanto o Embasa e o Empório da Gruta oferecem uma variedade de opções para compras e lazer. O Mercado Mariano e a Quitanda São José são ideais para quem busca produtos frescos e orgânicos.

A Assistência e Promoção Social de Piracaia contribui para um ambiente comunitário forte e solidário. As opções recreativas são amplas, com destaque para o Piracaia Boulevard - um shopping que também é uma atração turística - e o Calçadão Tetê Brandão no centro de Piracaia.

Em suma, viver na Zona Rural de Piracaia significa desfrutar do melhor dos dois mundos: a serenidade do campo com as comodidades da cidade ao seu alcance. Um lugar onde qualidade de vida não é apenas um conceito, mas uma realidade vivida diariamente.