Sítio para venda em Novo Hamburgo / RS, Lomba Grande, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 6 garagens, área total 03,30, área construída 300,00

Descrição do Imóvel

LOMBA GRANDE Sítio completo de 3,3 Hectares, totalmente cercado, com duas entradas de acesso: uma de 280m revestida com PVS e outra em uma estrada de chão.

São 4 portões eletrônicos e uma vista panorâmica, há 159 metros acima do nível do mar, rodeado por 3 matas nativas, também possui árvores frutíferas e uma horta cercada.
A casa principal é espaçosa, recebe energia solar, possui 300m²  e cômodos amplos e arejados, sendo 3 dormitórios, uma suíte com banheira de hidromassagem, espaço com lareira, balcão de cozinha e banheiros em alvenaria, varanda ampla, garagem para 2 automóveis. Há ainda uma segunda casa auxiliar, com 75,00m², 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e garagem.

Na área externa uma piscina com banheiro exclusivo, e quiosque de 80m², equipado com churrasqueira, fogão campeiro e banheiro.

O sítio possui equipamentos e construções auxiliares, como um galpão para criação de galinheiro com 27,00m², um galpão para ferramentas com 24,00m² e um poço industrial.

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Pontos Fortes

Perfeito para passar os fins de semana ou até férias com a família e desfrutar de uma linda paisagem panorâmica, árvores frutíferas, e ambientes aconchegantes seja no verão com um banho de piscina, seja no inverno reunidos em frente a lareira.

Observações do Imóvel

A estrutura da casa principalé feita com telhas de cimento, esquadrias externas em madeira nobre (Angelin) com tela mosqueteiro e grade em todas as janelas, gás encanado em todos os ambientes e chapas de concreto na laje inferior e no tellhado. Cercamento tem vigas de concreto no solo com postes de concreto e tela 1,8 metros.
Poço industrial, com bomba submersa a 200m de profundidade, caixa d'água de 3 mil litros e 2 cisternas.
 

Sobre o Bairro LOMBA GRANDE

Venha descobrir Lomba Grande, um verdadeiro oásis em Novo Hamburgo. Este bairro único combina a tranquilidade da vida rural com as conveniências da cidade grande. Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e o ar puro, e ainda estar a poucos minutos de excelentes escolas, restaurantes e lojas. Lomba Grande é conhecido por suas belas paisagens naturais, fazendas charmosas e uma comunidade acolhedora. O bairro também é famoso por seus eventos culturais, como a tradicional Festa do Figo. Para os amantes do esporte ao ar livre, há trilhas para caminhadas, ciclismo e cavalgadas. Se você está procurando um lugar para se conectar com a natureza sem abrir mão do conforto e da comodidade, Lomba Grande é o lugar perfeito para você chamar de lar. Não perca esta oportunidade de experimentar o melhor dos dois mundos em Lomba Grande, Novo Hamburgo!

Viva em Lomba Grande, um bairro onde a proximidade com excelentes instituições de ensino como a EMEB Bento Gonçalves e o Instituto Estadual Madre Benícia garantem uma educação de qualidade para seus filhos. Para os pequenos, a EMEI Raio De Luz Dorvalina Tavares Da Silva e a EMEI Lápis Mágico oferecem um ambiente seguro e estimulante para seu desenvolvimento.

O bairro também conta com o Du-Leio, um espaço de lazer e entretenimento para toda a família. Para cuidar da sua saúde, o Grupo Hospitalar Conceição está a poucos minutos de distância, proporcionando atendimento médico de excelência.

As compras do dia a dia são facilitadas com o Mercado Kaiser bem próximo, oferecendo variedade e conveniência. Além disso, a APEMEM da Escola Municipal Helena Canho Sampaio e a Escola Lápis Mágico contribuem para a formação integral dos jovens da região.

Finalmente, não podemos esquecer da JKM, uma empresa local que valoriza e investe na comunidade. Lomba Grande é mais do que um bairro, é um estilo de vida que equilibra natureza, conveniência e comunidade. Descubra Lomba Grande em Novo Hamburgo - um lugar para chamar de lar!