Sítio para venda em Lagoa Santa / MG, Condominio de luxo, 6 dormitórios, 4 banheiros, 6 garagens, área total 21.000,00, área construída 650,00

Descrição do imóvel

REFERÊNCIAS DO SÍTIO LAVRA DO VELHAS
 
• “Sítio dos sonhos”: lugar rústico e bucólico, seguro, silencioso e privativo.
• Condomínio Morada do Lago: saída de Lagoa Santa, sentido Serra do Cipó (30 minutos da Cachoeira Grande e 1 hora ou 60 km de BH)
• Condomínio com portaria 24h a 1.200 m do asfalto da MG-010
• Infraestrutura essencial em frente ao condomínio (bar, petshop, material de construção, etc)
• Área plana de 21.000 m2, acesso restrito dentro do condomínio para apenas mais duas propriedades
• Vizinhança amigável, tranquila e silenciosa
• Todo cercado com tela Belgo verde revestida e portões, ampla iluminação
• Acesso excelente, todo cascalhado e arborizado
• Piscina de 45.000l em fibra, cercada com gradil Belgo e quarto de máquinas amplo
• Campo gramado mini society cercado e iluminado, espaço gramado e arborizado entre as casas
• Casa 1: (150m2 aprox. = 90m2 construída + 60m2 varanda)
o Ampla Varanda, Sala, banheiro (sistema termo solar), 2 quartos, área de tanque coberta
o Sauna preparada para instalação (atualmente despensa)
• Casa 2: (em obra) - (500m2 aprox. = 400m2 construída + 100m2 varanda)
o Ampla varanda
o Salão Gourmet, Mezanino e quarto de serviço espaçosos
o Sala, banheiro e 2 quartos
o Área de Serviço com 2 banheiros
o OBS: A casa do caseiro é conjugada com a casa 2, podendo ser revertida. Parte caseiro: varanda, sala, cozinha, banheiro e 2 quartos
• Horta em estufa e pergolado
• Espaço coberto para compostagem (Compostagem + Galinheiro = 50m2)
• Galinheiro completo, com quarto de ração e quarto de ferramentas
• Sistema gerador de energia fotovoltaico com vida útil de 25 anos
• Sistema de cisterna com bomba para irrigação do gramado, pomar e piscina
• Caixa d’água metálica de 11.000 litros, com 2 compartimentos (superior: 5.000l e inferior 6.000l)
• Mata parque maravilhosa com árvores frutíferas produzindo
• Pomar variado todo produzindo (laranja, limão, mexerica, lima, manga, goiaba, ameixa, pitanga, acerola, uva, abacate, carambola, maçã, nectarina, pêssego, banana, lichia, cajú, atemóia, graviola, amora, abacaxi, cana, jabuticaba, maracujá, coco, tamarindo, cagaita, bacupari, pequi, etc).
• Caseiro excelente
• Custo mensal satisfatório: não tem condomínio nem IPTU, contas de água e luz baixas (taxa mínima)