- Código: ST02
*✨ Sítio Exclusivo em Sambaqui, Floripa - 2 Residências Charmosas na Mais Linda Capital do Brasil!*
📍 *Localização Privilegiada*
• 3,5 km da SC-401
• 2 km da orla, restaurantes e bares
🏠 *Residência 1*
• *Área Construída:* 180 m²
• *Dormitórios:* 3 (1 suíte com móveis planejados)
• *Sala:* Estar/Jantar
• *Cozinha:* Móveis planejados
• *Banheiros:* Com armários planejados
• *Área de Serviço:* Espaçosa
• *Área Externa:*
- Churrasqueira
- Fogão e forno a lenha
- Cozinha externa
- Deck de 50 m²
• *Garagem:* Coberta para 2 carros
• *Segurança:* Portão eletrônico, interfone, câmeras
• *Cisternas:* 2 de 1.000L
• *Terreno:* Espaçoso, verde e arborizado
🏠 *Residência 2*
• *Área Construída:* 110 m²
• *Dormitórios:* 1 suíte com closet + loft aberto
• *Sala:* Estar/Jantar
• *Cozinha:* Com pia fixa
• *Banheiros:* Com box
• *Área de Serviço:* Externa
• *Área Externa:*
- Churrasqueira
- Deck de 20 m²
• *Estacionamento:* Para 2 carros
• *Segurança:* Portão eletrônico com interfone
• *Terreno:* Verde e arborizado
🌳 *Estilo:* Sítio dentro da cidade
• *Terreno Total:* 2.200 m²
📜 *Documentação:* Contrato de compra e venda, água da Casan, energia Celesc, internet Vivo e NET
💰 *Valor de Venda:* R$ 1.645.000,00
Entre em contato e venha se encantar com este pedaço de paraíso!
Bairro: Sambaqui
Descubra o encanto de viver em Sambaqui, um dos bairros mais pitorescos de Florianópolis. Repleto de belezas naturais, Sambaqui oferece uma qualidade de vida inigualável, combinando tranquilidade, segurança e infraestrutura completa. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para o mar e respirar o ar puro da região. Aqui, você está a poucos passos de praias paradisíacas e restaurantes renomados que servem o melhor da culinária local. O bairro também é conhecido por sua rica história e cultura açoriana, proporcionando um charme único que cativa todos que o visitam. Além disso, Sambaqui conta com excelentes escolas, supermercados e serviços diversos, tornando a vida diária mais prática e conveniente. Investir em imóveis neste bairro é garantia de valorização e retorno seguro. Venha para Sambaqui e experimente o verdadeiro significado de viver bem!
Descubra a proximidade com as melhores facilidades que Sambaqui tem a oferecer. A Escola Náutica Sampaio, uma instituição de renome, fica a poucos minutos de distância, oferecendo uma educação de qualidade e um ambiente inspirador para seus filhos. O Mercado e Utilidades Renata e o Mercado & Utilidade Carlitos são locais ideais para suas compras diárias, proporcionando uma ampla variedade de produtos frescos e de qualidade.
Desfrute da tranquilidade da Praça Macário da Rocha, um espaço verde perfeito para passeios em família ou exercícios matinais. O Casarão do Sambaqui, um marco histórico do bairro, é uma visita obrigatória para quem aprecia a rica cultura açoriana.
Para os amantes da natureza, o Parque Aníbal da Rocha Nunes Pires oferece trilhas pitorescas e vistas deslumbrantes. As crianças vão adorar o NEI - Núcleo de Educação Infantil Maria Salomé e o Samba Kids, espaços dedicados ao desenvolvimento e diversão dos pequenos.
Viver em Sambaqui significa estar cercado por conveniências, beleza natural e cultura rica. Invista no seu futuro neste bairro encantador e veja seu estilo de vida se transformar para melhor!
Escola Náutica Sampaio
Casarão do Sanbaqui
Nei - Núcleo de Educação Infantil Maria Salomé
Samba Kids
Mercado e Utilidades Renata
Mercado & Utilidade Carlitos
Praça Macário da Rocha
Parque Aníbal da Rocha Nunes Pires
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