Valor para Venda
R$ 15.000.000,00

Sítio para venda em Cajamar / SP, Serra dos Lagos (Jordanésia), 20 dormitórios, 15 banheiros, 20 suítes, 99 garagens, mobilia inclusa, área total 50.000,00, área construída 3.000,00

cod: 0233
Área 50.000,00 m²
Garagem 99 vagas
Dormitórios 20
Banheiros 15
Suites 20
Serra dos Lagos (Jordanésia) NASP novo aeroporto de São Paulo Oportunidade

Descrição do imóvel

hotel com uma área de 50.000 m2 em frente ao NASP (Novo Aeroporto de São Paulo) localizado entre Caieiras e Cajamar, onde o Consórcio CCR (Companhia de Concessão Rodoviária) já tem projeto em andamento.

O hotel tem capacidade de pernoite para até 230 pessoas, sendo misto com acantonamento. Conta com 3.000 m2 de construção e mais 1.100 m2 de construção aberta, tais como quadras de tênis, quadra de futebol e vôlei de areia, quadras poliesportivas, 3 piscinas, quadra de bocha, campo de futebol, estacionamentos para 150 automóveis e diversos ônibus, salões de convenções, 2 refeitórios, 12 suítes, sauna, 3 casarões do século passado em perfeito estado e conservação, 3 ótimas casas para funcionários, portaria, câmeras, etc. E o restante das construções todas novas e em perfeito estado.
 
Como se trata de uma área em frente ao novo aeroporto, segundo alguns corretores da região, após a conclusão do aeroporto, prevista para 2022, este empreendimento pode valer de R$ 12 a R$ 18 milhões.
Hoje eles pedem 50% desse valor podendo ser bem parcelado e ainda aceitam imóvel como parte de pagamento e estudam propostas.

Os proprietários são comerciantes e meus conhecidos, e estão passando por uma situação financeira muito difícil e precisando fazer dinheiro com urgência, por isso estão dispostos a vender o empreendimento com valor bem abaixo do valor de mercado, para investidores.
Os proprietários aceitam vender o empreendimento em sua totalidade ou a metade  (50%) com possibilidade de Escritura de imediato.
 

Pontos fortes

Excelente localização em frente ao NASP (Novo Aeroporto de São Paulo) localizado entre Caieiras e Cajamar, onde o Consórcio CCR (Companhia de Concessão Rodoviária) já tem projeto em andamento.

Observações do Imóvel

Grande oportunidade de investimento, com ganhos de no mínimo 100% do capital, podendo chegar a 300%. O melhor de tudo é que este investimento é com total segurança, pois trata-se de um imóvel com Escritura definitiva e todas as certidões pessoais negativadas.

Sobre o bairro

Venha descobrir o encanto de viver em Serra dos Lagos, um bairro privilegiado em Cajamar. Conhecido por sua beleza natural exuberante, Serra dos Lagos oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão do acesso a comodidades modernas. Aqui, você pode desfrutar de uma vida ao ar livre ativa, com uma variedade de trilhas para caminhada e áreas de lazer ao seu alcance. O bairro é seguro e familiar, com uma comunidade acolhedora que valoriza a qualidade de vida. As propriedades são espaçosas e bem planejadas, muitas delas com vistas panorâmicas deslumbrantes. Além disso, Serra dos Lagos está convenientemente localizado perto de escolas de alta qualidade, centros comerciais e opções gastronômicas variadas. Invista no seu futuro em Serra dos Lagos - um bairro onde a natureza encontra o conforto urbano, criando o cenário perfeito para o seu próximo lar.

Aproveite a proximidade com uma variedade de instituições educacionais renomadas, como E.M.E.B. Antônio Pinto de Campos, E.E. Walter Ribas de Andrade Prof., Escola Municipal Antônio Carlos Carvalho, Escola Estadual Élcio José Pereira Cotrim Prof., e Instituto Educacional Emmanuel. Para as necessidades de saúde, o bairro está convenientemente localizado perto da Plena Saúde - Cajamar e UBS Jordanesia.

O Parque Cajamar Feliz ?Manoel Augusto Cruz? é um lugar perfeito para atividades ao ar livre e lazer em família. Além disso, a presença de lojas como Rodocar Auto Peças e Mercado SM facilita as compras diárias. Para aqueles que buscam produtos frescos, o Mercado e Sacolão Emporio é uma excelente opção.

As escolas especiais como APAE de Cajamar Escola Educ Especial também estão nas proximidades, assim como diversas escolas municipais como EMEB Emerson Cruz Machado, Escola Municipal Maria Elce Martins Bertelle e Escola Municipal Marcelo Antônio Ricomini Pascoal. A presença da Mercearia Maria Esperança garante ainda mais conveniência para os moradores.

Serra dos Lagos é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, comodidade e fácil acesso a serviços essenciais. Venha viver onde a natureza se encontra com o conforto urbano. Sua nova casa espera por você em Serra dos Lagos!

O que tem próximo de Serra dos Lagos (Jordanésia):

Escola

  • E.M.E.B. Antônio Pinto de Campos
  • E.E. WALTER RIBAS DE ANDRADE Prof.
  • Escola Municipal Antônio Carlos Carvalho
  • Escola Estadual Élcio José Pereira Cotrim Prof.
  • Escola Municipal Maria Elce Martins Bertelle
  • Instituto Educacional Emmanuel
  • EMEB Emerson Cruz Machado
  • Apae de Cajamar Escola Educ Especial
  • Escola Municipal de Educação Infantil Jailson Silveira Leite
  • Escola Municipal Marcelo Antônio Ricomini Pascoal
  • EMEB Marcus Vinícius da Silva Batista
  • E.E ELCIO COUTRIM

Hospital

  • Plena Saúde - Cajamar
  • UBS Jordanesia

Parque

  • Parque Cajamar Feliz ?Manoel Augusto Cruz?

Mecânica para carros

  • Rodocar Auto Peças

Mercado

  • Mercado SM
  • Mercado e Sacolão Emporio
  • Mercearia Maria Esperança

Escola de ensino fundamental

  • Escola Educação Básica
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