Valor para Venda
R$ 3.300.000,00

Sítio / Chácara para venda em Rio de Janeiro / RJ, Ilha de Guaratiba, 2 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, área construída 300

cod: ST-04
Área 300 m²
Dormitórios 2
Banheiros 4
Suites 2
Ilha de Guaratiba

Descrição do imóvel

Excelente área para Condomínio residencial, lazer ou moradia. Localizado em ponto nobre da Ilha de Guaratiba, composto de casa estilo colonial com pé direito duplo, salão 2 varandas, living, sala de estar, sala de jantar, escritório, 2 suítes, mezanino, ótima cozinha, garagem, dependencia de empregado, galinheiro, depósito de ração, galpão. 10.000m² plana, pequena elevação abaixo da cota 60.

Pontos fortes

Ilha de Guaratiba: Área essencialmente rural, concentra hoje o maior número de chácaras e produtores de plantas ornamentais do Estado do Rio de Janeiro, exportando suas plantas para todo o país. Com o aumento da especulação imobiliária, o valor dos imóveis na região aumentou nos últimos 5 anos mais de 150%, tornando o bairro altamente atrativo para investimentos imobiliários de pequeno e médio porte.

Observações do Imóvel

Ótima localização, perto do mercado SUPER REDE, praças, restaurante, materiais de construção, padaria, farmácia, posto de gasolina e somente 3 minutos do túnel.

Sobre o bairro

Ilha de Guaratiba, um encantador bairro do Rio de Janeiro, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Situado na Zona Oeste da cidade, este paraíso tropical é conhecido por suas deslumbrantes paisagens litorâneas e sua atmosfera relaxante.

Viver em Ilha de Guaratiba é como ter um retiro de férias durante todo o ano. Com praias deslumbrantes, trilhas ecológicas e parques naturais à sua porta, a vida ao ar livre nunca foi tão acessível. O bairro também oferece uma ampla gama de opções gastronômicas, com restaurantes que servem deliciosos frutos do mar frescos e culinária local.

Além disso, Ilha de Guaratiba tem uma forte sensação de comunidade, com moradores amigáveis e eventos locais regulares que unem as pessoas. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas de qualidade, centros comerciais e serviços médicos próximos.

Invista em uma vida tranquila e repleta de lazer em Ilha de Guaratiba. Aqui você encontrará o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a conveniência da vida urbana. Um lugar perfeito para chamar de lar!

Situada a uma curta distância do CIEP 362 Roberto Burle Marx, a Ilha de Guaratiba oferece uma educação de qualidade para seus residentes. A proximidade com o Caminho Vital proporciona um fácil acesso ao bairro, enquanto o Zé du Norte é um ponto de encontro popular para os moradores locais, oferecendo deliciosas opções gastronômicas.

Para os amantes de animais, o Ecco Dog é um excelente recurso local para cuidados e mimos para seu pet. O Dona Maria Mini Mercado, junto com outros pequenos comércios, oferece uma variedade de produtos essenciais, tornando as compras diárias convenientes e sem complicações.

A Escola no bairro garante que as necessidades educacionais das crianças sejam atendidas, enquanto a Greenland Botânica é um refúgio verde perfeito para os amantes da natureza. O Domun Commercii adiciona ao charme do bairro com suas ofertas únicas.

O Novo Horizonte e a Produção VITAE são exemplos da vibrante economia local. Ambos contribuem para o emprego e o crescimento econômico na área. Em suma, Ilha de Guaratiba é um lugar onde você pode desfrutar de uma vida tranquila, cercada por todas as conveniências modernas que você precisa. Um verdadeiro sonho imobiliário!

O que tem próximo de Ilha de Guaratiba:

Escola

  • CIEP 362 Roberto Burle Marx
  • caminho vital

Mercado

  • Zé du Norte
  • Dona Maria Mini Mercado
  • sistemas pequenos comercio
  • Domun Commercii
  • NOVO HORIZONTE

Parque canino

  • Ecco Dog

Escola de ensino médio

  • Escola

Parque

  • Greenland Botânica
  • Produção VITAE
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Venda
R$ 3.300.000,00

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