Sítio / Chácara para venda em Nova Petrópolis / RS, Linha Araripe, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área construída 174,00

Descrição do imóvel

SÍTIO NA LINHA ARARIPE

Estância do Arvoredo: Seu Refúgio na Região das Hortênsias 
Você está buscando uma oportunidade única de investimento em um local com alto potencial turístico? Apresentamos a Estância do Arvoredo, um sítio encantador com características que o tornam perfeito para empreendimentos comerciais, turísticos e agrícolas. Esta propriedade é excepcional, localizada no coração da Região das Hortênsias, às margens da rodovia RS 235, a apenas 20 minutos da charmosa cidade de Gramado.
Principais características:
 Localização Privilegiada: Com 60 metros de frente para a rodovia RS 235, a Estância do Arvoredo possui uma localização super privilegiada, sendo uma das principais vias de acesso que liga as cidades mais famosas da Serra Gaúcha.
Terreno Comercial e Agrícola: Com um amplo terreno comercial plano e gramado de 0,5 hectare, esta propriedade oferece oportunidades incríveis para empreendimentos comerciais e turísticos. Além disso, conta com 2 hectares de área prontos para plantio, com potencial para diversos tipos de cultura, incluindo vinícolas, devido à abundância de água na área.
Vista Panorâmica: A apenas 350 metros da rodovia, você encontra um local mais elevado que oferece uma vista panorâmica de quase 360°, proporcionando uma das paisagens mais exuberantes da região.
Residência Aconchegante: A propriedade inclui uma residência edificada em alvenaria com 174m², no estilo casa de campo rústico. Com varanda ampla, 2 dormitórios no térreo, suíte no andar superior, sala ampla com lareira, cozinha integrada, banheiro social, garagem/lavanderia e um espaço "galpão campeiro" com parrilla/churrasqueira e forno de pizza, comodidade o conforto e aconchego que você merece.
 Arvoredo Preservado: A Estância do Arvoredo possui um belíssimo bosque com inúmeras espécies de árvores nativas e exóticas, proporcionando sombra e ar puro. Este ambiente natural atraiu o nome da propriedade e é perfeito para atividades ao ar livre e eventos.
Se você busca um investimento com grande potencial turístico em uma região deslumbrante, a Estância do Arvoredo é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de fazer parte dessa história. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este pedaço do paraíso na Serra Gaúcha.

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