Valor para Venda
R$ 1.550.000,00

IPTU
R$ 1.376,56
IPTU valor anual

Sítio / Chácara para venda em Lagoa Santa / MG, Lapinha, 5 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 8 garagens, área construída 304,80

cod: LP01S
Área 304,80 m²
Garagem 8 vagas
Dormitórios 5
Banheiros 6
Suites 4
Lapinha 1

Descrição do imóvel

SUPER OPORTUNIDADE PARA MORAR, LAZER E RENDA!

Sítio Urbano com 3.770m²  de terreno, com excelente estrutura, todo gramado, com lindas árvores, pomar e horta.
Conta com uma casa principal, área social com amplo salão  e área gourmet com fogão à lenha, forno e churrasqueira;
Casa de hóspedes com ótimas acomodações.


CASA PRINCIPAL:
Toda a casa com varanda.
Sala para 03 ambientes, com cozinha americana, balcão para bar com armários.

01 ampla suíte com closet, 01 quarto com janela para a varanda, banho social.
A ambientação da casa foi totalmente reformulada, com novos acabamentos e toda a  rede elétrica e hidráulica foram refeitas.

CASA DE HÓSPEDE:
02 suítes lindamente decoradas, acabamentos diferenciados, com total privacidade e tranquilidade
Banheiro com box, porcelanato e janelas de blindex.
ÁREA GOURMET:
Amplo salão com cozinha,  fogão á lenha, despensa com armários.
01 suíte e 01 lavabo, neste mesmo ambiente.
Salão com piso frio, teto alto com telhas aparentes, muita madeira  e janelões de blindex.

JARDIM
A topografia do terreno é super agradável, valorizando os ambientes e sua destinação.
Possui plantas já maduras, pomar e horta produzindo.
Diversidade de pássaros e animais silvestres.
 

Pontos fortes

Além de ser extremamente agradável para receber os amigos e a família, pode ser também uma opção de NEGÓCIO!
Hospedagem, culinária, cursos, turismo, lazer e relaxamento.....inúmeras opções!
 

Observações do Imóvel

LOCALIZAÇÃO: situado no bucólico e estratégico bairro da Lapinha, próximo à Gruta da Lapinha, a 6km do Parque do Sumidouro, a 11km do centro de Lagoa Santa, 17 km do aeroporto de Confins e a 36km de Belo Horizonte.
A Lapinha é o centro cultural de Lagoa Santa, com a Rota das Doceiras, festas religiosas tradicionais, a Gruta, o Museu da Gruta, sítios arqueológicos...muita história e  terreiro das Minas Gerais.


OBS: O MOBILIÁRIO NÃO ESTÁ INCLUSO NA VENDA DO IMÓVEL, MAS ALGUNS ITENS PODERÃO SER VENDIDOS À PARTE.

Sobre o bairro

Bem-vindo à Lapinha, o bairro mais encantador de Lagoa Santa! Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, a Lapinha é o local perfeito para quem busca qualidade de vida. Cercado por belezas naturais, oferece um cenário incrível com a presença da famosa Gruta da Lapinha, uma joia geológica que encanta visitantes. O bairro possui uma infraestrutura completa, com supermercados, escolas, farmácias e restaurantes a poucos passos de casa. Para os amantes do ar livre, a Lapinha oferece inúmeras opções de lazer como trilhas ecológicas e passeios pela lagoa. Além disso, a segurança é um ponto alto no bairro, proporcionando aos moradores uma sensação constante de tranquilidade. Com fácil acesso ao centro da cidade e ao Aeroporto Internacional de Confins, a Lapinha é um bairro estratégico para quem deseja viver bem sem abrir mão da comodidade. Venha descobrir o que faz da Lapinha o lugar ideal para chamar de lar!

O bairro da Lapinha é privilegiado por abrigar instituições de ensino renomadas, tornando-se um local perfeito para famílias que valorizam a educação. A Escola Municipal Nilza Vieira de Azeredo Melo e a Escola Municipal de Lapinha são referências na região, proporcionando uma educação sólida e integral para os jovens residentes. O Centro Educacional Leonardo da Vinci, por sua vez, destaca-se pela excelência no ensino e pelo compromisso com o desenvolvimento integral dos alunos.

A proximidade com a Escola Municipal Nilsa Vieira também é um grande atrativo. Esta instituição é conhecida por seu corpo docente qualificado e por oferecer uma proposta pedagógica inovadora. A localização estratégica dessas escolas permite que os pais tenham tranquilidade ao deixar seus filhos, sabendo que estão em um ambiente seguro e acolhedor.

Viver na Lapinha significa ter acesso a uma educação de qualidade sem precisar se deslocar grandes distâncias. Este é apenas mais um dos motivos pelos quais este bairro é tão desejado. Venha viver na Lapinha e garanta um futuro brilhante para seus filhos!

O que tem próximo de LAPINHA:

Escola

  • Escola Municipal Nilza Vieira de Azeredo Melo
  • Escola Municipal de Lapinha
  • Centro Educacional Leonardo da Vinci
  • Escola Municipal Nilsa Vieira
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Venda
R$ 1.550.000,00

IPTU
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