Valor para Venda
R$ 1.600.000,00
ITR anual.

Sítio / Chácara para venda em Igaratá / SP, BOA VISTA, área total 16,16, área construída 900,00

cod: 042
Área 900,00 m²
BOA VISTA RICO EM ÁGUA!!

Descrição do imóvel

LINDO SÍTIO RICO EM ÁGUA E NATUREZA! SÃO 16,16 ALQUEIRES PAULISTAS (391.072,50m²) de terreno e aproximadamente 900m² de área construída.
Topografia mista, parte plana e parte em aclive. Possui poço caipira, 01 lago para criação de peixe, 01 mangueiro de aproximadamente 200m², pasto, pomar já formado, plantação de eucalipto e vegetação nativa. Possui nascentes de água, diversas benfeitorias, área de churrasqueira externa de 60m² e uma piscina com água puríssima!

Sede: com 228m². Toda avarandada. Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, forno pizza. Cozinha ampla com ambiente de jantar, sala 2 ambientes, 01 suíte, 02 quartos e 01 banheiro social.

Casa 1: com 250m². Possui 04 quartos, 02 banheiros, sala e cozinha. Avarandada.

Casa 2: com 180m². Possui sala ampla, 01 suíte, 03 quartos, 01 banheiro social. Avarandada.

Salão de festas: com 140m². Cozinha com forno e fogão a lenha, 02 banheiros, 01 depósito, salão.

Casa de Caseiro: com 60m². Possui 02 quartos, sala, cozinha, 01 banheiro social.

 

Pontos fortes

Sítio RICO EM ÁGUA E NATUREZA!! Localizado a APENAS 03km (acesso de 1,5km por estrada de terra) da Rodovia Dom Pedro I, 47km da Rodovia Fernão Dias, 12km do centro de Igaratá, 50km do centro de Piracaia, 45km do centro de Atibaia e 50km de São José dos Campos. Tranquilidade total para a sua vida no campo!!!
Aproximadamente 100km de São Paulo e de Campinas.

Observações do Imóvel

Documentação 100% OK. Cadastrado no INCRA e matrícula individualizada .
Área de preservação ambiental devidamente registrada, de 166.100m² (16,61 ha), correspondente a 41,7% da área total.
Rico em água, várias nascentes e muito arborizado.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Boa Vista, um bairro encantador em Igaratá, uma joia escondida na região metropolitana de São Paulo. Este bairro tranquilo e seguro é o refúgio perfeito para quem busca uma vida pacífica, longe do agito da cidade grande. Cercado por uma natureza exuberante, o Boa Vista oferece vistas panorâmicas deslumbrantes e uma qualidade de vida incomparável. As casas aqui são espaçosas e bem construídas, com um toque de charme rústico que combina perfeitamente com o ambiente natural. A proximidade com o centro da cidade torna a vida diária conveniente, enquanto a abundância de áreas verdes e espaços abertos proporcionam inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre. Com sua atmosfera acolhedora e comunidade amigável, o Boa Vista é mais do que apenas um bairro - é um lar onde você pode crescer e prosperar. Venha experimentar a beleza tranquila do Boa Vista e descubra por que tantos escolheram chamar este lugar de lar.


O Boa Vista em Igaratá é um bairro estrategicamente localizado, oferecendo aos seus moradores uma variedade de comodidades nas proximidades. O Supermercado Arantes e o Mercadinho Igaratá estão a poucos minutos de distância, facilitando as compras do dia a dia. A educação é bem atendida com várias escolas excelentes, como a E.E Cel. Benedito Ramos Arantes, EMEIF Irmã Paula Guimarães Nunes, EMEIF Profª Leonina Vieira de Barros e o Colégio Abdon Batista do Nascimento.

Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico de Igaratá é um verdadeiro paraíso ao ar livre. A saúde também é uma prioridade no Boa Vista, com a Unidade Mista de Saúde Antônia Ramos Prianti e a Secretaria Municipal de Saúde facilmente acessíveis.

Além disso, o bairro possui diversas outras instituições importantes como a Associação de Pais e Mestres da Escola Estadual de Primeiro e Segundo Grau Coronel Be e o CAEDI. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o Gomes Cursos e Terceirização oferece diversas oportunidades.

Em suma, viver no Boa Vista significa ter acesso fácil a tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha descobrir o que faz do Boa Vista um lugar tão especial para se viver!

O que tem próximo de Boa vista:

Mercado

  • Supermercado Arantes
  • Mercadinho Igaratá
  • MERCEARIA 5V

Escola de ensino médio

  • E.E Cel. Benedito Ramos Arantes

Parque

  • Parque Ecologico de Igaratá

Hospital

  • Unidade Mista de Saúde Antônia Ramos Prianti
  • SECRETARIA MUNICIPAL DE SAÚDE
  • VIGILÂNCIA EM SAUDE

Escola

  • EMEIF Irmã Paula Guimarães Nunes
  • EMEIF Profª Leonina Vieira de Barros
  • EMEI Carlos Gomes
  • Escola Benedito Ramos Arantes
  • Posto De Saúde Bairro do pouso alegre escola
  • Escola de Educação Infantil Arco - Iris Igarata
  • Colégio Abdon Batista do Nascimento
  • GOMES CURSOS E TERCEIRIZAÇÃO
  • Associação de Pais e Mestresda Escola Escola Estadual de Primeiro e Segundo Grau Coronel Be
  • CAEDI
  • Colégio Abdon Batista

Área de camping

  • Daniela Caian Elis Rosa
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