Sítio / Chácara para venda em Atibaia / SP, Vila Esperia ou Giglio, 5 dormitórios, 8 banheiros, 5 suítes, 10 garagens, mobilia inclusa, área total 532.400,00, área construída 1.200,00

Descrição do Imóvel

SÍTIO EM MEIO A NATUREZA NA RESERVA ITAPETINGA / ATIBAIA

Sítio de 22 alqueires.
Casa sede com 430m2 + salão de festas com 300m2.
Casa com 3 salas, sala de jantar, copa cozinha, cinco suítes sendo uma master com hidro, lavanderia e garagem.
3 casas de caseiros, 6 baias para cavalos, barracão.
2 lagos e córrego que margeia a propriedade.
Na divisa da propriedade está a Pedra do Rastro, maciço rochoso em frente à Pedra Grande com vista para Bom Jesus e Nazaré (lindo!!!).
2,5 km de estrada de terra trafegável dentro da propriedade.
Todo cercado.
Área limpa 8 alqueires.
Área de mata nativa: 14 alqueires.
Sítio localizado em área tombada de preservação permanente dentro do Parque do Itapetinga.
O sítio está a 11,5 km da entrada de BJP. São 7km de asfalto, 2,5 de cascalho e 2 de terra (boa).

DOCUMENTAÇÃO 100 % COM ESCRITURA E REGISTRO NO INCRA

VISITAS COM AGENDAMENTO PRÉVIO

Pontos Fortes

DOK  100 %

Observações do Imóvel

INCRA / ITR

Sobre o Bairro Vila Esperia ou Giglio

Viva o melhor de Atibaia no encantador bairro Vila Esperia ou Giglio. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Rodeado por uma paisagem natural deslumbrante, a Vila Esperia é um convite para respirar ar puro e viver momentos de paz. As ruas são bem planejadas e seguras, perfeitas para passeios em família ou exercícios ao ar livre. A infraestrutura do bairro é completa, com comércio diversificado, escolas de qualidade e serviços essenciais à disposição. A proximidade com o centro da cidade facilita o acesso a todas as conveniências urbanas sem abrir mão da tranquilidade. Se você busca um lugar para chamar de lar, onde beleza natural e conforto se encontram, a Vila Esperia é o seu destino ideal em Atibaia. Descubra a vida que você sempre sonhou neste bairro encantador!

No coração da Vila Esperia, a educação de qualidade é prioridade. A região é lar de renomadas instituições como a EIPG - Escola Internacional Preparando Gerações e a Escola Primeiros Passos Atibaia, ambas conhecidas por seus currículos abrangentes e ambiente de aprendizado estimulante. Para os pequenos, o bairro oferece excelentes opções como a Escola Baby King Berçário, Ed. Infantil e Fundamental I - Atibaia, a Dei Bambini Atibaia - Berçário e Educação Infantil e o Berçário Pé de Limão.

A Vila Esperia também se destaca por sua variedade de comércios e serviços. O Consentino Cerâmica oferece as melhores soluções para quem busca reformar ou construir. O Instituto Agape Ensino e o Colégio Phoenix Atibaia são outras opções educacionais notáveis na região.

Para momentos de lazer, a Seven Society Conveniencia LTDA ME proporciona um ambiente descontraído. Já os Jardins Preservados Atibaia são perfeitos para apreciar a natureza exuberante do bairro. Para as necessidades do dia a dia, o My Market é uma conveniência indispensável.

Para quem busca investir, a Geração Investimentos Atibaia - SP é uma escola especializada em Day Trade e Bolsa de Valores. Completam o cenário local empresas como Blower Company Brasil, Major News e Almeida Del Mori. E para aqueles que buscam tranquilidade, o Lago no Jd do Lago é um verdadeiro refúgio em meio à cidade. Venha viver na Vila Esperia!