Salão Comercial para aluguel em Taubaté / SP, Jardim Independência, 3 banheiros, construido em 2024, área total 450,00, área construída 400,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Se você está buscando um local perfeito para abrir ou expandir seu negócio, não precisa procurar mais!
Este salão comercial, localizado no prestigiado bairro Jardim Independência em Taubaté/SP, é a oportunidade que você esperava.
Com uma construção recente de 2024 e um acabamento impecável em piso porcelanato, este imóvel oferece tudo o que você precisa para iniciar suas atividades com o pé direito.
O salão possui uma área total de 450 m², sendo 400 m² de área construída e um quintal adicional de 50 m², proporcionando espaço de sobra para diversas finalidades comerciais.

O imóvel conta com três banheiros sociais, incluindo um adaptado para acessibilidade, garantindo conforto e praticidade para todos os seus clientes e funcionários.
Além disso, a estrutura elétrica trifásica permite a instalação de equipamentos de alta potência sem preocupações.

O pé direito alto de 6 metros oferece uma sensação de amplitude e possibilidades infinitas para personalização do espaço conforme sua necessidade.
E mais: o mezanino de 80 m² é perfeito para ser usado como escritório ou área administrativa, agregando ainda mais funcionalidade ao seu negócio.

A localização é outro ponto forte deste salão comercial. Situado ao lado da renomada Faculdade SENAI e próximo a bares, restaurantes e pontos de condução pública, o fluxo constante de pessoas na região garante visibilidade e fácil acesso aos seus clientes.

Com valor competitivo de R$ 15.000 por mês e IPTU acessível de apenas R$ 300 mensais, esta é uma oferta imperdível!

Não perca tempo; venha conhecer este incrível espaço que tem tudo para ser o novo endereço do sucesso do seu negócio!

Sobre o Bairro Jardim Independência

Bem-vindo ao Jardim Independência, um bairro encantador em Taubaté, uma joia escondida repleta de charme e tranquilidade. Com uma localização privilegiada, o Jardim Independência oferece fácil acesso a escolas de alta qualidade, centros comerciais vibrantes e opções de lazer inigualáveis. Este bairro familiar é um refúgio de paz e serenidade, com ruas arborizadas e casas charmosas. Aqui, você encontrará uma mistura perfeita de conveniência urbana e beleza natural. A segurança é uma prioridade no Jardim Independência, tornando-o um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar da aposentadoria. Se você está procurando por um estilo de vida tranquilo, com todas as comodidades da cidade ao seu alcance, o Jardim Independência é o lugar para você. Descubra o prazer de viver neste bairro acolhedor e venha fazer parte desta comunidade calorosa e acolhedora. Jardim Independência - onde a vida floresce em harmonia com a natureza!

Continuando nossa jornada pelo Jardim Independência, é impossível não mencionar a proximidade com o Parque Municipal Cesar Varejão, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. Este parque é perfeito para passeios em família, corridas matinais ou simplesmente para desfrutar de um piquenique ao ar livre.

A educação é uma prioridade neste bairro, com uma variedade de escolas de alta qualidade nas proximidades. Entre elas estão a EMEF Prof. Juvenal da Costa e Silva e a E.E. Engenheiro Urbano Alves de Souza Pereira, ambas conhecidas por seu alto padrão de ensino. Para os mais pequenos, o Colégio CEMI Taubaté - Unidade 1 oferece excelentes programas de educação infantil e berçário.

Além disso, o bairro conta com instituições especializadas como a Escola do Mecânico - Unidade Taubaté e a Escola Infantil do Cebolinha, que proporcionam uma educação personalizada para as necessidades individuais dos alunos.

Para os momentos de lazer, o Parcão - Jd. das Nações oferece um espaço aberto e acolhedor para relaxar e brincar. E para sua segurança, a Segmaster está sempre pronta para atender suas necessidades.

Jardim Independência também está próximo à Praça Santa Edith Giovanelli Guarnieri, um lugar tranquilo para passear e apreciar a beleza natural do bairro. Venha viver no Jardim Independência e experimente uma vida repleta de conveniência e tranquilidade!