Valor para Locação
R$ 3.500,00

IPTU
R$ 275,00
Seguro fiança

Salão Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Lauzane Paulista, 2 banheiros, 2 garagens, área construída 120,00

cod: 5038
Área 120,00 m²
Garagem 2 vagas
Banheiros 2
Lauzane Paulista

Vídeo

Descrição do imóvel

Localizado no bairro Lauzane Paulista, na zona Norte de São Paulo, este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um espaço estratégico e bem localizado. Com 120,00 m² de área privativa e construída, o salão comercial conta com 2 banheiros, 2 vagas de garagem e uma distribuição interna que favorece a organização e funcionalidade do ambiente. Além disso, o imóvel possui uma área de serviço e um escritório, ideais para atender às necessidades do seu negócio.

Com proximidade a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, o imóvel oferece facilidades e comodidades para os futuros locatários. O pé direito alto de aproximadamente 4 metros proporciona amplitude e conforto, enquanto as instalações trifásicas garantem a praticidade necessária para diversos tipos de negócios. O valor do aluguel é de R$ 3.500,00 ( R$ 3500,00  como bonificação até dezembro 2024)  com IPTU de R$ 275,00 mensal  e seguro fiança como garantia. 

Se você busca um espaço comercial versátil, bem localizado e com potencial para impulsionar o seu negócio, este imóvel é a escolha certa. Com condições facilitadas de pagamento e a possibilidade de negociação do seguro fiança, não perca a oportunidade de conferir de perto todas as vantagens e benefícios que este salão comercial pode oferecer. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer para o sucesso do seu empreendimento.


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IMPORTANTE: O seguro Fiança substituiu o fiador, temos algumas modalidades que são de custo reduzidos e alguns proprietários tem interesse em ajudar. Pagamento fracionados pelo período da locação. Não perca tempo com a burocracia consulte nos !
 

Pontos fortes

Excelente  Imóvel comercial, com ótima localização na Avenida Conselheiro Moreira de Barros , Localização estratégica , total, visibilidade  de quem passa pelo local, próximo a Lanchonetes , restaurantes e escolas. Aproximadamente 120 m² de área livre, 2 banheiros e mesanino em estrutura metálica, instalações trifásicas e Pé direito alto de aproximadamente 4 metros.
 

Observações do Imóvel

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Sobre o bairro

Situado no coração vibrante de São Paulo, Lauzane Paulista é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro é uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e comodidades urbanas, tornando-o um local desejável para se viver. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes saborosos e espaços verdes como o Parque Horto Florestal, a vida em Lauzane Paulista nunca é monótona. O bairro possui uma excelente infraestrutura, com escolas de qualidade, hospitais renomados e fácil acesso ao transporte público. Seu perfil demográfico diversificado cria um ambiente acolhedor para todos. Para os amantes da natureza, a proximidade com a Serra da Cantareira oferece uma fuga tranquila do agito da cidade. Se você está procurando por um lugar onde a vida urbana encontra o conforto do lar, Lauzane Paulista é o seu destino ideal. Venha experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer neste bairro cheio de vida e oportunidades!

A poucos passos de Lauzane Paulista, você encontrará o Santana Parque Shopping, um centro comercial vibrante que oferece uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todos os gostos. As escolas locais são excepcionais, com a Escola Estadual Castro Alves e o Colégio Caetano Álvares - Unidade Lauzane proporcionando uma educação de alta qualidade para os jovens residentes. A EMEF Marcos Mélega e o Colégio Cermac são instituições renomadas que oferecem um ambiente de aprendizado enriquecedor.

Para aqueles que valorizam uma educação alternativa, a Escola Waldorf Francisco de Assis - Fund. e Médio oferece um currículo único baseado na filosofia Waldorf. A EMEF Nilce Cruz Figueiredo, Profa., o Colégio Thomas Treglia e o Sesi 388 Centro Educacional também estão nas proximidades, proporcionando mais opções educacionais para as famílias.

Para as necessidades do dia-a-dia, o OXXO - Alberto Savoy é uma conveniência indispensável. Para os mais pequenos, o Cermac Baby e Cermac Junior, além do CEI Diret Vila Basileia e CR.P.CONV Santa Helena oferecem cuidados infantis de qualidade. As EMEIs Enio Correa, Prof., Marechal Odilio Denys e Sava Popovic completam a oferta educacional diversificada do bairro.

Lauzane Paulista é um bairro que realmente tem tudo - venha descobrir por si mesmo!

O que tem próximo de Lauzane Paulista:

Shopping center

  • Santana Parque Shopping

Escola

  • Escola Estadual Castro Alves
  • Colégio Caetano Álvares - Unidade Lauzane
  • EMEF Marcos Mélega
  • Colégio Cermac
  • Escola Waldorf Francisco de Assis - Fund. e Médio
  • Profa.
  • Colégio Thomas Treglia
  • Sesi 388 Centro Educacional
  • EE Profa. Marly Diva Bonfanti
  • PROF.
  • Recanto Colegio Consolata
  • EMEI Marechal Odilio Denys
  • CEI Professor Diretor Wilson Dangelo Braz
  • Cermac Junior
  • CEI DIRET VILA BASILEIA
  • CR.P.CONV SANTA HELENA
  • EMEI Sava Popovic

Mercado

  • OXXO - Alberto Savoy

Pré-escola

  • Cermac Baby
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