Salão Comercial para aluguel em Osasco / SP, Vila Osasco, 2 banheiros, área construída 50,00

Descrição do imóvel

SALÃO COMERCIAL DE ESQUINA NA VILA OSASCO PARA LOCAÇÃO - À 03 MINUTOS DO CENTRO DE OSASCO/SP!
Liberado para visita a partir do dia 03/08/24 

Excelente Salão Comercial para Locação na Vila Osasco, além de ser de esquina está em uma Avenida de grande movimento, ideal para seu comércio.

O Salão fica na esquina entre a Av. Lucianinho Melli e a Av. Dom Pedro I, excelente para visualização do seu comércio por conta do seu ponto estratégico.

✅ São 50m² de salão;
✅ Ar condicionado;
✅ Porta em vidro na entrada do salão;
✅ Copa;
✅ Banheiro privativo;
✅ Próximo ao Centro de Osasco.

Do salão até o Centro de Osasco você gasta 03 minutos, pois está ao lado da Avenida Santo Antônio, Salem Bechara, Avenida dos Autonomistas, próximo da Igreja Matriz de Osasco e de diversos comércios ao redor como: bancos, lotéricas, mercados, atacadistas, shopping, hotéis, hospital, farmácias, lanchonetes e restaurantes. Acesso às Marginais Pinheiros e Tietê em menos de 10 minutos, Rodovia Castelo Branco e Rodoanel tem seu acesso facilitado, pois você está ao lado da Avenida Visconde de Nova Granada.

Sendo este um salão de esquina e de muita Visualização, com certeza seu Negócio terá muito Sucesso. 

Pontos fortes

• Sua Localização;
• Imóvel de Esquina;
• Diversos Comércios ao Redor;
• Fácil acesso ao Centro de Osasco e Marginais.
  
   Liberado para visitar a partir do dia 03/08/24 

Observações do Imóvel

"Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU, além das características dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial".
 

• Não pode ter Restrição em seu nome;
• Comprovar Renda de 3x o valor da Locação. Ex: aluguel de R$ 500,00 - comprovar renda de pelo menos R$ 1.500,00;
• Contrato de Locação é de 30 meses conforme Lei do Inquilinato;
• Obrigatório a contratação do Seguro Contra Incêndio (obrigatório pela lei do inquilinato);
• Documentos Obrigatórios para a análise: RG, CPF, Comprovante de Renda (os 03 últimos), IRPF (caso seja necessário para comprovar e/ou complementar a renda), Comprovante de Residencial em seu nome e atualizado, Comprovante de Estado Civil (nascimento ou casamento) e preenchimento de uma ficha de cadastro que será enviado por e-mail;

Sobre o bairro

Descubra a Vila Osasco, um bairro vibrante e acolhedor no coração de Osasco. Este bairro charmoso é conhecido por sua infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e uma variedade de opções gastronômicas. A Vila Osasco é o lugar perfeito para quem busca conveniência e qualidade de vida. Com acesso fácil a transporte público e estradas principais, você estará conectado ao melhor que a cidade tem a oferecer. O bairro possui uma atmosfera tranquila e familiar, com ruas arborizadas e parques bem cuidados - perfeitos para caminhadas matinais ou passeios em família. A Vila Osasco também é reconhecida pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de paz e tranquilidade. Invista em um estilo de vida privilegiado na Vila Osasco - um bairro que combina aconchego residencial com a efervescência urbana. Não perca esta oportunidade única de viver onde o conforto encontra a conveniência!

Continuando a descoberta da Vila Osasco, é importante destacar a proximidade com renomados centros de saúde como o Hospital NotreDame Intermédica - Cruzeiro do Sul, Centro Clínico Santo Antônio e Centro Clínico Autonomistas, todos pertencentes à rede Hapvida NotreDame Intermédica. Além disso, o bairro abriga o Hospital Nossa Senhora de Fátima e o Amil Espaço Saúde, oferecendo aos moradores acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.

Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico Dionísio Alvarez Mateos é um refúgio verde no meio urbano, ideal para atividades ao ar livre. Já para quem busca qualificação profissional, a Fundação Instituto Tecnológico de Osasco está a poucos passos de distância.

A educação é outro ponto forte da Vila Osasco. O bairro conta com instituições de ensino renomadas como o Colégio Fernão Dias Pais, Colégio Nossa Senhora da Misericórdia - REDUCAR e Anglo Leonardo da Vinci - Unidade Osasco. Além disso, escolas públicas como a EMEF Marechal Bittencourt e Escola Estadual Professor Vicente Peixoto garantem uma educação sólida para as crianças do bairro.

Finalmente, os serviços médicos especializados como Meu Doutor Novamed - unidade Osasco e Centro Médico Osasco | Hapvida NotreDame Intermédica reforçam a conveniência de viver na Vila Osasco. Invista em um estilo de vida privilegiado neste bairro acolhedor e vibrante.