Salão Comercial para aluguel em Mauá / SP, Parque das Américas, área total 350,00, área construída 350,00

- Código: GAL5001

Locação: R$ 19.500,00
IPTU: R$ 530,36

Descrição do Imóvel

SALÃO COMERCIAL - 350m² - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
Amplo salão comercial (Era a Igreja Universal) calçadão próximo a Estação Ferroviaria Guapituba.

Características do imóvel:

Terreno: 350,00 mtrs de construção. (Porta na largura do imóvel)

Banheiro(s): Feminino (s) e Masculino (s).

Escritório com banheiro.

Local excelente para comércio, com fluxo gigante de pessoas á pé.

Valor da Locação: R$ 19.500,00 (Valor Abaixo do Mercado)
Valor do IPTU: R$ 530,36 mensal.

Bairro: Parque das Américas

Pontos Fortes

EXCELENTE MOVIMENTO DE PESSOAS E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

Observações do Imóvel

Garantia (s) aceitas: Título de Capitalização (minimo 10x valor do aluguel)
Seguro Fiança (tempo do contrato)
Fiador: Com 2 imóveis (sendo que um imóvel será caucionado em cartório).

Sobre o Bairro Parque das Américas

Bem-vindo ao Parque das Américas, um bairro vibrante e acolhedor na encantadora cidade de Mauá. Este bairro é uma verdadeira joia escondida, oferecendo uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas, casas charmosas e parques pitorescos, o Parque das Américas proporciona um estilo de vida relaxado e agradável.

Aqui, você estará a poucos passos de escolas de alta qualidade, restaurantes deliciosos e lojas diversas. O transporte público é facilmente acessível, tornando as viagens diárias uma brisa. Além disso, o bairro possui uma forte sensação de comunidade, com vizinhos amigáveis e eventos comunitários regulares.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça paz e tranquilidade sem sacrificar o acesso às comodidades da cidade grande, o Parque das Américas é o lugar para você. Venha experimentar a vida neste bairro encantador - você vai se apaixonar à primeira vista!

Continuando a descoberta do Parque das Américas, é impossível não mencionar a riqueza de instituições educacionais e de saúde que cercam o bairro. A proximidade com o Santa Helena Saúde - Centro Médico Hospitalar garante atendimento médico de qualidade a poucos minutos de casa.

O bairro também é abençoado com uma variedade de escolas, desde a Escola Estadual Professora Emília Crem dos Santos até a Escola Municipal Chico Mendes, oferecendo opções educacionais para todas as idades. Para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal Alfredo Klinkert Junior é um verdadeiro paraíso verde ao alcance.

Além disso, para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal ou profissional, temos a Unipet Mauá - Curso de Banho e Tosa. E não podemos esquecer da vibrante Feira Parque das Américas, onde você pode comprar produtos frescos e locais.

No Parque das Américas, você terá tudo ao seu alcance: educação de qualidade, cuidados de saúde excepcionais, áreas verdes exuberantes e uma comunidade acolhedora. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este bairro de lar. Com suas inúmeras comodidades e localização privilegiada, o Parque das Américas é verdadeiramente um lugar onde você pode viver, aprender e crescer.

O que tem próximo de Parque das Américas:

Hospital

Santa Helena Saúde - Centro Médico Hospitalar

Escola

Escola Estadual - E.E. Professora Emiíia Crem Dos Santos

E.E Maria Aparecida Damo Ferreira

E. E. Prof. Mário Leandro

Profª (Escola do Programa de Ensino Integral)

Escola Municipal Alberto Betão Pereira Justino

Prof.

E.E Hans Grudzinski (Escola do Programa de Ensino Integral)

Escola Municipal Ana Augusta de Souza

EM Therezinha Damo

Escola Municipal Geovane Oliveira Lacerda

Vereadora

Profª

Núcleo de Educação Infantil Oliveiras

Núcleo Infantil Mundo Pequenino

Unipet Mauá - Curso de Banho e Tosa

Parque

Parque Natural Municipal Alfredo Klinkert Junior

Pré-escola

Escola Municipal Chico Mendes

E.M. Samir Auada

Mercado

Feira Parque das Americas

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aluguel

R$ 19.500,00

IPTU

R$ 530,36

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