- Código: SA036
Este salão comercial para locação no bairro São Luiz, em Itu/SP, é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço amplo e bem localizado para abrir ou expandir seu negócio. Com uma área construída de 185,17 m² e um terreno de 200 m², o imóvel oferece bastante espaço para diversas atividades comerciais. O salão conta com um banheiro e duas vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade tanto para clientes quanto para funcionários. No pavimento superior, você encontrará um espaço de 49,12 m² ideal para escritórios ou salas de reunião, enquanto o pavimento inferior dispõe de 136 m² que podem ser adaptados conforme a necessidade do seu negócio. Além disso, há uma área livre de 64 m² que pode ser utilizada como estacionamento adicional ou área externa. Localizado próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este imóvel garante fácil acesso a serviços essenciais e grande fluxo de pessoas. Com um valor de locação de R$ 6.300,00 e IPTU anual de R$ 2.850,00, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um local estratégico e bem estruturado na cidade de Itu. Não perca essa chance única!
Bairro: São Luiz
Bem-vindo ao São Luiz, um bairro charmoso e vibrante no coração de Itu. Este é um bairro residencial tranquilo, perfeito para famílias e indivíduos que buscam paz e serenidade sem sacrificar a conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis atraentes, o São Luiz oferece uma combinação irresistível de conforto moderno e charme histórico. As ruas arborizadas são ideais para caminhadas relaxantes, enquanto a proximidade com lojas, restaurantes e escolas torna a vida diária uma brisa. O São Luiz também é conhecido por sua comunidade acolhedora e amigável, criando um ambiente onde todos se sentem em casa. Se você está procurando um lugar para criar raízes ou simplesmente um refúgio tranquilo na cidade, o bairro São Luiz em Itu é o lugar perfeito para você. Venha experimentar o estilo de vida descontraído e aconchegante que só o São Luiz pode oferecer!
Continuando, o bairro São Luiz em Itu é cercado por uma variedade de amenidades locais que adicionam ao seu apelo residencial. A poucos passos de distância, você encontrará o Plaza Shopping Itu, um destino de compras vibrante com uma ampla gama de lojas e restaurantes. Para suas necessidades diárias, o Mercado Bom Preço Itu oferece uma seleção de produtos frescos e itens essenciais.
As famílias apreciarão a proximidade com escolas de qualidade como a EMEF Prof. Cid Rocha, Escola Estadual Sylvia de Paula Leite Bauer, E.E. Rogerio Lazaro Toccheton Prof e Maple Bear Itu. Além disso, a Creche Oswaldo Moraes e a Secretaria Municipal de Educação de Itu estão convenientemente localizadas para garantir que as necessidades educacionais dos seus filhos sejam atendidas.
Para os amantes da culinária, o Disk Camarão - Pescados & Frutos do Mar é um deleite especial, enquanto o SABORES DA CHINA oferece uma experiência gastronômica única. Para aqueles que buscam bem-estar e relaxamento, a Yôga Ôm - Escola de Yôga e Meditação é um refúgio tranquilo no coração do bairro.
O São Luiz também está próximo ao Mercadinho Novo Centro e ao Centro de Apoio à Infância, proporcionando ainda mais conveniência para os residentes. Seja para assistir a um filme no cinema local ou para adquirir acessórios na STAR BIJOUX, viver no São Luiz significa ter tudo ao seu alcance.
Plaza Shopping Itu
SABORES DA CHINA
CINEMA
STAR BIJOUX
Mercado Bom Preço Itu
Disk Camarão - Pescados & Frutos do Mar
Mercadinho novo centro
Orquideas E Cia
Mercadinho Cozin
EMEF. PROF. CID ROCHA - ITU
Escola Estadual Sylvia de Paula Leite Bauer
E.E. Rogerio Lazáro Toccheton Prof
Maple Bear Itu
Creche Oswaldo Moraes
Secretaria Municipal de Educação de Itu
Centro de Apoio A Infância
Escola Prof José Leite Pinheiro Junior
Yôga Ôm - Escola de Yôga e Meditação
Equipe Saber - Professora Priscila Biazoli
AUTO PEÇAS JLO ATACADISTA DE PEÇAS EM ITU LOJA 2
R$ 2.850,00
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