Salão Comercial para aluguel em Guarulhos / SP, Vila Galvão, 3 banheiros, 8 garagens, construido em 2012, área construída 331,00

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Descrição do Imóvel

• Descubra o potencial ilimitado deste salão comercial para locação, localizado no coração da Vila Galvão, em Guarulhos. Com uma área construída de 331 m², este espaço é ideal para empreendedores urbanos que buscam um local estratégico e bem estruturado para seus negócios. Construído em 2012, o imóvel oferece modernidade e funcionalidade, com três salas amplas que podem ser adaptadas para diversas finalidades, desde escritórios até áreas de atendimento ao cliente. A presença de três banheiros garante conforto e praticidade tanto para funcionários quanto para clientes, enquanto a copa e a área de serviço adicionam conveniência ao dia a dia operacional.

• A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado próximo ao Supermercado Sonda, o salão comercial está inserido em uma região vibrante e de fácil acesso, cercada por bares, restaurantes, escolas, farmácias e um shopping center. Essa proximidade com diversos estabelecimentos comerciais e de serviços torna o local ainda mais atrativo para quem deseja atrair um público diversificado e em constante movimento. Além disso, a presença de oito vagas de garagem é um diferencial significativo, proporcionando comodidade e segurança para clientes e colaboradores que utilizam veículos próprios.

• O imóvel também conta com características que elevam a segurança e a funcionalidade, como o portão eletrônico, que facilita o controle de acesso. O escritório integrado ao salão é perfeito para a administração do negócio, permitindo que todas as operações sejam gerenciadas de maneira eficiente e centralizada. Com um valor de locação de R$ 17.000,00 e IPTU de R$ 761,00, este salão comercial representa uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, bem localizado e pronto para receber seu empreendimento. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos pontos mais promissores de Guarulhos!

Observações do Imóvel

• Forma de locação: fiador caucionante ou seguro fiança.

• Seguro incêndio contratado pelo locatário.

Sobre o Bairro Jardim Vila Galvão

Venha descobrir o Jardim Vila Galvão, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a diversas comodidades, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e restaurantes requintados. Aproveite a vida ao ar livre em suas belas áreas verdes, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios de fim de tarde. A segurança é um diferencial, proporcionando tranquilidade para você e sua família. O Jardim Vila Galvão também é conhecido por sua comunidade amigável e acolhedora, onde os vizinhos se tornam amigos. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, há algo para todos neste bairro encantador. Não perca a oportunidade de fazer do Jardim Vila Galvão seu novo lar!

Situado no coração de Guarulhos, o Jardim Vila Galvão é cercado por uma variedade de instituições educacionais renomadas. Escolas como EMEF Frei Antônio Sant'Ana Galvão, E.E. João Álvares de Siqueira Bueno e E.E. Prof. Fabio Fanucchi são apenas algumas das opções disponíveis para oferecer uma educação de qualidade aos seus filhos. Colégios como Progresso Guarulhos, Villa Maxi e Adventista de Vila Galvão proporcionam um ambiente educacional estimulante e enriquecedor.

Além disso, a proximidade com escolas especializadas como o Ambulatório de Deficiências Casas André Luiz reforça o compromisso do bairro com a inclusão e a diversidade. A presença do Colégio Entrelaçar e Ensino Fundamental Ciclo I Alberto Mendes Júnior evidencia a ampla gama de opções educacionais disponíveis.

A região também conta com escolas públicas de alta qualidade, como EPG Nadja Maria Seabra Santos, Professora, EPG Siqueira Bueno e EPG Heraldo Evans, que se destacam pelo compromisso com a excelência acadêmica.

Viver no Jardim Vila Galvão significa ter acesso a uma educação de alto padrão em um ambiente seguro e acolhedor. Venha fazer parte desta comunidade vibrante e investir no futuro dos seus filhos!