Sala Comercial para venda em São Paulo / SP, Vila Prudente, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2018, área total 35,00, área construída 35,00

Descrição do imóvel

Sala Comercial Moderna e Completa em Vila Prudente - Pronto para o Seu Negócio!

Buscando um espaço moderno e funcional para o seu negócio? Essa sala comercial de 35m² no YOU OFFICE IBITIRAMA é a escolha perfeita! Localizada em um dos bairros mais promissores de São Paulo, a Vila Prudente, este imóvel oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu empreendimento.

O que você vai encontrar:

• Espaço versátil: Ideal para profissionais liberais e pequenas empresas, com layout flexível para atender às suas necessidades.
• Localização estratégica: Próximo ao metrô Vila Prudente e a diversos comércios e serviços, garantindo praticidade e visibilidade para o seu negócio.
• Conforto e segurança: Condomínio moderno com infraestrutura completa, incluindo recepção, salas de reunião e estacionamento.
• Oportunidade de investimento: Imóvel alugado, garantindo renda imediata e potencial de valorização.

Por que escolher essa sala comercial?

• Localização: Vila Prudente é um bairro em constante crescimento, com diversos empreendimentos e fácil acesso a outras regiões da cidade.
• Infraestrutura: O condomínio oferece tudo o que você precisa para trabalhar com conforto e segurança.
• Potencial de valorização: A região da Vila Prudente tem apresentado grande valorização, o que torna este imóvel um excelente investimento.
• Pronto para morar: A sala já está alugada, garantindo renda imediata e retorno sobre o investimento.

Não perca essa oportunidade única!

Valores:

• Venda: R$ 299.000,00
• IPTU: R$ 236,00
• Condomínio: R$ 495,00

Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel!

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Pontos fortes

A 100 metros do METRÔ Vila Prudente, proximo ao terminal de ônibus Vila Prudente, Supermercados Sonda, Cidade de São Caetano do Sul, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, entre outros. O Prédio dispõe de auditório, sala de reunião, garagem com manobristas para clientes, uma vaga de automóvel para a sala.

Observações do Imóvel

As informações relativas a esta propriedade foram fornecidas pelo proprietário e podem não estar precisas ou atualizadas. Os montantes referentes ao Preço, Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e à taxa condominial estão sujeitos a modificações sem aviso prévio. 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Parque da Vila Prudente, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Este bairro vibrante é o epítome do equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade residencial. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, sendo um ponto estratégico para quem busca conveniência e praticidade.

O Parque da Vila Prudente é conhecido por sua atmosfera acolhedora, com ruas arborizadas e casas charmosas. Aqui, você encontrará uma variedade de opções de lazer, incluindo o belo Parque Ecológico Vila Prudente, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques em família.

Este bairro também se destaca pela qualidade da infraestrutura educacional e de saúde. Conta com escolas renomadas e hospitais bem equipados, garantindo conforto e segurança para todos os moradores.

Se você valoriza uma vida com qualidade, comodidade e segurança, o Parque da Vila Prudente é o lugar ideal para você chamar de lar. Venha experimentar a sensação única de viver em um bairro que combina a energia pulsante de São Paulo com a serenidade de uma comunidade acolhedora.

O Parque da Vila Prudente está cercado por uma gama de instituições educacionais de alta qualidade, como o Colégio Franciscano São Miguel Arcanjo, a Escola Estadual Professor Américo de Moura e a MZ Trilingual School. Para os que buscam uma educação mais avançada, o Colégio Master - Sistema Mackenzie de Ensino é uma excelente opção. Além disso, temos a EMEF Irineu Marinho e a EMEF Professora Ruth Lopes Andrade, que são reconhecidas pela excelência no ensino.

A área verde do bairro é representada pelo Parque Ecológico da Vila Prudente - Profª Lydia Natalizio Diogo, um verdadeiro oásis em meio à agitação da cidade. Ainda na região, encontramos escolas inovadoras como a Escola Luminova Vila Prudente e a Escola San Martin.

Para as famílias com crianças pequenas, o bairro oferece opções como o Berçário e Escola Carvalho Gouveia - Objetivo e a Escola Portal do Crescer. O Conselho Tutelar de Vila Prudente está sempre pronto para garantir os direitos das crianças e adolescentes na região.

Resumindo, o Parque da Vila Prudente é um bairro completo, repleto de oportunidades educacionais para todas as idades, além de oferecer lazer e tranquilidade com seu parque ecológico. Venha descobrir tudo que este bairro tem a oferecer!