Sala Comercial para venda em São Paulo / SP, Cerqueira César, 3 banheiros, 4 garagens

Descrição do Imóvel

🏢 CONJUNTO COMERCIAL DE 135M² NA BELA VISTA PARA VENDA COM RENTABILIDADE 🏢

Localizado em um dos principais polos corporativos de São Paulo, este conjunto comercial na Bela Vista é ideal para investidores em busca de rentabilidade, já alugado e gerando receita. Com uma infraestrutura completa e moderna, o espaço está pronto para receber diversos tipos de negócios! 🌟

📐 Características do Imóvel:

• 135m² de área útil, total e privativa
• 3 banheiros individuais para maior comodidade
• Copa equipada
• Ar condicionado central e split ❄️
• Piso elevado vinílico, divisórias e forro de gesso com iluminação embutida
• 4 vagas de garagem com serviço de manobrista 🚗

🌆 Diferenciais do Edifício:

• Elevadores e portaria 24h com segurança 👮‍♂️
• Recepção com controle de acesso, identificação por foto e documento
• Catracas eletrônicas e sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor 🔥
• Sistema de CFTV para monitoramento
• Estacionamento rotativo para visitantes
• Gerador de energia para garantir funcionamento em emergências ⚡

🏬 Comodidades no Térreo:

• FranzCafé ☕, salão de beleza, academia e doces gourmet 🍬

📍 Localização estratégica: Situado na Bela Vista, próximo a estações de metrô e CPTM, shoppings, restaurantes e demais facilidades da região, garantindo fácil acesso para você e seus clientes! 🚇🏢

Não perca a oportunidade de investir em um imóvel completo e já rentável! Agende uma visita com a SP 596 Imóveis e venha conhecer este excelente conjunto comercial.
📞11 96348-9893

Sobre o Bairro Cerqueira Cesar

Cerqueira Cesar, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, é um verdadeiro oásis urbano. Conhecido por sua vibrante vida cultural e gastronômica, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de comodidades urbanas - shoppings de luxo, restaurantes gourmet, teatros renomados e parques encantadores. A arquitetura deslumbrante do bairro mistura o charme histórico com a modernidade sofisticada, tornando-o um lugar perfeito para quem aprecia estilos variados. A segurança e tranquilidade do bairro são pontos altos, proporcionando um ambiente sereno para se viver. Com uma ampla gama de opções imobiliárias, desde apartamentos luxuosos até casas espaçosas, Cerqueira Cesar atende a todos os gostos e necessidades. Este é o lugar ideal para quem busca uma vida repleta de conveniência, conforto e cultura na metrópole paulistana. Viva em Cerqueira Cesar e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Cerqueira Cesar é um bairro que oferece o melhor de São Paulo ao seu alcance. A proximidade com o Hospital das Clínicas FMUSP, InCor - Instituto do Coração e Instituto de Infectologia Emílio Ribas, proporciona acesso rápido a serviços de saúde de excelência. Para os amantes de compras, o Shopping Center 3 e Shops Jardins são verdadeiros paraísos do consumo, enquanto a Galeria Ouro Fino e Shopping Galeria Vitrine Augusta trazem uma variedade única de lojas e boutiques.

O bairro também abriga instituições educacionais renomadas como o Colégio Iavne e Anglo Vestibulares, garantindo uma educação de qualidade para seus residentes. O Instituto da Criança e do Adolescente - ICr HCFMUSP e Instituto de Psiquiatria do Hospital das Clínicas da FMUSP são referências na área da saúde mental infantil e adulta.

A região também se destaca pela diversidade gastronômica, com destaque para o Market Paulista e OXXO - Augusta Franca. A Farmácia HC e HCFMUSP - Centro de Dispensação de Medicamentos garantem a comodidade dos moradores no acesso a medicamentos.

Finalmente, o YUNA - Hospital de Transição e Cuidados Pós Agudos reforça a vocação do bairro para oferecer cuidados médicos de alta qualidade. Viver em Cerqueira Cesar é sinônimo de ter o melhor da vida urbana à sua disposição!