Sala Comercial para venda em São Gonçalo / RJ, Brasilândia, 2 dormitórios, 3 banheiros, área total 270,00, área construída 117,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única em São Gonçalo: Imóvel Versátil na Brasilândia!

Descrição:

Explore todo o potencial deste imóvel excepcionalmente versátil localizado no coração de São Gonçalo, no Bairro Brasilândia. Com uma área total de 270m² e 117m² de área construída, esta propriedade oferece oportunidades ilimitadas para empreendimentos comerciais e residenciais.

Características Principais:

1. Duas Edificações:

   • Prédio Amplo:
     • Salão multifuncional com palco e auditório.
     • Banheiros feminino e masculino.
     • Pequena sala adicional, perfeita para escritório.
   • Casa nos Fundos:
     • Cozinha 
     • Banheiro 
     • Sala 
     • Um dormitório 

2. Versatilidade para Uso Comercial e Residencial:

   • Ideal para padaria, supermercado ou outros empreendimentos comerciais.
   • A casa dos fundos pode ser usada para moradia própria, alugada ou utilizada como espaço para funcionários.
   • Perfeito para quem busca uma residência com espaço adicional para negócios.

3. Localização Estratégica:

   • Região central de São Gonçalo.
   • Bairro predominantemente residencial com comércios locais e alto fluxo de pessoas.
   • A poucos metros do centro da cidade, proporcionando facilidade de acesso a transportes públicos.

4. Diversas Possibilidades de Uso:

   • Empreendimento comercial de sucesso.
   • Investimento sólido para aluguel residencial.
   • Combinação inteligente de comércio e moradia.

Sugestões de Uso:

• Estabeleça sua padaria dos sonhos.
• Crie um supermercado para atender à comunidade local.
• Transforme o espaço em uma residência única e espaçosa.

Não perca esta chance de investir em um imóvel com possibilidades infinitas. Agende uma visita agora mesmo e descubra como este espaço versátil pode atender às suas necessidades comerciais e residenciais!

Pontos Fortes

Localização Central
Próximo a Escola, Shopping, Hospital e Supermercado.

Sobre o Bairro Brasilândia

Situado no coração de São Gonçalo, Brasilândia é um bairro encantador que promete uma vida tranquila e confortável. Com uma atmosfera acolhedora e vizinhança amigável, Brasilândia oferece uma mistura perfeita de vida urbana e serenidade suburbana.

Este bairro é bem servido por excelentes amenidades, incluindo escolas de alto padrão, centros de saúde bem equipados e uma variedade de opções gastronômicas e de compras. A proximidade com parques e áreas verdes proporciona um refúgio perfeito para relaxar após um dia agitado.

A segurança é uma prioridade em Brasilândia, com uma presença policial visível e ativa garantindo a paz de espírito dos residentes. Além disso, o bairro possui uma rede de transporte público eficiente, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade.

Com imóveis modernos e espaçosos disponíveis a preços competitivos, Brasilândia é o lugar ideal para estabelecer raízes. Venha descobrir o charme único deste bairro - você vai se apaixonar por Brasilândia!

Situado a poucos passos de importantes centros de saúde como o Hospital e Clínica de São Gonçalo, Hospital Leste Fluminense e o Pronto Socorro Doutor Armando Gomes De Sá Couto, Brasilândia garante acesso rápido e fácil a cuidados médicos de qualidade. O bairro também está próximo ao Hospital Doutor Luiz Palmier e ao Hospital Infantil Darcy Sarmanho Vargas, tornando-o uma localização ideal para famílias com crianças.

No que diz respeito à educação, Brasilândia se destaca com uma variedade de instituições renomadas nas proximidades. O Colégio Municipal Presidente Castello Branco, IE Clelia Nanci, Elite Rede de Ensino - São Gonçalo, CIEP 249 Pastor Waldemar Zarro, CE Nilo Pecanha e C.E. Padre Manuel da Nóbrega estão todos a uma curta distância. Além disso, o bairro abriga escolas particulares como o Externato Santa Mônica, Colégio M3, Escola Master, Escola Lyra e o Colégio Nossa Senhora das Dores.

Para suas necessidades de compras e lazer, o Shopping Corcovado está convenientemente localizado perto do bairro. E para aqueles que buscam bem-estar e saúde preventiva, a Clínica todosBem oferece uma gama completa de serviços médicos. Venha viver em Brasilândia - um bairro que realmente tem tudo!