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Sala Comercial para venda em Porto Alegre / RS, Praia de Belas, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2015

- Código: 1092

  • Venda: R$ 399.000,00

39,63 m2
1 Vaga
1 Banheiro

Vídeo

Descrição do Imóvel

Sala comercial nova e pronta com 39,63m² privativos e direito de uso perpétuo de 1 vaga de garagem no estacionamento rotativo.


 

Bairro: Praia de Belas

Condomínio: Walk Offices Praia de Belas

Zona: Sul

Ponto de Referência: Praia de Belas Shopping

Pavimento: 6º andar

Em Obras

Pontos Fortes

Conectado ao Shopping Praia de Belas e no centro do polo jurídico, a icônica passarela do Walk é a metáfora perfeita de seus benefícios: ela conecta negócios a tudo que facilita suas atividades. A ligação com o shopping expande as facilidades e amenidades disponíveis. 

Composição

  • Torre única com 2 prumadas
  • Ala norte: 168 salas de 33 a 72m²
  • Ala sul: 154 salas e duplex de 33 a 138m²
  • 14 andares tipo (do 4º ao 17º)
  • 17 andares
  • 24 salas por andar
  • 322 salas no total

Características
  • Fachada em pele de vidro, aluminio e granito
  • Fachada com vidros refletivos
  • Hall com pé-direito duplo
  • Recepção
  • Segurança 24h
  • Interfonia entre as salas
  • 10 elevadores inteligentes
  • Circuito interno de TV com câmeras 
  • Controle de acesso com catracas 
  • Sistema de alarme de incêndio
  • Ar condicionado central
  • Foyer no mezanino, decorado
  • Auditório para 125 pessoas
  • 2 salas de reuniões 
  • Foyer no mezanino, decorado
  • Garden Lounge no 4º andar
  • Gerador de energia condominial
  • Escadas pressurizadas
  • Garden Lounge no terraço 4º andar
  • Deck garagem com 1605 vagas rotativas 
  • Salas com espera para split
  • Reutilização de água da chuva
  • Sala de coleta de lixo
  • Acessibilidade universal
  • 322 vagas de estacionamento
  • Direito uso perpétuo de 1 vaga por sala
  • Serviços pay-per-use
  • Doca para carga e descarga no subsolo.
     

Observações do Imóvel

  • Imagens meramente ilustrativas, que podem ou não representar a unidade em questão. Consulte o memorial descritivo.
  • Os preços, valores e informações exibidos neste site poderão sofrer alterações, sem aviso prévio, devendo ser confirmados com o corretor. 

Sobre o Bairro Praia de Belas

Descubra o bairro Praia de Belas, um dos tesouros escondidos de Porto Alegre. Este bairro vibrante e cosmopolita oferece uma mistura perfeita de vida urbana e lazer ao ar livre. Com uma localização privilegiada à beira do lago Guaíba, Praia de Belas é um verdadeiro refúgio urbano, proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes e pores do sol inesquecíveis. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, perfeitos para quem busca qualidade de vida e conveniência. O bairro é lar do Shopping Praia de Belas, um dos principais centros comerciais da cidade, além de contar com uma vasta gama de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e parques tranquilos. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna Praia de Belas ideal para quem busca facilidade no deslocamento. Viva em Praia de Belas e experimente o melhor que Porto Alegre tem a oferecer!

Complementando, Praia de Belas é um bairro que oferece uma gama de opções educacionais de alta qualidade, desde escolas infantis como a Girafinha Travessa e a Escola Descobrindo o Mundo, até instituições renomadas como o Colégio Estadual Paula Soares e o Colégio La Salle Pão dos Pobres. Além disso, para aqueles que buscam aprimoramento profissional, o bairro abriga os Cursos Azambuja e o Centro de Formação do Judiciário do RS (CJUD).

A vida ao ar livre é outra característica marcante deste bairro. O Parque Maurício Sirotsky Sobrinho, também conhecido como Parque Harmonia, é um local perfeito para quem aprecia atividades ao ar livre e quer estar em contato com a natureza sem sair da cidade. O Trecho 2 da Orla do Guaíba também é uma opção para caminhadas e passeios à beira do lago.

Para os amantes de compras e gastronomia, o Shopping Praia de Belas é um verdadeiro paraíso. Com uma variedade de lojas e restaurantes, é possível encontrar tudo que você precisa em um só lugar. E para sua conveniência, o bairro ainda conta com estabelecimentos como o Minimercado e Lancheria Rossetti.

Por fim, mas não menos importante, o Trend Orla traz uma proposta moderna e sofisticada de moradia. Este complexo residencial oferece apartamentos de alto padrão com uma vista deslumbrante para o lago Guaíba.

Venha viver em Praia de Belas e desfrute de todas as comodidades e facilidades que este bairro tem a oferecer!

O que tem próximo de Praia de Belas:

Shopping center

Shopping Praia de Belas

Trend Orla

Parque

Parque Maurício Sirotsky Sobrinho (Parque Harmonia)

Trecho 2 (Orla do Guaíba)

Escola

Colégio Estadual Paula Soares

Cursos Azambuja

Colégio La Salle Pão dos Pobres

Escola de Educação Básica Mãe Admirável

Escola Infantil Girafinha Travessa

Escola da Ajuris

EEEF PROFa LEOPOLDA BARNEWITZ

Escola Construir

Escola de Educação Infantil Descobrindo o Mundo

Centro de Formação do Judiciário do RS (CJUD)

Escola de ensino fundamental

Escola Estadual de Ensino Fundamental Cândido Portinari

EEEF Professor Olintho De Oliveira

Pré-escola

Escola Infantil Educar

Escola de Educação Infantil do CAFF (ESEDI)

Escola Rei Arthur

Mercado

Minimercado e Lancheria Rossetti

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R$ 399.000,00

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