Sala Comercial para venda em Porto Alegre / RS, Moinhos de Vento, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2016, área total 91,32

Descrição do Imóvel

Sala comercial lateral com 45,76m² privativos, orientação solar leste, com lavabo, terraço e 1 vaga de garagem. Orientação solar leste.



 

Pontos Fortes

Empreendimento erguido em terreno onde o projeto preservou e restaurou a residência original. Com fino acabamento, construção classe A. O condomínio conta com auditório para 30 lugares e conjugado a ampla sala de reuniões. Área de estacionamento para visitantes.

Composição

• 13 andares
• 7 salas por andar
• 3 elevadores
   

Características

• Guarita de acesso na rua Dr. Vale
• Segurança 24h
• Sala com coleta seletiva de lixo
• Hall de entrada 
• Lobby
• Portaria/Recepção
• Acesso por catracas automatizadas
• Sistema de identifação visitantes
• Circuito fechado de TV
• Sistema de alarme de incêndio
• Auditório para 30 pessoas
• Sala de reuniões
• Gerador condominial
• Espera para copa na sala
• Espera para split na sala
• Estacionamento para visitantes
• Direito de uso de 1 vaga por sala
• Interfonia entre conjuntos
• Gerador de energia
• Unidades com terraços
• Medição individual de água e luz
• Reaproveitamento da água da chuva
• Isolamento térmico no telhado
• Sensores de presença áreas comuns
• Escada pressurizada
• Fachadas com vidros reflexivos
• Ótima localização em bairro nobre
• Ao lado do Hospital Moinhos de Vento.
  
   

Observações do Imóvel

• Imagens meramente ilustrativas, que podem ou não representar a unidade em questão. Consulte o Memorial Descritivo.
• Os preços, valores e informações exibidos neste site poderão sofrer alterações sem aviso prévio, devendo ser confirmados com o corretor. 

Sobre o Bairro Moinhos de Vento

Descubra o Moinhos de Vento, um dos bairros mais charmosos e desejados de Porto Alegre. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece uma vida de qualidade inigualável. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, arquitetura elegante e uma variedade de comodidades à sua porta. Com excelentes escolas, restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e o famoso Parque Moinhos de Vento, também conhecido como Parcão, é fácil ver por que tantos escolhem chamar este bairro de lar. A vida noturna vibrante e a proximidade com o centro da cidade tornam o Moinhos de Vento perfeito para quem busca conveniência e estilo de vida ativo. Imóveis aqui são verdadeiros tesouros - desde apartamentos modernos até casas históricas bem preservadas. Seja para criar uma família ou aproveitar a vida na cidade grande, o Moinhos de Vento é um bairro que encanta em todos os aspectos. Venha viver onde a tranquilidade do verde se encontra com a efervescência urbana!

Descubra a comodidade de viver no Moinhos de Vento, um bairro que é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Com o renomado Hospital Moinhos de Vento e o Hospital Femina a poucos passos, sua saúde e bem-estar estão sempre em boas mãos. Aproveite o melhor do shopping de luxo no Moinhos Shopping, repleto de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da natureza, o Parque Moinhos de Vento, conhecido como Parcão, é um verdadeiro oásis urbano. E para quem busca educação de qualidade, o bairro é cercado por instituições renomadas como Colégio Nossa Senhora do Bom Conselho, Colégio Estadual Piratini e Colégio Marista São Pedro.

O bairro também abriga clínicas especializadas como o Hospital Humaniza CCG, Mirar Hospital de Olhos e Oncoclínicas. Além disso, oferece opções variadas para preparação acadêmica como Fleming Medicina, Fênix Vestibulares e Mottola Pré Vestibular.

No Moinhos de Vento você ainda encontra a tranquilidade dos Jardins do DMAE e a praticidade do 5ª Avenida Center. E para aqueles que buscam uma segunda chance na educação, o Núcleo Estadual de Educação de Jovens e Adultos de Cultura Popular Paulo Freire está à disposição. Venha para o Moinhos de Vento e experimente uma vida repleta de possibilidades!