Sala Comercial para venda em Porto Alegre / RS, Medianeira, 1 dormitório, 2 banheiros, área total 370,00, área construída 213,29

Descrição do Imóvel

🏡 Seu Novo Lar Está Aqui! Charmosa Residência em Porto Alegre!

Se você sonha em viver em um lugar encantador, esta é a oportunidade que você esperava! Esta maravilhosa casa está localizada na Rua Dr. Dias da Cruz, 126, em uma área residencial de fácil acesso em Porto Alegre, a apenas 4 minutos do Bourbon Shopping.

Características Encantadoras:

• 🌳 Localização Privilegiada: Situada em uma área residencial tranquila e segura, próxima a comércios, ônibus, mercados e outros pontos importantes da região.
• 🏡 Aconchego: Ideal para ser seu novo lar, com ambientes pensados para oferecer conforto e praticidade.
• 🌷 Jardim Frontal Amplo: Receba seus convidados em um espaço charmoso e bem cuidado.
• 🌅 Luz Natural e Ventilação: Desfrute de ambientes iluminados e arejados em todos os cômodos.
• 🛀 Dois Lavabos: Mais praticidade para o dia a dia e para receber visitas.
• 🌺 Área Externa nos Fundos: Um espaço perfeito para momentos relaxantes ao ar livre.

Detalhes Técnicos:

• 📐 Área Total: 370,00 m²
• 🏠 Área Construída: 213,19 m²

Esta casa é a combinação perfeita de funcionalidade e elegância. Não perca a oportunidade de torná-la sua! Agende uma visita e apaixone-se pelos detalhes que fazem deste lugar único.

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🏡 Seu novo lar está esperando por você! Venha viver momentos especiais aqui! 🌟

Pontos Fortes

Apenas 4 minutos do Bourbon Shopping.

• 🌍 Localização Privilegiada: Situado em uma área residencial tranquila e segura, próximo a comércios, ônibus, mercados e outros pontos importantes da região.

• 🚿 Infraestrutura Completa: Dois lavabos e salas auxiliares para atender às suas necessidades.
• 🌳 Espaço Externo: Desfrute de um amplo jardim frontal e uma área externa nos fundos da edificação, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

Sobre o Bairro Medianeira

Encante-se com Medianeira, um bairro nobre de Porto Alegre, que combina a tranquilidade residencial com o vibrante comércio local. Localizado em uma região privilegiada, Medianeira oferece uma vista panorâmica da cidade e do Guaíba. O bairro é repleto de árvores e espaços verdes, proporcionando uma qualidade de vida invejável. Aqui, você encontrará uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas de alto padrão e restaurantes gourmet. A infraestrutura do bairro é excelente, com fácil acesso ao transporte público e vias principais da cidade. A segurança é outro ponto forte de Medianeira, tornando-o ideal para famílias e pessoas que buscam paz e tranquilidade. O charme histórico está presente na arquitetura das casas e prédios, criando um ambiente aconchegante e acolhedor. Invista em um estilo de vida requintado no bairro Medianeira - onde a beleza natural se encontra com a conveniência urbana.

Desfrute da proximidade com as renomadas instituições de ensino que Medianeira abriga. A Escola Municipal de Ensino Médio Emílio Meyer e a Escola Maria Imaculada são conhecidas pela excelência educacional, enquanto a Escola Estadual de Ensino Fundamental Medianeira e a EMEI da Vila Tronco oferecem um ambiente de aprendizado acolhedor para os mais jovens.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Medianeira está convenientemente localizado, proporcionando uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Além disso, o Mini Mercado Scartezzini é outra opção fantástica para suas compras.

Os amantes da natureza vão adorar a Praça Dr. Josetti, um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. A saúde também é prioridade em Medianeira, com o Ambulatório de Especialidades Vila dos Comerciários oferecendo uma variedade de serviços médicos.

A Escola Cambalhota Kids e a Escola de Educação Infantil Arte & Cia são ótimas opções para as famílias com crianças pequenas, enquanto a Escola Estadual de Ensino Fundamental Santa Luzia e a EEI Creche Elsinha garantem um ambiente educacional seguro e estimulante.

Medianeira é um bairro que combina conforto, conveniência e qualidade de vida - um lugar onde você pode realmente se sentir em casa. Venha experimentar o estilo de vida requintado que este bairro nobre tem a oferecer!