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Sala Comercial para venda em Porto Alegre / RS, Bela Vista, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2017

- Código: 2151

  • Venda: R$ 547.119,00

33,20 m2
1 Vaga
1 Banheiro

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Descrição do Imóvel

Salas comerciais novas e prontas de 33 a 638m² privativos e 1 vaga de garagem.

Padrão construtivo Melnick Even.

Bairro: Bela Vista

Condomínio: AG - Anita Garibaldi Corporate Office

Ponto de Referência: Av. Anita Garibaldi esquina com Av. Carlos Gomes.

Em Condomínio: Sim

Em Obras

Pontos Fortes

Lançamos um empreendimento comercial, no Bairro Mont’ Serrat, em uma localização que além de premium é estratégica: aproximadamente a 100 m da Av. Carlos Gomes e posicionado entre os bairros Bela Vista e Moinhos de Vento. 

Composição

  • 1 torre
  • 18 salas por andar
  • 12 andares
  • 192 unidades no total
  • Área da laje de 638m²


Especificações

  • Port Cochere
  • Hall social com pé direito duplo
  • Recepção / Portaria 24h
  • Auditório para 30 pessoas
  • 2 salas de reuniões 
  • Circuito interno TV - CFTV
  • Acessibilidade Universal
  • Ar condicionado central
  • Bistrô
  • Copa
  • Elevadores
  • Espera hidráulica nas  unid.
  • Vagas para visitantes
  • Fachada alumínio composto
  • Fachada em pele de vidro
  • Circulação cond. em granito
  • Gerador condominial
  • Interfone nas unidades
  • Lavabo
  • Bicicletário
  • Sala de administração
  • Copa administração
  • Refeitório dos funcionários
  • Vestiário de funcionários
  • Sanitários sociais
  • 5 elevadores sociais 
  • Edificio garagem com 4 pavimentos: 
    221 boxes privativos, 210 cobertos
    e 11 parcialmente cobertos.

Diferenciais
  • Estacionamento rotativo 
  • Bar café
  • Jardim Interno
  • 16 câmeras
  • Medidor individual de energia
  • Medidores individuais de água.

     

Observações do Imóvel

  • Os preços, valores e informações exibidos neste site poderão sofrer alterações sem aviso prévio, devendo ser confirmados com o corretor.
  • Imagens meramente ilustrativas, que podem ou não representar a unidade em questão. Consulte o memorial descritivo.

Sobre o Bairro Bela Vista

Descubra o encanto de viver no Bela Vista, um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. Com uma localização privilegiada, o Bela Vista é um convite para desfrutar do melhor que a vida urbana pode oferecer. Aqui, você encontrará uma variedade impressionante de comodidades, incluindo lojas de luxo, restaurantes gourmet e espaços verdes exuberantes como a Praça da Encol. Este bairro residencial exclusivo é conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas, casas elegantes e condomínios de alto padrão. O Bela Vista oferece uma qualidade de vida inigualável, combinando conforto, segurança e conveniência em um só lugar. Além disso, possui fácil acesso a escolas renomadas e centros comerciais sofisticados. Viver no Bela Vista é sinônimo de prestígio e estilo de vida superior. Não perca a oportunidade de experimentar a vida neste bairro requintado. Venha para o Bela Vista e descubra o que significa realmente viver bem!

O Bela Vista, em Porto Alegre, é um bairro cercado por instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Israelita Brasileiro, Instituto Estadual Rio Branco, Colégio Metodista Americano e a Pan American School of Porto Alegre. Essas escolas renomadas proporcionam uma educação excepcional e estão convenientemente localizadas perto de casa.

Este bairro sofisticado também abriga belos espaços verdes para relaxar e desfrutar da natureza, como a Praça Gustavo Langsch e a Praça André Forster. E para os amantes de carros, a Ferrari está bem ao seu alcance.

As opções de compras no Bela Vista são inigualáveis, com o Mercado Bela Vista e o Mercado Basso oferecendo uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Além disso, escolas especializadas como a Escola Aprendendo a Crescer e a Escola de Educação Infantil Balão Azul - VIVÊNCIAS BILÍNGUE garantem que as necessidades educacionais dos mais jovens sejam atendidas.

O Bela Vista também é lar do Colégio Vicentino Santa Cecília e várias outras instituições de ensino infantil como a Escola Infantil Espaço Feliz e a Instituição de Educação Infantil Gatinho Travesso. Com tantas opções incríveis à sua disposição, não há lugar melhor para viver do que o Bela Vista!

O que tem próximo de Bela Vista:

Escola

Colégio Israelita Brasileiro

Instituto Estadual Rio Branco

Colégio Metodista Americano

Pan American School of Porto Alegre

Colégio Vicentino Santa Cecília

Escola Aprendendo a Crescer

Escola de Educação Infantil Balão Azul - VIVÊNCIAS BILÍNGUE

E.E.E.F. Imperatriz Leopoldina

Escola de Educação Infantil Pampeano

Escola Criança Vida

Escola Educação Infantil Balão Azul - BILÍNGUE

Escola Infantil Espaço Feliz

INST Est Educ General Flores Da Cunha

Trilha de Caminhada

Praça Gustavo Langsch

Mercado

Ferrari

Mercado Bela Vista

Mercado Basso

Parque

Praça André Forster

Escola de ensino fundamental

Escola de Educação Infantil Aqui Eu Fico Bilíngue

Pré-escola

Instituição de Educação Infantil Gatinho Travesso

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