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Sala Comercial para venda em Lauro de Freitas / BA, Centro, 3 banheiros, 3 garagens

- Código: LAU99

  • Venda: R$ 740.000,00
  • Condomínio: R$ 1.470,00
  • IPTU: R$ 390,00

104,00 m2
3 Vagas
3 Banheiros

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade única de adquirir uma sala comercial no coração de Lauro de Freitas, no bairro Centro! Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço sofisticado e funcional para o seu negócio. Com uma área privativa de 104 m², a sala comercial oferece três ambientes distintos, ideais para diferentes setores da sua empresa ou para locação compartilhada. Além disso, conta com três banheiros, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientes. A comodidade é garantida com três vagas de garagem exclusivas, eliminando qualquer preocupação com estacionamento. Equipado com ar condicionado e móveis planejados, o espaço está pronto para receber sua empresa com todo o conforto e elegância que você merece. A segurança é reforçada com portão eletrônico, garantindo tranquilidade no dia a dia. Localizado próximo a escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este imóvel oferece uma localização estratégica, facilitando o acesso e aumentando a visibilidade do seu negócio. Com um valor de R$ 750.000,00, IPTU de R$ 390,00 e condomínio de R$ 1.470,00, esta sala comercial é um investimento que une praticidade, conforto e uma localização privilegiada. Não perca a chance de elevar o patamar do seu negócio!

Bairro: Centro

Pontos Fortes

Um dos melhores Prédios Comerciais de Lauro de Freitas

  • Auditório com capacidade para 60 pessoas
  • Espaço para coffee break para suporte ao uso do auditório e meeting rooms
  • Fachada principal em pele de vidro e pastilha
  • 3 elevadores para cada torre
  • Estacionamento rotativo para clientes e visitantes
  • Controle de cancelas automatizadas
  • Mall com pé direito duplo
  • Mix Diversificado e administração especializada
  • 3 Meeting rooms com capacidade de 6 a 14 pessoas
  • 20 lojas de 30 a 134m²
  • 2 Quiosques com 6m²
  • Infraestrutura para sistema de segurança patrimonial via CFTV
  • Recepção das torres com controle de acesso
  • Gerador de energia para áreas comuns e para 2 elevadores
  • Detecção e combate a incêndio com sprinklers
  • Louças sanitárias economizadoras de água

Observações do Imóvel

São 03 (três) salas, atualmente aliugadas por R$6.660 (seis mil seiscentos e sessenta reais) já incluso condominio e iptu.
Pode ser vendida alugada ou sem inquilino

Sobre o Bairro Centro

Descubra o Centro de Lauro de Freitas, um bairro repleto de charme e comodidade. Localizado no coração da cidade, oferece uma mistura vibrante de cultura, lazer e conveniência. Aqui, você estará a passos de distância de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e uma variedade de serviços essenciais. Este bairro pulsante é perfeito para quem busca uma vida urbana dinâmica sem abrir mão do conforto. Com fácil acesso a escolas renomadas e áreas verdes para relaxar, o Centro de Lauro de Freitas é ideal para famílias, jovens profissionais e investidores imobiliários. As opções residenciais variam desde casas charmosas até modernos apartamentos com vistas panorâmicas da cidade. A segurança é outro ponto forte, com um policiamento efetivo que proporciona tranquilidade aos moradores. Invista no Centro de Lauro de Freitas e experimente o melhor da vida urbana em um ambiente acolhedor e próspero. Viva onde tudo acontece!

Bem-vindo ao Centro de Lauro de Freitas, onde a vida urbana se encontra com o conforto e a conveniência. Este bairro vibrante está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de estabelecimentos essenciais. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercadão da Bahia, um paraíso para os amantes da gastronomia, oferecendo uma variedade de produtos frescos e locais. Para as famílias, a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Pirâmide, Colégio Estadual Americo Simas, Colégio Viver e Colégio Paraíso Maximus e Kids é um grande atrativo.

A área também abriga vários centros empresariais, como o Porto 3 Business Center e o Empresarial Top Center, tornando-a ideal para profissionais que buscam um curto trajeto para o trabalho. As opções de lazer são inúmeras com o Shopping Ponto Verde nas proximidades, enquanto a Clínica Santa Clara garante que suas necessidades de saúde sejam atendidas.

O Centro de Lauro de Freitas também é conhecido por sua rica oferta educacional com instituições como Escola Menino Jesus de Praga, Escola Inovarte Kids e Escola Municipal Ipitanga. O Instituto Mix Lauro de Freitas - BA oferece uma variedade de cursos profissionalizantes.

Com uma mistura perfeita de residências charmosas e modernas, escolas excelentes, serviços essenciais e espaços comerciais prósperos, o Centro de Lauro de Freitas é verdadeiramente um lugar para chamar de lar.

O que tem próximo de Centro:

Mercado

Mercadão da Bahia

Sendas distribuidora SA

Escola

Colégio Pirâmide

Colégio Estadual Americo Simas

Colégio Viver

Colégio Paraíso Maximus e Kids

COLÉGIO SOLETRANDO

Escola Menino Jesus de Praga

Colégio Equipe

Escola Inovarte Kids

Escola Municipal Ipitanga

Escola Municipal Ana Lúcia Magalhães

Instituto Mix Lauro de Freitas - BA

Colégio Fundamental Lauro de Freitas

Shopping center

Porto 3 Business Center

Shopinng Ponto Verde

Empresarial Top Center

Centro Comercial Gre Center

Hospital

Clinica Santa Clara

Centro Médico Sanar

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venda

R$ 740.000,00
Condomínio

R$ 1.470,00

IPTU

R$ 390,00

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