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Imagine-se no coração pulsante de Juiz de Fora, onde a elegância e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Estas salas comerciais, localizadas no prestigiado Edifício Lux Avenida, oferecem espaço sofisticado com aproximadamente 60 m², ideal para negócios que buscam se destacar. Situadas no centro, com localização privilegiada na Avenida Barão do Rio Branco garantem proximidade a uma variedade de conveniências como bares, restaurantes, escolas, farmácias e shopping centers. O imóvel é composto por duas salas unidas, com entradas independentes, proporcionando flexibilidade e privacidade para diferentes atividades empresariais. O interior de cada sala é uma verdadeira obra-prima de design moderno e refinamento. O piso em tábua corrida confere um toque clássico e acolhedor ao ambiente, enquanto o teto rebaixado em gesso adiciona um ar contemporâneo e sofisticado. A ventilação é garantida por ventiladores de teto estrategicamente posicionados. Os banheiros são o ápice do luxo discreto: revestidos com porcelanato nas paredes e pisos, além de pias esculpidas em granito que exalam bom gosto e qualidade. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado com o auxílio de um arquiteto renomado da cidade, assegurando que este espaço não seja apenas funcional mas também inspirador. Adicionalmente, o segundo ambiente oferece uma copa de apoio prática para momentos de pausa ou reuniões informais. Localizado em um andar alto, de fundos, o imóvel proporciona tranquilidade incomum para uma localização tão central — perfeito para quem valoriza silêncio sem abrir mão da praticidade urbana. Apesar da ausência de garagem interna, há facilidade com estacionamento disponível ao lado do edifício. Com um valor competitivo de R$ 340.000,00 e taxas acessíveis considerando a localização premium (IPTU de R$ 950,00 e condomínio R$ 1.720,00), esta sala é mais que um investimento; é uma oportunidade única de inserir seu negócio num cenário próspero e estrategicamente vantajoso. Venha conhecer este espaço inigualável e transforme sua visão empresarial em realidade!
Bairro: Centro
Condomínio: Edifício Lux Avenida
Bem-vindo ao Centro de Juiz de Fora, um bairro que oferece a combinação perfeita de comodidade urbana e charme histórico. Aqui, você encontrará uma mistura vibrante de cultura, gastronomia e entretenimento bem ao seu alcance. Com sua localização privilegiada, o Centro oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma gama diversificada de opções comerciais. Os amantes da arte e da cultura irão se deleitar com os teatros locais, galerias de arte e museus que pontilham as ruas deste bairro dinâmico. Para os gourmets, a cena culinária é repleta de restaurantes sofisticados e cafés charmosos. Além disso, a arquitetura do Centro é um espetáculo à parte, com belos prédios históricos que contam a rica história da cidade. Viver no Centro de Juiz de Fora significa estar no coração pulsante da cidade, onde o passado encontra o presente em um ambiente vibrante e acolhedor. Descubra o estilo de vida cosmopolita que só o Centro pode oferecer!
O Centro de Juiz de Fora é um bairro cercado por pontos de interesse e serviços essenciais. A poucos passos, você encontrará o Parque Halfeld, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para caminhadas tranquilas ou piqueniques em família. Os amantes de compras vão se encantar com as opções variadas dos shoppings Santa Cruz, Mister, Braz e Marechal, além do charmoso Mercado Municipal, que oferece uma seleção diversificada de produtos frescos e artesanais.
A saúde é prioridade aqui no Centro. Com hospitais como o renomado Doutor João Felício e o Hospital 9 de Julho nas proximidades, além da Clínica MedMais Consulta e TCR Diagnósticos por Imagem, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade sempre que precisar.
A educação também é um ponto forte do bairro. Aqui você encontrará escolas e instituições de ensino respeitadas como Apogeu - Santo Antônio I, Colégio Stella Matutina, Colégio Cristo Redentor - Academia de Comércio, Colégio CAVE, SENAI Juiz de Fora CFP José Fagundes Netto, Faculdade Metodista Granbery e Instituto Estadual de Educação de Juiz de Fora.
Viver no Centro significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor. Descubra o estilo de vida cosmopolita que só o Centro pode oferecer!
Parque Halfeld
Santa Cruz Shopping
Mister Shopping
Braz Shopping
Marechal Center
Marechal Shopping (Galeria Branca)
Shopping Rio Branco
Hospital Doutor João Felício
Hospital 9 de Julho
TCR Diagnósticos por Imagem
Clínica MedMais Consulta
Apogeu - Santo Antônio I
Colégio Stella Matutina
Colégio Cristo Redentor - Academia de Comércio
Colégio CAVE
SENAI Juiz de Fora CFP José Fagundes Netto
Faculdade Metodista Granbery
Instituto Estadual de Educação de Juiz de Fora
Colégio Nossa Senhora do Carmo
Mercado Municipal de Juiz de Fora
R$ 1.720,00
R$ 950,00
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