Sala Comercial para venda em Florianópolis / SC, João Paulo, 1 banheiro, 1 garagem, área total 53,73, área construída 41,76

Descrição do imóvel

ALBERTO DE SANTIAGO RESIDENCE – EMPREENDIMENTO EM JOÃO PAULO – FLORIANÓPOLIS / SC

Incorporação imobiliária registrada sob n.º R.1-171700 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC

Experimente o equilíbrio sobre múltiplos pontos de vista e conheça o Alberto de Santiago Residence, localizado no tranquilo e prático Bairro João Paulo em Florianópolis / SC. Não perca esta excelente oportunidade de fazer parte de um empreendimento conceituado e com condições flexíveis para negociação e compra!

Sua localização é estratégica, situado entre a área urbana e a natureza, no caminho para o centro e para as praias e, a poucos minutos da SC 401, conhecida como a rota da inovação e tecnologia, importante eixo de desenvolvimento e empreendedorismo da cidade. Sinta a natureza à sua volta e conte com a praticidade da vida urbana, diariamente!

Área comercial no Térreo e ambientes compartilhados que completam a sua rotina, essencialmente projetados para o seu bem-estar.
 

A CIDADE AO SEU ALCANCE:

• Próximo a Mercado, Restaurantes e Farmácia

• 7 min do Floripa Shopping

• 10 min do Passeio Primavera e Acate (SC 401)

• 15 min de Santo Antônio de Lisboa e Cacupé

• 15 min do Centro de Florianópolis

• 1,2 km da Rodovia SC 401

• 1,5 km do SOS Cardio

• 2,2 km do Teatro Pedro Ivo

• 2,8 km do Floripa Shopping

• 3,1 km Decathlon

• 3,9 km da Acate

• 5,1 km do Square Corporate
   

UM LAR QUE TE CONECTA À NATUREZA, À CIDADE E AO SEU PRÓPRIO EQUILÍBRIO. APARTAMENTOS QUE ALIAM FUNCIONALIDADE, QUALIDADE CONSTRUTIVA E MÁXIMO CONFORTO.

• Piso porcelanato na sala e cozinha

• Tomadas USB

• Áreas de lazer equipadas e decoradas: Piscina, Deck, Spa, Sauna, Salão de Festas com espaço Gourmet e Academia

• Persianas motorizadas

• Vagas para 01

• Bicicletário
   

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO:

O Empreendimento será composto por 01 torre, com 04 lojas comerciais no térreo, 34 apartamentos tipo e 10 duplex, totalizando 44 apartamentos, com a seguinte configuração:

• 13 apartamentos de 02 dormitórios, sendo 01 suíte;

• 12 apartamentos de 01 dormitório;

• 06 apartamentos de 02 suítes;

• 03 estúdios;

• 10 apartamentos duplex: 02 apartamentos de 03 dormitórios, sendo 02 suítes; 04 apartamentos de 01 suíte; 02 apartamentos de 03 suítes, 01 apartamento de 03 dormitórios, sendo 02 suítes e 01 apartamento de 01 suíte.
   

A TORRE POSSUIRÁ OS SEGUINTES PAVIMENTOS:

Pavimento Subsolo 2: composto por vagas de garagem cobertas do residencial e reservatórios de água.

Pavimento Subsolo 1: composto por vagas de garagem cobertas e semicobertas do residencial, 02 vagas comerciais de motocicleta, depósito de lixo, depósito condomínio, bicicletário e zeladoria.

Pavimento Térreo: composto de Hall de entrada, 04 salas comerciais, vagas de garagem para o residencial, comercial e visitantes, elevadores e escadaria.

Mezanino: composto de sobre lojas, salão de festas e academia.

Torre: composta por 4 pavimentos (do 1º ao 3 º pavimento, 11 apartamentos em cada andar, no 4º Pavimento serão 10 apartamentos duplex com sótão).

Recreação Coberta e Descoberta: o empreendimento terá salão de festas com espaço gourmet, academia e bicicletário.
 

Não perca a Oportunidade de conhecer e fazer parte do Empreendimento Alberto de Santiago Residence, você vai se surpreender!!!
 

DATA DE ENTREGA: DEZEMBRO 2024

- DISPONIBILIZANDO OUTRAS UNIDADES DE SALAS
 

FORMA DE PAGAMENTO:  À vista, financiamento bancário ou direto com a Construtora.
 

De acordo com a lei 4591/64, informamos que as imagens aqui contidas possuem caráter exclusivamente ilustrativas. Todo o mobiliário e decoração, assim como alguns materiais de acabamento representados nas ilustrações e plantas, não fazem parte do contrato. A unidade será entregue conforme indicado no memorial descritivo, podendo haver modificações em função do projeto estrutural sem aviso prévio.

Sobre o bairro

Descubra o João Paulo, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Aqui, você estará a poucos minutos do centro da cidade, mas ainda assim desfrutará de uma atmosfera pacífica e residencial. O João Paulo é repleto de casas luxuosas e condomínios de alto padrão, tornando-se um refúgio para aqueles que buscam qualidade de vida sem abrir mão do conforto e sofisticação. A região também é famosa por suas vistas panorâmicas para o mar, proporcionando aos moradores um cenário deslumbrante todos os dias. Com infraestrutura completa, o bairro conta com escolas renomadas, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de lazer. Invista no João Paulo e viva a experiência única de residir em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Florianópolis!

Situado próximo à renomada escola E.B José do Valle Pereira, o bairro João Paulo em Florianópolis, SC, oferece acesso fácil a excelentes instituições educacionais, como a 49 educação e a NEIM Judite Fernandes de Lima. A região também abriga diversos mercados para sua conveniência, incluindo o Mercado Taviana e o Mercado Diogo, perfeitos para suas necessidades diárias.

A Praça do João Paulo é um local de encontro popular para residentes e visitantes, proporcionando um espaço verde para relaxar e desfrutar do clima ameno da cidade. Para os entusiastas do automobilismo, a Tk Lavacao está disponível para manter seu veículo sempre limpo e brilhante.

O bairro é adornado pela Escadaria João Paulo, que oferece uma vista panorâmica espetacular do Manguezal do Itacorubi e da Baía Norte. Se você é um amante da natureza, vai adorar estar tão perto do Parque do Manguezal do Itacorubi.

A Startup University também está localizada no bairro, tornando-o um centro de inovação e empreendedorismo. E para aqueles que apreciam a beleza das flores, o Alfazema Ateliê Floral é uma visita obrigatória.

Invista no João Paulo e experimente viver em um bairro que combina perfeitamente conveniência, lazer e beleza natural.