Sala Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Moema, 2 banheiros, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2020

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Descrição do Imóvel

Se você está em busca de uma oportunidade de investimento imperdível, esta sala comercial em Moema, São Paulo, é a escolha certa! Localizada na prestigiada região de Indianópolis, esta propriedade oferece uma área privativa de 151 m², distribuída em cinco salas bem planejadas e mobiliadas. Construído em 2020, o imóvel está em estado impecável e pronto para uso imediato. A conveniência de dois banheiros e duas vagas de garagem torna este espaço ainda mais atraente para empresas que valorizam conforto e funcionalidade.

A infraestrutura moderna deste condomínio é um verdadeiro diferencial. Equipado com ar condicionado, catracas eletrônicas, CFTV (circuito fechado de TV), divisórias inteligentes e janelas acústicas, este imóvel garante segurança e privacidade total para seus negócios. O hall com recepção proporciona uma experiência acolhedora tanto para funcionários quanto para visitantes. Além disso, a disponibilidade de elevador social e elevador de serviço facilita a movimentação dentro do prédio. Para quem precisa receber clientes ou realizar reuniões importantes, há uma sala específica para isso, equipada com móveis planejados que conferem sofisticação ao ambiente.

Localizado em uma área estratégica da zona sul de São Paulo, este imóvel oferece fácil acesso a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem equipadas, shopping centers e supermercados completos.
A proximidade com a estação do metrô torna o deslocamento ainda mais prático para todos os envolvidos no seu negócio.
Com um valor competitivo de R$ 18.120,00 mensais e despesas adicionais como IPTU (R$ 2.340,67) e condomínio (R$ 3.957,96), este investimento promete um retorno significativo pela sua localização privilegiada e infraestrutura excepcional.
Não perca essa chance única de fazer parte do mercado imobiliário mais dinâmico do Brasil!

Pontos Fortes

Localização 

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.