Sala Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Jardim Paulistano, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 1971, área total 145,00, área construída 145,00

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Descrição do imóvel

Sala Comercial para Locação no bairro Jardim Paulistano, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Zona Sul.

Possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 3 salas, construído no ano de 1971.

Área Total de 145,00 m², Área Privativa de 145,00 m², Área Construída com 145,00 m².

Valor do Imóvel R$ 9.000,00, IPTU R$ 1.700,00, Valor do Condomínio R$ 2.400,00. PACOTE COMPLETO R$ 13.100,00

Características: Andar Baixo, Ar Condicionado.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro.

Segurança: Cameras de Segurança, Portão eletronico.

Proximidades ao imóvel: O Jardim Paulistano é um bairro nobre de São Paulo que fica localizado na zona Sul e é nele que algumas das ruas e avenidas mais elegantes da cidade estão localizadas. Parques, museus, prédios comerciais e residenciais, restaurantes, lojas e clubes formam uma diversidade de locais que compõem esse bairro de classe média alta. Alugar ou comprar uma casa ou um apartamento no Jardim Paulistano significa investir em conforto e qualidade de vida.

O bairro foi criado na década de 1920, a partir das antigas chácaras das famílias Matarazzo e Melão. Sendo que nos anos 1970 sua verticalização explodiu, especialmente na Av. Faria Lima, que se tornou o centro financeiro da cidade à época.

O Jardim Paulistano é muito acessível, e está próximo à estação de metrô Faria Lima, da linha amarela, e à estação de trem Hebraica-Rebouças, da CPTM. Além de várias linhas de ônibus que cruzam suas ruas levando a várias regiões, como Ipiranga, Sacomã, Terminal Pq. Dom Pedro II, Terminal Bandeira, Terminal Jd. Ângela, Metrô Sta. Cruz, Tucuruvi, Paraíso e Ana Rosa (todos da linha azul), Embu das Artes (ônibus intermunicipal), Aclimação, Lapa, Vl. Olímpia, entre outros locais pela cidade. As principais vias de acesso são a Marginal Pinheiros, a Av. Rebouças, a Av. Brigadeiro Faria Lima e a Al. Gabriel Monteiro da Silva. Fica localizado próximo aos bairros Jardim Europa, Jardim América, Pinheiros e Cidade Jardim. 

É um bairro com algumas praças para caminhar ou se exercitar ao ar livre, como a Gastão Vidigal, Manoel Gomes de Oliveira e Guilherme Kwall, além da movimentada ciclovia da Av. Faria Lima, para quem gosta de pedalar. E fica colado no Shopping Iguatemi, um dos mais antigos e elitizados de São Paulo. Há quem diga, inclusive, que o shopping fica no Jardim Paulistano, outros afirmam estar no Jardim Europa. O Iguatemi reúne marcas de luxo, como Cartier, Chanel, Ermenegildo Zegna, H. Stern e Lacoste, além de restaurantes famosos da capital, como Le Jazz Brasserie, Manioca, Ritz, Rodeio, Piselli Sud, Davvero Gelato, Suplicy Café, entre outros. Também ao lado do Jardim Paulistano estão os tradicionais clubes Hebraica e o Esporte Clube Pinheiros. 

No bairro há várias instituições de ensino, algumas bem tradicionais e de referência educacional. Podemos citar o Colégio Madre Alix, a escola Alef Peretz e a St. Paul's School, escola britânica bilíngue, além da pública CEI Pinheiros. Quem pretende se mudar para lá, alugando ou comprando imóveis no Jardim Paulistano e aparecia boa gastronomia não ficará decepcionado. Além das opções no Shopping Iguatemi, o bairro abriga a Adega Santiago, de cozinha ibérica, a pizzaria Primo Basílico, a Taberna 474, de frutos do mar, a padaria A Quinta do Marquês e o premiado Maní. 

Este bairro conta também com um comércio bastante variado, com lotéricas, agências bancárias, lojas, cabeleireiros, mas a forte presença são as lojas de móveis de alto padrão, que se concentram na Al. Gabriel Monteiro da Silva. 

Quem pretende alugar ou comprar um imóvel no Jardim Paulistano poderá desfrutar de comodidade, mobilidade e qualidade em serviços e comércio. É um bairro nobre da cidade que apresenta opções de alto nível de escolas, restaurantes, lojas e diferentes tipos de lazer.

AGENDE SUA VISTA!

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Jardim Paulistano, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Esta joia urbana combina o melhor da vida cosmopolita com uma atmosfera tranquila e residencial. Com localização privilegiada, o Jardim Paulistano oferece fácil acesso a renomadas instituições de ensino, centros comerciais de alto padrão e restaurantes gourmet. Aprecie a sofisticação das ruas arborizadas, repletas de casas e apartamentos luxuosos que exalam elegância e modernidade. Este bairro seguro e acolhedor é ideal para famílias, jovens profissionais e todos que buscam qualidade de vida em meio à agitação da cidade. Desfrute do charme único do Jardim Paulistano, onde o verde das praças se mistura à vibrante vida cultural. Aproveite as oportunidades infinitas para explorar galerias de arte, teatros e lojas exclusivas. Viva a experiência completa de morar em São Paulo com estilo e conforto no Jardim Paulistano!

No coração do Jardim Paulistano, você encontrará o Shopping Iguatemi São Paulo, um centro de compras de luxo que oferece uma variedade de lojas exclusivas e restaurantes gourmet. A poucos passos de distância, estão as prestigiadas instituições educacionais como a St. Paul's School, a Escola Estadual Fernão Dias Paes, o St. Francis College e a Escola Lumiar - Pinheiros (SP), todas conhecidas por sua excelência acadêmica.

A saúde é uma prioridade no Jardim Paulistano, com o Hospital Jardins e o Hospital Pirajussara nas proximidades, além do Amato - Instituto de Medicina Avançada e a Cia. da Consulta - Metrô Faria Lima. Para suas necessidades diárias, você pode contar com as conveniências da OXXO - Fradique, OXXO - Barão Faria Lima e OXXO - Consulado.

As famílias vão adorar a proximidade do Colégio Madre Alix e da CEI Pinheiros, bem como da EMEI Pedroso de Moraes. E para aqueles que buscam atividades ao ar livre, a Praça Gastão Vidigal é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar do verde.

Completando este cenário perfeito está a Vitrine Iguatemi e o Uno Hospital Dia. Para os entusiastas da aviação, a Wings To Fly é uma visita obrigatória. Venha viver no Jardim Paulistano e experimente tudo isso à sua porta!