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Sala Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Água Branca, 1 banheiro, 2 garagens, construido em 2013, área total 46,00

- Código: 17724

  • Locação: R$ 3.000,00
  • Condomínio: R$ 725,92
  • IPTU: R$ 465,35

46,00 m2
2 Vagas
1 Banheiro

Vídeo

Descrição do Imóvel

Sala Comercial para Locação na Avenida Francisco Matarazzo, 1752 - Em frente ao Estádio Allianz Parque e Bourbon Shopping São Paulo.

Com 46m², Conta Com:
- 1 Sala com Ar condicionado 18.000 Btus;
- 1 Banheiro;
- Sacada;
- 2 Vagas de Garagem.
 
Características 
- Sprinklers e sensores de fumaça ajustados;
- Forro de fibra mineral;
- Luminárias, tomadas, parte elétrica completa e infra para dados;
- Ar Condicionado 18.000 BTUS.

Condomínio conta com;
- Recepção;
- Piso Elevado;
- Elevador social;
- Elevador de serviço;
- Hall Social;
- Paisagismo.

Localizado;
Em frente ao Estádio Allianz Parque;
Próximo ao Shopping Bourbon;
Próximo a academia Smart fit;
Ao lado da Praça Conde Francisco Matarrazo;
Ligação com Avenida Pompeia, acesso ao Viaduto Pompeia;


Proximidades: Estádio Allianz Parque, Shopping Bourbon, Bares/Restaurantes, Estações do Metrô, Farmácia, Padarias, Supermercado, Bancos e Praças/Parque.

Faça Uma Visita, Venha Conhecer !!!!

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Bairro: Água Branca

Condomínio: Condomínio Casa das Caldeiras

Zona: Oeste

Região: Oeste

Ponto de Referência: Estádio Allianz Parque

Em Condomínio: Sim

Pontos Fortes

Excelente Localização próximo ao Allianz Parque e o Shopping Bourbon (Menos de 5 minutos a pé), a região também conta com o Sesc Pompeia nas imediações e tem fácil acesso à Marginal Tietê e ao Parque da Água Branca.

Observações do Imóvel

- Sprinklers e sensores de fumaça ajustados;
- Forro de fibra mineral;
- Luminárias, tomadas, parte elétrica completa e infra para dados;
- Ar Condicionado 18.000 BTUS.

Sobre o Bairro Água Branca

Venha descobrir o bairro Água Branca, uma joia escondida no coração de São Paulo. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, mantendo um charme de bairro residencial tranquilo. A Água Branca é conhecida por seu parque homônimo, um verdadeiro oásis verde no meio da metrópole, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Além disso, o bairro abriga o famoso Memorial da América Latina e o Espaço das Américas, palco de grandes eventos culturais. Com uma infraestrutura completa, a Água Branca conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e bares para todos os gostos. Aqui você encontra imóveis que combinam conforto e modernidade em uma vizinhança segura e acolhedora. Não perca a oportunidade de viver na Água Branca, um bairro que oferece o melhor de São Paulo em um ambiente familiar e tranquilo. Venha para a Água Branca e experimente a verdadeira arte de viver bem!

No coração do bairro Água Branca, encontramos renomadas instituições de ensino como o Colégio Objetivo Marquês e o Colégio Eco, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Mercado Canoa e o Mini Mercado M facilita as compras do dia a dia, enquanto a Oxigênio Academia de Ginástica e a Barça Academy Pro Barra Funda oferecem opções para manter a forma e promover um estilo de vida saudável.

A região também se destaca pela variedade de serviços, como a Rolemar - Distribuidora de Autopeças e as lojas OXXO - Marina Roll, OXXO - Faustin e OXXO - Guaicurus Decora, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. A Academia LG de Ar Condicionado - São Paulo e a Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres são outros pontos que enriquecem o bairro.

Para momentos de lazer, as praças Mal. Carlos Machado Bittencourt e Jácomo Zanella são perfeitas para passeios ao ar livre. E não podemos esquecer do CEI ANIBAL DI FRANCIA, que garante diversão educativa para os pequenos.

Com fácil acesso à Prova Unicamp e ao CR.P.CONV. SANTA MARINA, a Água Branca é um bairro completo, que combina comodidades urbanas com uma atmosfera acolhedora. Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance!

O que tem próximo de Água Branca:

Escola de ensino médio

Colégio Objetivo Marquês

Escola

Colégio Eco

Oxigenio Academia de Ginástica

CEI ANIBAL DI FRANCIA

ACADEMIA LG de Ar Condicionado - São Paulo

Colégio Freire Castro/ Tic Tac

Barça Academy Pro Barra Funda

Faculdade

Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres

CR.P.CONV. SANTA MARINA

Prova Unicamp

Mercado

Mercado Canoa

OXXO - Marina Roll

OXXO - Faustin

OXXO - Guaicurus Decora

Mini Mercado m

Mercadinho M

Mecânica para carros

Rolemar - Distribuidora de Autopeças

Parque

Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt

Praça Jácomo Zanella

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