Sala Comercial para aluguel em Santo André / SP, Silveira, 2 banheiros, área total 155,00, área construída 155,00

Descrição do imóvel

Localizado próxima ao centro, em Santo André/SP, este espaço comercial tipo sobreloja para Locação é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com 155m² de Área Total, Área Privativa e Área Construída, o imóvel conta com 2 banheiros e 3 salas, ideais para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. O piso em porcelanato confere um toque de modernidade e sofisticação ao ambiente, tornando-o ainda mais atrativo.

Com uma distribuição inteligente dos cômodos, a Sala Comercial possui Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa e Sacada, proporcionando praticidade e conforto aos futuros ocupantes. Além disso, sua proximidade com a avenida Santos Dumont, Perimetral e Givanni Baptista Pirelli, facilita o desclocamento dos funcionários, clientes e fornecedores para as cidades vizinhas, alem de diversos estabelecimentos comerciais, como Bares, Restaurantes, Escolas, Farmácias, Shopping Centers, Supermercados, Academias, Bancos, Buffets, Creches, Feiras Livres, Floriculturas, Hotéis, Lavanderias, Mini mercados, Parques, Pet shops, Restaurantes, estações de Trem e Metrô, garante facilidade de acesso e conveniência no dia a dia.

Com um valor de locação de R$ 4.800,00 e IPTU de R$ 100,00 por mês 9aproximadamente), este imóvel é a escolha perfeita para empreendedores que buscam um espaço versátil, bem estruturado e com excelente localização. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um ambiente que une funcionalidade, conforto e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto tudo o que esta Sala Comercial tem a oferecer.

Pontos fortes

• Localização Privilegiada: Próximo ao centro de Santo André/SP e com fácil acesso às avenidas Santos Dumont, Perimetral e Giovanni Baptista Pirelli.
• Diversidade de Comércios e Serviços nas Proximidades: Inclui bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, academias, bancos, buffets, creches, feiras livres, floriculturas, hotéis, lavanderias, mini mercados, parques, pet shops, estações de trem e metrô.
• Praticidade e Conforto: Distribuição inteligente dos cômodos e proximidade com diversos serviços e estabelecimentos comerciais.

Observações do Imóvel

O IPTU e a agua é cobrado por rateio.

Sobre o bairro

Venha descobrir o bairro Silveira, uma joia escondida na vibrante cidade de Santo André. Este bairro residencial tranquilo é um refúgio de paz e serenidade, perfeito para famílias e profissionais que buscam uma vida equilibrada. A Silveira oferece uma mistura harmoniosa de comodidades modernas e charme histórico, com suas ruas arborizadas, casas bem cuidadas e parques pitorescos. Com uma variedade de escolas de alta qualidade, restaurantes aconchegantes e lojas convenientes, tudo que você precisa está ao seu alcance. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna a Silveira um local ideal para quem busca a conveniência urbana sem abrir mão do conforto suburbano. A segurança é outra característica notável deste bairro encantador, proporcionando aos seus moradores uma sensação de comunidade unida e acolhedora. Seja para criar raízes ou investir em imóveis, a Silveira é uma escolha inteligente que combina qualidade de vida com valor imobiliário duradouro. Descubra o estilo de vida que você merece no bairro Silveira - sua nova casa espera por você!

Localizado no coração de Santo André, o bairro Silveira é cercado por uma variedade de instalações e serviços essenciais. A poucos passos de distância, você encontrará o Atrium Shopping, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o Hospital Santa Helena e a Unidade Avançada de Santo André | Hapvida NotreDame Intermédica oferecem atendimento médico de alta qualidade.

O bairro também abriga várias instituições educacionais renomadas, como a Escola Vereda Santo André, E.E. Dr Carlos de Campos, Colégio São José, entre outras. Seja para educação infantil ou preparação para exames competitivos, instituições como Cintter Preparatório para SENAI, TERMOMECANICA e ETEC estão disponíveis para atender às suas necessidades.

Para os amantes da natureza, o Parque Antônio Fláquer Ipiranguinha oferece um espaço verde sereno para relaxar e rejuvenescer. Além disso, a proximidade do Hospital e Maternidade São José do ABC garante que assistência médica de emergência esteja sempre ao seu alcance.

Em suma, viver no bairro Silveira significa ter acesso a todas as conveniências da vida urbana enquanto desfruta da tranquilidade de um bairro residencial seguro e acolhedor. Descubra o melhor dos dois mundos no bairro Silveira!