Sala Comercial para aluguel em Santo André / SP, Jardim, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 2015, área total 34,00, área construída 34,00

Descrição do imóvel

Sala Comercial para Locação no bairro Jardim, localizado na cidade de Santo André / SP.

Possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2015.

Área Total de 34,00 m², Área Privativa de 34,00 m², Área Construída com 34,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.950,00, IPTU R$ 106,00, Valor do Condomínio R$ 533,00, IPTU/mês.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Reconhecimento facial.

Cômodos: Escritório, Sacada.

Infra estrutura: Infra para Ar Condicionado, com equipamento instalado, poderá ser adquirido pelo locatario. 

Proximidade: Prefeitura.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, Banco, Buffet, Creche, Feira Livre, Floriculturas, Hotel, Lavanderias, Mini mercados, Parque, Pet shop, Restaurantes, Trem e Metro.

 

Pontos fortes

O bairro Jardim, em Santo André, oferece várias vantagens para quem está buscando uma sala comercial. Aqui estão alguns dos pontos fortes que tornam essa localização atraente:

1. Localização Central: O Jardim está estrategicamente posicionado em Santo André, facilitando o acesso a outras áreas da cidade e regiões vizinhas. Isso proporciona uma visibilidade e acessibilidade vantajosas para negócios.

2. Infraestrutura Desenvolvida: O bairro conta com uma infraestrutura sólida, incluindo ruas bem asfaltadas, iluminação pública e serviços essenciais. Isso contribui para um ambiente de trabalho estável e funcional.

3. Proximidade com a CPTM e Integração com o Metrô: Uma das grandes vantagens é a proximidade com as estações da CPTM, que conecta Santo André a diversas áreas da Grande São Paulo. Além disso, a integração com o Metrô resulta em economia de tempo significativo para acessar várias localidades da região metropolitana e da capital paulista. Essa conectividade facilita o deslocamento para clientes e funcionários, tornando a localização ainda mais atrativa e eficiente.

4. Centros Comerciais nas Proximidades: O bairro Jardim é cercado por centros comerciais e áreas de comércio, o que pode aumentar o fluxo de potenciais clientes e melhorar a visibilidade do seu negócio.

5. Facilidade de Acesso ao Transporte Público: A presença de linhas de ônibus e a proximidade com estações de trem e Metrô proporcionam fácil acesso ao transporte público, beneficiando tanto quem visita quanto quem trabalha na sua empresa.

6. Perfil Residencial e Comercial: Com um perfil misto, o Jardim oferece um ambiente diversificado, com uma clientela variada e um bom equilíbrio entre áreas residenciais e comerciais.

7. Segurança e Valorização: Bairros bem estabelecidos e seguros tendem a valorizar seus imóveis com o tempo. Investir em uma sala comercial no Jardim pode ser uma decisão estratégica a longo prazo.

8. Comodidades e Serviços Próximos: A proximidade de restaurantes, bancos, correios e outras comodidades facilita a vida de quem trabalha e visita sua empresa, tornando a localização mais conveniente.

Essas vantagens podem contribuir para um ambiente de trabalho produtivo e atrativo, tanto para sua equipe quanto para seus clientes, reforçando a importância de escolher uma sala comercial no bairro Jardim, Santo André.

Observações do Imóvel

Com ar condicionado instalado, poderá ser adquirido pelo locatario ou retirado.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao encantador Bairro Jardim, uma joia escondida em Santo André! Este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade, repleto de ruas arborizadas e casas charmosas. A localização privilegiada oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas. A segurança é um dos pontos fortes do Bairro Jardim, tornando-o ideal para famílias e aqueles que buscam paz de espírito. A área verde abundante cria um ambiente sereno e convidativo, perfeito para passeios matinais ou jantares ao ar livre. A infraestrutura moderna se mistura harmoniosamente com a atmosfera acolhedora, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o conforto urbano e a calma suburbana. Descubra o Bairro Jardim - um lugar onde a qualidade de vida é prioridade e cada detalhe é pensado para proporcionar uma experiência residencial inigualável. Viva no coração de Santo André, viva no Bairro Jardim!

No coração do Bairro Jardim, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EMEIEF Cora Coralina e a Creche Eloá Cristina Pimentel da Silva, proporcionando um ambiente de aprendizado excepcional para seus filhos. A proximidade com creches como Henfil e Francisca Zuk oferece conveniência para as famílias jovens. Escolas estabelecidas como E.E. Edevaldo Perassi e E.E. Celso Augusto Daniel garantem uma educação sólida para os alunos.

A Praça da Cidadania é um ponto de encontro comunitário vibrante, enquanto a Associação Assistencial e Educacional Jardim Santo André promove eventos culturais e educacionais. O Bairro Jardim também abriga o Centro Educacional Inácio Borges - Pedrinha Azul, uma escola de educação básica reconhecida.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Lopes e a Galeria Assaí Vila Luzita estão a poucos passos de distância. Para os amantes de automóveis, a Auto Peças Trevo oferece uma ampla gama de peças e acessórios.

Finalmente, a Escola Elefantinho Educação Infantil e Fundamental e a Escola de Educação Infantil Carinho de Anjo são locais perfeitos para o desenvolvimento inicial das crianças. Venha viver no Bairro Jardim, onde a educação e a conveniência se encontram em harmonia com um estilo de vida tranquilo.