Sala Comercial para aluguel em Salvador / BA, Ondina, 4 banheiros, 4 garagens, construido em 2010, área total 245,00, área construída 245,00

Descrição do Imóvel

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO ONDINA, LOCALIZADO NA CIDADE DE SALVADOR / BA, REGIÃO ONDINA. ANDAR INTEIRO

POSSUI 4 BANHEIROS, 4 VAGAS DE GARAGEM, 10 SALAS, CONSTRUÍDO NO ANO DE 2010.

ÁREA TOTAL DE 245,00 M², ÁREA PRIVATIVA DE 245,00 M², ÁREA CONSTRUÍDA COM 245,00 M².

VALOR DO IMÓVEL R$ 16.000,00, IPTU R$ 1.900,00, VALOR DO CONDOMÍNIO R$ 6.000,00.


SALA COMERCIAL 245M²; ANDAR COMPLETO, CENTRO MÉDICO EM ONDINA

IMOVEL EM REGIME DE PARCERIA COM O CORRETOR EB256

ALUGA-SE ÓTIMA SALA COMERCIAL DE 245M², ANDAR COMPLETO, COM VÁRIAS SALAS DE CONSULTÓRIOS, ESCRITÓRIOS, SALAS DE REUNIÃO, RECEPÇÃO, SANITÁRIOS, PORCELANATO, ELEVADORES, 04 VAGAS DE GARAGEM. 

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM ONDINA COM VÁRIOS CENTROS MÉDICOS, AVENIDA REFERÊNCIA PARA ÁREA MÉDICA, ÓTIMA LOGÍSTICA.

IMÓVEL EM REGIME DE PARCERIA COM O CORRETOR(A) 


Valor da locação          R$   16.000,00
Valor do condomínio   R$      6.000,00
Valor do IPTU Mensal  R$       1.900,00
Valor total                    R$      23.900,00

FORMA DE GARANTIA CAUÇÃO EM DINHEIRO A SER DEVOLVIDA NO FINAL DO CONTRATO COM JUROS DE POUPANÇA 

REFERENTES A 3 VEZES O ALUGUEL LÍQUIDO. NO VALOR APROXIMADO DE R$ .

• Contacte-nos pelo WhatsApp pelos números (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.
• Pedimos que somente aos clientes que só agendam visitas, se tiverem a real intenção de venda ou locação imediata.
• Agradecemos à sua compreensão e o respeito pelo tempo de todos.

Requisitos obrigatórios para a locação:
 
1. O pagamento do aluguel é após 30 dias com caução de 3 vezes o valor da locação líquida e a gente não aceita fiador. e não pode ter nenhuma pendência financeira. 
2. A renda precisa ser 3 vezes o valor total mensal ou você pode mostrar seu patrimônio.
3. Só atendemos clientes que têm WhatsApp ou telefone. Locação mínima de 1 ano (não fazemos temporadas)
4. As visitas têm que ser agendadas com 24 a 48 horas de antecedência e a gente precisa de algumas informações suas, como nome, telefone, e-mail e CPF. 
5. No momento, não estamos fazendo parcerias com outros corretores:
6. Esse anúncio foi Publicado em DEZEMBRO de 2024, então os preços podem variar e a disponibilidade também. Melhor consultar a empresa,

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Sobre o Bairro Ondina

Descubra Ondina, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Situado em uma localização privilegiada, Ondina oferece uma combinação irresistível de vida urbana e praiana. Este bairro vibrante é conhecido por sua orla marítima cintilante, repleta de coqueiros que enquadram a vista deslumbrante do oceano. Imagine começar o dia com uma caminhada revigorante ao longo da praia, seguida por um café da manhã em uma das diversas padarias gourmet locais.

Ondina também é lar de uma variedade de restaurantes requintados, lojas sofisticadas e espaços culturais dinâmicos. Com uma ampla gama de opções de imóveis, desde apartamentos modernos até casas tradicionais, este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e luxuoso.

Além disso, Ondina está convenientemente localizada perto do centro da cidade e possui excelentes conexões de transporte público, tornando-a ideal para profissionais que buscam o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Venha para Ondina e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Descubra a conveniência de viver em Ondina, um bairro de Salvador que abriga uma infinidade de centros médicos e educacionais renomados. Com uma variedade impressionante de instalações médicas nas proximidades, como o CEPARH - Centro Médico Elsimar Coutinho Day Hospital, Hospital Cárdio Pulmonar e HJV - Hospital Jorge Valente, a saúde e o bem-estar dos residentes são sempre priorizados.

O bairro também é lar do Centro Médico Garibaldi, Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras e do moderno Centro Médico Empresarial Vitraux. Além disso, instituições como o Centro Odontomédico Itamaraty e o Centro Médico Alexander Fleming garantem que todas as suas necessidades odontológicas e médicas sejam atendidas.

A educação também é uma prioridade em Ondina, com o Colégio Estadual Evaristo Da Veiga oferecendo educação integral de alta qualidade. A proximidade com a Proae UFBA proporciona oportunidades acadêmicas excepcionais para estudantes universitários.

Com tantas facilidades ao seu alcance, Ondina é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Viva no coração da cidade, cercado por comodidades modernas e serviços de alta qualidade. Venha para Ondina e experimente a vida no seu melhor!