Sala Comercial para aluguel em Presidente Prudente / SP, Vila do Estádio, 2 banheiros, 10 garagens, construido em 0, área total 22,92

Descrição do Imóvel

*Excelente espaço para locação na área da saúde *
Para você, profissional autônomo da área da saúde, que deseja seu espaço de trabalho um lugar já todo estruturado, venha conhecer estas salas. 

A clínica fica localizada em região privilegiada, na Rua Doze de Outubro, 1436 esquina com a avenida Washington Luiz tendo ampla visibilidade.

Além do espaço privativo, tem o espaço comum da clínica que conta com recepção com área de espera, bancada de café e área kids, refeitório, lavanderia e banheiros de uso comum e banheiro para funcionários. 
Além de toda essa estrutura, a clínica dispõe também de estacionamento com 10 vagas para carros.

Atualmente existem as seguintes especialidades atendendo na clínica: psiquiatra, ginecologista e obstetra, nutricionista, dermatologista e médico do esporte.
As salas da clínica são desmembradas na prefeitura (já com laudo de bombeiro e acessibilidade) e cada profissional é responsável por providenciar a regularização do seu consultório junto a prefeitura e demais órgãos competentes da especialidade, inclusive abrindo seu próprio CNPJ caso desejar. Da mesma forma, cada profissional é responsável por sua própria contabilidade e questões burocráticas individuais.

Salas disponíveis no momento:

*SALA 01*
Sala localizada no piso térreo, próximo a recepção.
A sala já conta com ar-condicionado e 2 armários e um painel decorativo, ambos em marcenaria.
A metragem privativa da sala é de 12,52 m², contando com um banheiro completo privativo. 
O valor de aluguel da sala é R$1.400,00 + IPTU e seguro incêndio. Seguro incêndio atualmente no valor de R$16,00 (é ajustado conforme a renovação anual do seguro) e o IPTU R$31,89.


*SALA 10* - Reunião
Sala localizada no piso superior, com acesso por escada ou elevador.
Ampla sala com excelente iluminação natural e já conta com ar-condicionado.
A metragem privativa da sala é de 30,24 m², com possibilidade de adicionar mais divisões, formando assim mais cômodos. 
O valor de aluguel da sala é R$2.600,00 + IPTU e seguro incêndio. Seguro incêndio atualmente no valor de R$25,00 (é ajustado conforme a renovação anual do seguro) e o IPTU R$56,56.

IMPORTANTE:
Todos os profissionais que atendem na clínica têm o compromisso de participar do rateio das despesas comuns da clínica, como exemplo: secretária, energia, água, faxineira, material de limpeza, etc. O valor não é fixo pois depende do valor das despesas do mês, mas conforme histórico fica na faixa de R$1.000 a R$1.300

Sobre o Bairro VILA DO ESTADIO

Descubra a Vila do Estádio, um dos bairros mais encantadores de Presidente Prudente. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade e conveniência. A Vila do Estádio se destaca pela sua proximidade com o centro da cidade, permitindo fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios. Com ruas arborizadas e casas charmosas, o bairro oferece uma atmosfera acolhedora que cativa a todos. Aqui, você estará próximo de escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros médicos. Além disso, o bairro abriga o famoso Estádio Prudentão, um marco da cidade que atrai fãs do esporte. Viver na Vila do Estádio é ter qualidade de vida aliada à conveniência urbana. Este é o lugar perfeito para quem busca um lar tranquilo sem abrir mão das facilidades da cidade grande. Venha viver na Vila do Estádio e desfrute do melhor que Presidente Prudente tem a oferecer!

A Vila do Estádio, em Presidente Prudente, é um bairro cercado por excelentes instituições de saúde e educação. A poucos passos de sua porta, você encontrará o Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde e o Hospital e Maternidade Nossa Senhora das Graças, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.

O bairro também é um centro educacional com uma variedade impressionante de escolas renomadas nas proximidades. As famílias apreciarão a conveniência de ter a E.E. Hugo Miele, Escola Champagnat, E.E. Fernando Costa, Colégio Cristo Rei e muitas outras instituições educacionais respeitáveis a uma curta distância.

Além disso, para os pequenos, o Espaço Mãe Coruja e a Sapato Trocado Educação Infantil oferecem ambientes acolhedores e estimulantes para o desenvolvimento inicial. Instituições como o Centro Educacional Montessori e o Colégio Passo A Passo Ss estão ali para garantir que cada etapa da jornada educacional do seu filho seja atendida.

Viver na Vila do Estádio significa estar cercado por uma comunidade próspera que valoriza a educação e o bem-estar. Com tantas comodidades ao seu alcance, não há lugar melhor para chamar de lar. Descubra a vida na Vila do Estádio - onde conveniência encontra tranquilidade no coração de Presidente Prudente.