Valor para Venda
R$ 1.100.000,00

IPTU
R$ 429,00
Valor do IPTU (2023): R$ 3.900,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 429,00

Residencial e Comercial para venda em Cotia / SP, Jardim da Glória, 3 banheiros, 3 garagens, área construída 176,10

cod: MPM 781-020
Área 267,00 m²
Garagem 3 vagas
Banheiros 3
Jardim da Glória Não

Descrição do imóvel

- Ótima localização COMERCIAL, na Av. João Paulo Ablas.
- A 500 metros da Raposo Tavares
- Imóvel excelente, com enorme potencial comercial!
- Ideal p/ clínica, casa lotérica, escola, loja, escritórios ou qualquer tipo de serviço.
- Ponto de ônibus na porta do imóvel, direto para o Metrô em SP.
- Casa toda com laje, calahas, ralos nos quintais, janelas gradeadas
- Imóvel prático e de fácil manutenção.
- Repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira.
- Pisos em porcelanato e cerâmica.
- 2 entradas: social / serviço.
- Escada lateral externa de alvenaria, revestida em ardósia.
- Hall de entrada social pelo salão da garagem.
- Escada social com estrutura de ferro, revestida em madeira.
- Lavabo.
- Sala para 3 ambientes (salas de estar, jantar e TV) ou 3 espaços comerciais, voltados para um grande terraço na frente.
- Edícula com churrasqueira e bancada, integrada à cozinha.
- 3 salas ou dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte.
- Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes.
- Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 tanques, 2 quartos e 1 banheiro.
- Portões com 3 acessos independentes, para cada vaga.
- Garagem para 3 vagas cobertas
- Excelente salão MULTIUSO integrado à garagem, com frente para a rua. Ideal para atividades comerciais.
- Aquecimento: Encanamento preparado para sistema central de aquecimento.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros.

Observações do Imóvel

Estado de conservação: necessita modernização e pintura completa
Permuta: Estuda propostas - Zona Oeste de S.Paulo e região de Cotia e Granja Viana

Sobre o bairro

Descubra o Jardim da Glória, um bairro encantador na vibrante cidade de Cotia. Este bairro residencial oferece uma vida tranquila e aconchegante, cercada por uma abundância de vegetação verdejante, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da vida urbana. O Jardim da Glória é famoso por sua segurança, tornando-o ideal para famílias que buscam paz de espírito. Com uma variedade de escolas excelentes, parques bem conservados e uma comunidade amigável, este bairro é perfeito para criar raízes e chamar de lar. A proximidade com centros comerciais e restaurantes locais adiciona conveniência ao conforto. Além disso, a presença de imóveis modernos e espaçosos torna o Jardim da Glória uma escolha irresistível para quem busca qualidade de vida. Venha viver no Jardim da Glória, onde a beleza natural encontra a vida urbana conveniente!

O Jardim da Glória é um bairro privilegiado, pois está cercado por renomadas instituições de ensino como o Colégio Rio Branco - Unidade Granja Vianna e o Colégio Objetivo Granja Viana. Além disso, oferece excelentes opções para a educação dos pequenos, como a Escola Maré Educação Infantil e Fundamental I, Fadelito Granja Viana | Berçário e Escola de Educação Infantil e o Jardim dos Passarinhos - Escola Waldorf.

A saúde também é um ponto forte no bairro. A UBS Assa e o Centro Médico Granja Viana estão bem próximos, garantindo assistência médica de qualidade para os moradores. O bairro também conta com a AGRIMODO - CONCESSIONÁRIA STIHL - COTIA, facilitando a vida dos amantes do lar.

Para as compras do dia a dia, o Sacolão 2000 é uma ótima opção. E para quem utiliza transporte público, o Ponto Onibus Rio Branco garante fácil acesso ao restante da cidade.

O Jardim da Glória ainda abriga instituições voltadas para o desenvolvimento pessoal como a Academia de Gestão da Emoção e o Método Supera Cotia. Com todas essas facilidades e conveniências ao seu redor, viver no Jardim da Glória é sinônimo de qualidade de vida e bem-estar. Venha descobrir este encantador bairro!

O que tem próximo de Jardim da Glória:

Escola

  • Colégio Rio Branco - Unidade Granja Vianna
  • Colégio Objetivo Granja Viana
  • Escola Maré Educação Infantil e Fundamental I
  • Jardim dos Passarinhos - Escola Waldorf
  • Colégio Biosfera
  • Centro de Educação Religiosa Judaica
  • Berçário e escola infantil ursa maior
  • Ponto Onibus Rio Branco
  • EM Peixinho Dourado
  • Educação Infantil e Recreação
  • Faculdaxe estacio
  • Academia de Gestão da Emoção
  • Escola de Educação Infantil Primeiro Lapis
  • Método Supera Cotia

Berçário e Escola de Educação Infantil

  • Fadelito Granja Viana

Hospital

  • UBS Assa
  • Centro Médico Granja Viana

Parque

  • AGRIMODO - CONCESSIONÁRIA STIHL - COTIA

Mercado

  • Sacolão 2000
VEJA MAIS IMÓVEIS EM Jardim Da Glória
Venda
R$ 1.100.000,00

IPTU
R$ 429,00
Valor do IPTU (2023): R$ 3.900,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 429,00

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