Prédio para venda em São Paulo / SP, Consolação, área total 5.780,00

Descrição do imóvel

Ótimo Edifício comercial para venda ou locação em São Paulo - Bairro Consolação.
Localizado à Rua da Consolação 1379 entre a Av. Paulista e o Centro, na altura da rua Sergipe próximo à Estação Paulista do Metro e ao lado da futura estação Higienópolis-Mackenzie conjunção da linha laranja e amarela do Metro (já em obras)

•  Área útil de 3.500 m² -  Área total 5.780 m².
•  13 andares com lajes de 250 m² cada.
•  Em cada laje layout flexível composto por área central aberta, 8 salas e 6 banheiros.
• 2 Subsolos de garagem com 100 vagas rotativas e valet.

No 14º andar salão com terraço e área administrativa ou com interligação duplex do 13º andar.
2 Elevadores Thyssenkroup de última geração com cabines em aço inox, 10 pessoas cada.
Ampla área de hall de entrada com integração do paisagismo e espaço de convivência.
Área de entrada de veículos no térreo para embarque e desembarque.
Fachada com caixilharia moderna vidros refletivos laminados, pórtico em pele de vidro.
Nova infraestrutura elétrica, dados, ar condicionado e incêndio.
 

Pontos fortes

Térreo - recepção;
Ampla área envidraçada com integração do paisagismo, green wall no jardim dos fundos.
Pilares em mármore italiano. 
Área de embarque e desembarque lateral.

Observações do Imóvel

Preço venda R$ 70.000.000 - Aluguel R$ 245.000 / Mês
Condomínio R$ 52.500 - IPTU R$ 5.400
Valor com condomínio R$ 297.500 / Mês

 

Sobre o bairro

Viva no coração de São Paulo, no bairro da Consolação. Este bairro vibrante e pulsante é um verdadeiro epicentro cultural, abrigando diversos teatros, cinemas e livrarias. Seja cativado pela energia inigualável do local, onde a vida noturna é famosa por sua diversidade e vitalidade.

A Consolação é perfeita para quem aprecia conveniência, com uma infinidade de opções de transporte público à disposição. O bairro também oferece uma ampla variedade de restaurantes e lojas, proporcionando uma experiência gastronômica única e uma oportunidade de compras excepcional.

Os imóveis na Consolação são caracterizados por sua arquitetura moderna e sofisticada, combinada com o charme histórico das ruas. Aqui você encontrará residências espaçosas e luxuosas que oferecem vistas panorâmicas da cidade.

Descubra a vida urbana no seu melhor na Consolação, um bairro que combina o ritmo acelerado da cidade com um toque de elegância e sofisticação. Seja parte deste cenário dinâmico e empolgante, fazendo da Consolação o seu novo lar.


Viva a uma curta distância do Shopping Frei Caneca e do Shopping Center 3, onde você pode desfrutar de uma experiência de compras de alto nível e uma variedade de opções gastronômicas. A Consolação é um bairro privilegiado quando se trata de saúde, com o renomado Hospital Sírio-Libanês, Hospital Nove de Julho, Sabará Hospital Infantil e Hospital IGESP Paulista nas proximidades.

Para os amantes da natureza, o Parque Augusta e o Parque Buenos Aires oferecem espaços verdes para relaxar e recarregar as energias. A região também abriga instituições educacionais respeitadas como o Colégio Mackenzie e a Escola Estadual Caetano de Campos, além dos preparatórios para vestibulares Anglo Vestibulares.

A área também é conhecida por suas inovações em saúde, com a Clínica Pra Gente e o Hospital Sírio Libanês - Inovação e Tecnologia liderando o caminho. E para completar, a Escola Estadual Maria José está a poucos passos de distância.

Residir na Consolação significa ter acesso ao melhor que São Paulo tem a oferecer, seja em termos de lazer, saúde ou educação. Venha experimentar a vida neste bairro pulsante e culturalmente rico.