Prédio para venda em Campinas / SP, centro, 22 banheiros, 18 suítes, área total 1.100,00, área construída 1.100,00

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial | Residencial a Venda Centro de Campinas
Cidade com população de 1.223.237 habitantes.
Ótima localização 100 metros do Calçadão 13 de Maio.

Esse imóvel possui características únicas em proporcionar modelo de renda na localização aonde será a futura estação de metrô na cidade,
esse empreendimento hj já esta com 70 % de sua capacidade alugada e gerando renda de aprox. $ 40 mil com potencial investimento na frente
já aprovado, licitado e com previsão de entrega de resultados a partir de 2026 renda 0.8 para um Factual progressivo.
Sendo:
Terreno 200,00 m²
Área Construída 1.100,00 m²
36 quartos, 18 suítes
Elevador
Térreo lojas alugadas
Terraço Rooftop
Lavanderia compartilhada
Cozinha Equipada
Wi FI disponível em todo o prédio

Pontos Fortes

Potencial Informativo:
Entrega do projeto Trem Intercidades ligando a linha Vermelha da CPTM da Zona Oeste de São Paulo com  a estação
ferroviária localizado na frente do imóvel - expectativa de desembarque diário de aproximadamente 60.000 pessoas/dia.

Observações do Imóvel

Informações Localização: 100 metros do Calçadão 13 de maio, 300 metros Hospital São Luiz, 60 metros estação, 150 metros Campos Sales
Negociamos condições especiais .

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao Centro de Campinas, um bairro vibrante e repleto de vida, onde a história encontra a modernidade. O Centro é o coração pulsante de Campinas, oferecendo uma mistura única de cultura, entretenimento e negócios. Este bairro dinâmico possui uma rica arquitetura histórica, combinada com modernos edifícios residenciais e comerciais. É um lugar onde você pode desfrutar de uma vida urbana animada com todas as conveniências à sua porta. Com uma variedade de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e espaços culturais como o Teatro Municipal José de Castro Mendes, o Centro de Campinas é um destino desejado para viver. Além disso, a presença de excelentes escolas e universidades torna este bairro ideal para famílias e estudantes. O fácil acesso ao transporte público também adiciona ao seu apelo. Viva no Centro de Campinas e experimente o melhor que a vida urbana tem a oferecer!

Localizado no coração de Campinas, o Centro oferece fácil acesso a uma série de amenidades. Próximo ao Mercado Municipal de Campinas, você pode desfrutar de produtos frescos e deliciosos pratos locais. O Parque Bosque dos Jequitibás é um refúgio verde na cidade, perfeito para passeios tranquilos ou piqueniques em família.

A área é servida por uma série de hospitais renomados, incluindo o Hospital Samaritano Campinas, Vera Cruz Casa de Saúde, Hospital e Maternidade Santa Tereza e HUC - Hospital Unimed Campinas. Isso garante que você tenha acesso a cuidados médicos de qualidade sempre que precisar.

O bairro também abriga várias escolas respeitadas, como o Colégio Adventista de Campinas, Escola Estadual Francisco Glicério e Escola Estadual Dom Barreto. Para os amantes de compras, o Shopping Conceição e o OUTLET CAMPINAS oferecem uma variedade de lojas para atender a todas as suas necessidades.

Complementando essa rica oferta estão instituições como a Escola Paulista de Formação e Especialização de Vigilantes e a Unidade Pediátrica Mário Gattinho. E não podemos esquecer da vibrante Rua Treze de Maio, com seu convívio repleto de lojas interessantes e o Mercado Glicério Loja 1.

Finalmente, para cuidar do seu bem-estar físico e mental, a Clínica LYS está à disposição. Viver no Centro de Campinas significa ter tudo ao seu alcance!