Valor para Venda
R$ 3.700.000,00

IPTU
R$ 15.700,00
IPTU, valor anual

Prédio para venda em Belo Horizonte / MG, Ipiranga, área total 959,00

cod: RM117
Área 959,00 m²
Ipiranga Nordeste NORDESTE RUA JACUI Sim

Descrição do imóvel

Se você está em busca de um investimento sólido e lucrativo, este prédio no bairro Ipiranga, em Belo Horizonte, é a oportunidade que você esperava!
Com uma área total e privativa de 959,00 m², este imóvel é ideal para quem busca espaço e conforto em um local estratégico.
Localizado em um condomínio seguro e bem estruturado, este prédio se destaca pela sua localização privilegiada na zona Nordeste da cidade, próximo à Rua Jacuí, facilitando o acesso a diversos pontos de interesse na região.

Com um valor de R$ 3.700.000,00,
Este imóvel apresenta um excelente custo-benefício para quem deseja investir em um empreendimento de alto padrão.
Além disso, o IPTU anual de R$ 15.700,00 garante uma tributação justa e compatível com as características e valorização do imóvel.

Se você busca um imóvel que una sofisticação, segurança e rentabilidade, este prédio no bairro Ipiranga é a escolha perfeita.
Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que reúne todos os requisitos para se tornar um patrimônio de valorização contínua.
Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel exclusivo tem a oferecer.

Pontos fortes

localização,
Construção,
Valor

Sobre o bairro

Venha descobrir o Ipiranga, um dos bairros mais charmosos de Belo Horizonte. Com uma localização privilegiada, o Ipiranga é conhecido por sua atmosfera tranquila e residencial, oferecendo um refúgio sereno da agitação da cidade. Este bairro vibrante e acolhedor possui uma infraestrutura completa, com uma variedade de serviços e comércios à disposição. Aproveite a proximidade de supermercados, escolas de alto padrão e hospitais renomados. Além disso, o Ipiranga conta com uma excelente malha de transporte público, garantindo fácil acesso a todas as partes da cidade. Para os amantes do ar livre, o bairro oferece belos parques e áreas verdes para relaxar e se exercitar. No Ipiranga, você encontrará uma comunidade unida e acolhedora que valoriza a qualidade de vida. Com uma mistura perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana, o Ipiranga é sem dúvida um lugar maravilhoso para se viver em Belo Horizonte. Não perca a oportunidade de fazer deste bairro aconchegante o seu novo lar!

Viva a vida no Ipiranga, um bairro que tem tudo ao seu alcance. A Feira dos Produtores é uma parada obrigatória para quem aprecia produtos frescos e de qualidade, enquanto o Colégio Magnum Cidade Nova e o Coleguium - Cidade Nova oferecem educação de alto padrão para seus filhos. Para os amantes de compras, o Minascasa o Shopping do Lar é uma verdadeira meca, com uma variedade de lojas para atender a todas as suas necessidades.

Desfrute da tranquilidade do Parque Renato Azeredo ou do Parque Municipal Ismael de Oliveira Fábregas, ambos localizados nas proximidades. As escolas municipais Governador Carlos Lacerda, Anisio Teixeira e Francisco Azevedo, bem como as escolas estaduais Santo Afonso, Sarah Kubitschek Ipiranga e Ana De Carvalho Silveira garantem uma educação sólida para os jovens residentes.

No Ipiranga, você também encontrará locais como o Pé Descalço (Cidade Nova), um espaço ideal para relaxar e socializar. E não se esqueça das opções de compras no Palmares Street Mall e no Cidade Nova Shopping. Para as necessidades diárias, os Sacolões ABC Baião e Bernardo de Vasconcelos estão à disposição. Por fim, para os amantes de animais, a Arena CrossDog oferece um espaço divertido para seus amigos peludos. O Ipiranga é mais do que um bairro - é um estilo de vida!

O que tem próximo de Ipiranga:

Mercado

  • Feira dos Produtores

Escola

  • Colégio Magnum Cidade Nova
  • Coleguium - Cidade Nova
  • Escola Municipal Governador Carlos Lacerda
  • EE Santo Afonso
  • Escola Municipal Anisio Teixeira
  • Escola Estadual Sarah Kubitschek Ipiranga
  • EE Ana De Carvalho Silveira
  • Pé Descalço (Cidade Nova)
  • Escola Municipal Francisco Azevedo
  • EMEI Santa Cruz

Shopping center

  • Minascasa o Shopping do Lar
  • Palmares Street Mall
  • Cidade Nova Shopping

Parque

  • Parque Renato Azeredo
  • Parque Municipal Ismael de Oliveira Fábregas

Pré-escola

  • EMEI Ipiranga

Supermercado

  • Sacolão ABC Baião
  • Sacolão ABC Bernardo de Vasconcelos

Parque canino

  • Arena CrossDog
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Venda
R$ 3.700.000,00

IPTU
R$ 15.700,00
IPTU, valor anual

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