Valor para Locação
R$ 4.500,00

IPTU
R$ 480,00

Prédio para aluguel em São Paulo / SP, Pinheiros, 3 banheiros, 1 garagem, construido em 1980, área total 150,00, área construída 130,00

cod: 24097B
Área 150,00 m²
Garagem 1 vagas
Banheiros 3
Pinheiros Oeste Vila Madalena 1,3 km da estação Fradique Coutinho Não 3 Oportunidade

Descrição do imóvel

🌟 Oportunidade Imperdível! 🌟

🏢 Prédio Comercial de Luxo em Vila Madalena! 🏢

Características:

  • 3 pavimentos espaçosos, todos com ar-condicionado!
  • Salas amplas e bem-iluminadas para o seu negócio prosperar!
  • 1 vaga de garagem coberta incluída no aluguel!
  • Renovação completa: hidráulica e elétrica novas!

💰 Valor Mensal: 💰

R$4.500,00 + IPTU (R$480,00 por parcela)

📍 Localização Privilegiada: 📍

No coração da vibrante Vila Madalena! Próximo às estações do metrô Fradique Coutinho e Faria Lima! Fácil acesso para seus funcionários! Várias linhas de ônibus disponíveis!

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Pontos fortes

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Sobre o bairro

Descubra o Alto de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Alto de Pinheiros é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos minutos do vibrante centro da cidade, mas mantém uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora. Desfrute da proximidade com parques como o Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre, ou explore a diversidade gastronômica oferecida pelos restaurantes locais. O Alto de Pinheiros também se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados e centros comerciais à disposição. Aqui, você encontra imóveis de alto padrão que oferecem conforto e segurança para toda a família. Venha viver no Alto de Pinheiros e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva no coração de São Paulo, com acesso privilegiado a instituições educacionais de renome como o Colégio Santa Cruz, a Escola Vera Cruz e o Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental. No Alto de Pinheiros, a educação é valorizada e disponível em todas as etapas da vida, desde a Escola Hiboo para os mais pequenos até o Intergraus - Cursinho para aqueles que se preparam para os desafios acadêmicos.

Este bairro também oferece uma variedade de espaços ao ar livre para você aproveitar. A Praça Panamericana é um local perfeito para passeios em família, enquanto o Parquinho Conde de Barcelos é ideal para as crianças brincarem. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar a proximidade com o Portão 9 - Orobó.

A saúde também é uma prioridade no Alto de Pinheiros, com o Hospital Panamericano e diversos centros infantis como CEI Mãe do Salvador e Escola Piccolino-Alvilândia à disposição. Além disso, você terá acesso fácil ao estacionamento do Colégio Santa Cruz e à Praça Vicentina de Carvalho.

Venha viver no Alto de Pinheiros e desfrute da conveniência urbana combinada com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este bairro tem tudo que você precisa para uma vida confortável e gratificante.

O que tem próximo de Alto de Pinheiros:

Escola

  • Colégio Santa Cruz
  • 1º e 2º ano)
  • Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental
  • Intergraus - Cursinho
  • Escola Estadual Victor Oliva
  • Escola Hiboo - Alto de Pinheiros
  • G3 e G4)
  • International Montessori Kids center
  • ESCOLA PICCOLINO-ALVILÂNDIA
  • Escola de Educação Infantil Alto de Pinheiros
  • Cr P Conv Corujinha I
  • Portão 9 - Orobó
  • Estacionamento Colégio Santa Cruz

Parque

  • Praça Panamericana
  • Parquinho Conde de Barcelos
  • Praça Conde de Barcelos
  • Praça Vicentina de Carvalho
  • Praça São Gonçalo

Pré-escola

  • CEI Mãe do Salvador

Hospital

  • Hospital Panamericano
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