Prédio Comercial para venda em São Paulo / SP, Vila Mariana, área total 5.992,54

Descrição do Imóvel

 Imóvel Corporativo Excepcional: Versatilidade e Acessibilidade em Localização Privilegiada 

Apresentamos um espaço corporativo de alto padrão, projetado para atender às necessidades de grandes empresas e instituições que buscam um ambiente funcional e adaptável. Com lajes em vão livre, este imóvel oferece total flexibilidade para qualquer layout, permitindo que sua empresa se expanda e se adapte ao longo do tempo.

Características Destacadas: Equipado com ar condicionado eficiente, o espaço garante conforto em todas as estações do ano. As luminárias tubo LED proporcionam uma iluminação superior, além de maior economia de energia e durabilidade em relação às lâmpadas convencionais, contribuindo para um ambiente mais sustentável e econômico.

Com copa e banheiros masculinos e femininos em todos os andares, o edifício atende rigorosamente às normas de acessibilidade, promovendo um ambiente inclusivo para todos os colaboradores e visitantes. Os 03 elevadores Atlas asseguram a mobilidade vertical, enquanto o gerador garante a continuidade das operações mesmo em situações de falta de energia.

Localização Estratégica: A apenas 300 metros do Terminal de Ônibus e Metrô Vila Mariana, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, tornando-se uma escolha conveniente para funcionários e clientes. Com 03 subsolos, térreo, mezanino, 11 andares e uma cobertura, o espaço se adapta perfeitamente a diversas operações e segmentos de negócios.

Oportunidade de Investimento: Este imóvel não é apenas um espaço de trabalho, mas uma verdadeira oportunidade de investimento. Sua localização, aliada às características modernas e flexíveis, garante um alto potencial de valorização. Ideal para empresas que buscam se estabelecer em uma região de destaque, este espaço é um convite ao crescimento e à inovação.

Agende uma visita e descubra como este espaço pode ser a solução perfeita para o seu negócio!

Observações do Imóvel

Sobre o Bairro Jardim Vila Mariana

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.