Valor para Venda
R$ 15.000.000,00

IPTU
R$ 76.699,00
Valor do I.P.T.U. = Anual.

Prédio Comercial para venda em São Paulo / SP, Jurubatuba, área total 2.194,00, área construída 2.194,00

cod: 00529
Área 2.243,00 m²
Jurubatuba Sul Santo Amaro

Descrição do imóvel

Vende-se excelente prédio comercial com 2.194,00 m² de área construída, terreno de 2.243,00 m². Piso inferior de 5m de pé direito (4,2 abaixo das vigas); Piso superior com 3,5m de pé direito; Forro termo acústico modular; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); Copa/refeitório; Hall de entrada (recepção); Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas, Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão; Jardim na fachada lateral do imóvel; Construção feita com estrutura pré-moldadas em concreto; Piso de alta resistência; Esquadrias de alumínio; Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.
Obs. 01 - Valor e informações acima, sujeitos a confirmação; e
Obs. 02 - O imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha.
Vr. I.P.T.U. = R$.76.699,20 – anual.

 

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver em Jurubatuba, um bairro de São Paulo que une tranquilidade, comodidade e infraestrutura completa. Localizado na zona sul da cidade, Jurubatuba é um bairro residencial com uma atmosfera familiar, oferecendo segurança e qualidade de vida para seus moradores.

O bairro é repleto de áreas verdes, incluindo o Parque do Nabuco, perfeito para passeios ao ar livre e atividades físicas. A proximidade com o Shopping SP Market e o Autódromo de Interlagos traz conveniência e lazer para a região.

Com acesso facilitado por importantes vias como a Avenida Interlagos e a Marginal Pinheiros, Jurubatuba também se destaca pela excelente localização. A presença de escolas renomadas, supermercados e uma variedade de serviços locais fazem deste bairro uma opção ideal para quem busca conforto e praticidade.

Viva a experiência de morar em Jurubatuba, um bairro que equilibra perfeitamente a agitação da cidade grande com a paz de uma vizinhança acolhedora. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!

Descubra a proximidade com o Shopping SP Market, um centro de compras completo que oferece uma variedade de lojas e serviços, incluindo o Carrefour Express e o Cinemark SP Marketing. O bairro também abriga o Senac Nações Unidas e o BEPiD - Centro iOS - Senac Santo Amaro, instituições de ensino renomadas que oferecem uma ampla gama de cursos e programas educacionais.

A saúde é prioridade em Jurubatuba, com a presença do dr.consulta e do CRE Santo Amaro, proporcionando acesso a serviços médicos de qualidade. As famílias irão adorar a proximidade com escolas como a Escola Adventista de Campo Grande e o CEI INDIR MANOEL BISPO DOS SANTOS.

Para os amantes do esporte, a Juventus Academy Interlagos está à disposição para treinamentos de futebol. E para quem gosta de pedalar, o acesso à Ciclovia na Estação Jurubatuba é um grande atrativo.

Os espaços verdes também são destaque em Jurubatuba. O Parque da Turminha A+ e a Praça Acapulco são perfeitos para passeios ao ar livre, enquanto o Parque de Cães é ideal para os moradores de quatro patas. Complementando a conveniência local, há ainda o Empório das Nações, OXXO - Nações e Mercadinho Vila Isa para suas necessidades diárias.

Viva em Jurubatuba e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!

O que tem próximo de jurubatuba:

Shopping center

  • Shopping SP Market
  • Cinemark SP Marketing
  • Empório das Nações
  • Shpiing

Escola de ensino médio

  • Senac Nações Unidas

Hospital

  • dr.consulta
  • Embramed Ind. Com. Prod. Hosp. ltda

Escola

  • CRE Santo Amaro
  • Escola Adventista de Campo Grande
  • Juventus Academy Interlagos
  • BEPiD - Centro iOS - Senac Santo Amaro
  • CEI INDIR MANOEL BISPO DOS SANTOS
  • CR.P.CONV NOSSA SENHORA DE FATIMA

Mercado

  • OXXO - Nações
  • Carrefour Express - Shopping SP Market
  • Mercadinho Vila Isa

Parque

  • Acesso a Ciclovia - Estação Jurubatuba
  • Parque de Cães
  • Praça Acapulco
  • Parque da Turminha A+
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Venda
R$ 15.000.000,00

IPTU
R$ 76.699,00
Valor do I.P.T.U. = Anual.

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