Prédio Comercial para Venda no bairro Jardim, localizado na cidade de Santo André / SP, região Campestre.
Possui 5 banheiros, 70 vagas de garagem, 3 salas.
Área Construída com 2.902,00 m², Área do Terreno com 600,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40,00 Metros, Lateral direita do terreno com 40,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 5.300.000,00, IPTU R$ 5.900,00.
APRESENTAÇÃO ESTRUTURAL SALÃO LOUNGE • Fachada com placas cimentícias e pergolado em aço com design moderno, acompanhando decoração interna em gesso e iluminação total em LED, porcelanato, possui acessibilidade e toalete para pessoas com necessidades especiais, totalmente termo acústico, projeto assinado pelo arquiteto Junior Corrêia e obra realizada pela construtora Engecom, construção realizada com estrutura “cortina de contenção” estruturando 3 pavimentos inferiores ao nível da rua; • Área de Embarque/Desembarque para 04 carros, coberta com espaço para Balcão de Recepção e Valet e Jardins; • Estoque principal: Tecidos/Pratarias; Utensílios/Equipamentos de Cozinha; Mantimentos; Bebidas; • Acesso independente para Carga e Descarga na Cozinha; • 02 Ambientes – sendo 01 Salão Principal com Pé Direito de 12 metros e 01 Salão Suspenso; • 01 Lustre de 05 metros de altura com formato em pirâmide em Cristais Italiano; • 07 Mini Lustres (miniatura do Principal) usados como Arandelas; • Palco Elevado de 24m² com camarim e Pé Direito de 09 metros; • Parapeito em Vidro e Inox no Salão Suspenso; • 2 Modernos Elevadores conjugado com capacidade para 10 pessoas com 5 paradas; • Piso administrativo com salas equipadas para financeiro, operacional, gerência e comercial; • Sala de informática climatizada com rack, servidores e RCTV; • 2 salas vips equipadas com sistema de imagens interligada aos salões; • Jardim suspenso; • Toaletes Masculino e Feminino com vários Box no Salão Principal e 1º Salão Suspenso; • Cisterna de 15mil litros c/ captação de água para reuso (banheiros, pátio, jardins e bombeiros); • Estacionamento coberto com 70 Vagas divididos em 3 pisos; Cozinha Planejada com 90m², aprovada pela vigilância sanitária com 02 saídas para os Salões, completa com Fornos Combinados, Bancadas em Inox, Coifa em Inox 4mt; Ambiente/estrutura para arquivo de movimentos diário e administrativo com suporte para 10 anos (arquivo morto); • Vestiários masculino e feminino para colaboradores; • Lavanderia equipada; • Sistema de alarme com monitoramento; • Ambiente/estrutura para hospedagem para equipe operacional (pernoite); • Sistema de Ar Condicionado com 13 Equipamentos Split; • Sistema de prevenção de incêndio conforme normas (05 hidrantes ligados à Cisterna); • Sistema conjugado de RCTV com Monitoramento de 24 câmeras.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Bem-vindo ao encantador Bairro Jardim, uma joia escondida em Santo André! Este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade, repleto de ruas arborizadas e casas charmosas. A localização privilegiada oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas. A segurança é um dos pontos fortes do Bairro Jardim, tornando-o ideal para famílias e aqueles que buscam paz de espírito. A área verde abundante cria um ambiente sereno e convidativo, perfeito para passeios matinais ou jantares ao ar livre. A infraestrutura moderna se mistura harmoniosamente com a atmosfera acolhedora, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o conforto urbano e a calma suburbana. Descubra o Bairro Jardim - um lugar onde a qualidade de vida é prioridade e cada detalhe é pensado para proporcionar uma experiência residencial inigualável. Viva no coração de Santo André, viva no Bairro Jardim!
No coração do Bairro Jardim, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EMEIEF Cora Coralina e a Creche Eloá Cristina Pimentel da Silva, proporcionando um ambiente de aprendizado excepcional para seus filhos. A proximidade com creches como Henfil e Francisca Zuk oferece conveniência para as famílias jovens. Escolas estabelecidas como E.E. Edevaldo Perassi e E.E. Celso Augusto Daniel garantem uma educação sólida para os alunos.
A Praça da Cidadania é um ponto de encontro comunitário vibrante, enquanto a Associação Assistencial e Educacional Jardim Santo André promove eventos culturais e educacionais. O Bairro Jardim também abriga o Centro Educacional Inácio Borges - Pedrinha Azul, uma escola de educação básica reconhecida.
Para suas necessidades diárias, o Mercado Lopes e a Galeria Assaí Vila Luzita estão a poucos passos de distância. Para os amantes de automóveis, a Auto Peças Trevo oferece uma ampla gama de peças e acessórios.
Finalmente, a Escola Elefantinho Educação Infantil e Fundamental e a Escola de Educação Infantil Carinho de Anjo são locais perfeitos para o desenvolvimento inicial das crianças. Venha viver no Bairro Jardim, onde a educação e a conveniência se encontram em harmonia com um estilo de vida tranquilo.
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 5600 Prédio Comercial para venda em Santo André / SP, Jardim, 5 banheiros, 70 garagens, área construída 2.902,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Santo André - SP
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