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Prédio Comercial para venda em Salvador / BA, PITUBA, área construída 1.300,00

- Código: WA014

  • Venda: R$ 2.500.000,00
  • IPTU: R$ 1.594,00

Descrição do Imóvel

VENDA – PRÉDIO COMERCIAL – PITUBA. 

Prédio comercial de médio porte, padrão A, de arrojada fachada externa, construído em rua de fácil acesso e grande facilidade de estacionamento externo.
Distante a 100 metros do Av. Manoel dias da Silva, e a 100 m do Supermercado Hiper ideal  e a 900 m do Atakarejo, próximo á Bancos, cartórios, centro comerciais e colégios.
O imóvel é composto por 04 pisos, com terreno de 500m² e 1.300 m² de área construída, com escadas em todos os andares, 03 saídas, alarme, sistema de câmeras de segurança, sistema de som, fachada de reiki, piso todo em mármore, todos os andares com banheiros.
Prédio com pequenos comércios em contrato de locação, com clientela formada e excelente rentabilidade.
- 1º PAVIMENTO/ TÉRREO:
Frente de Rua: Funcionam:
  1.         Uma loja de açaí mobiliada
  2.         Um mercadinho mobiliado
  3.         Um pequeno restaurante de comida kilo – com cozinha – mobiliados.
  4.         Uma lanchonete escolar – mobiliada.
  5.         Uma recepção
  6.         Sala de Reunião
  7.         02 salas comerciais mobiliadas e climatizadas salas para locação
  8.         04 banheiros
- 2º PAVIMENTO
  1.         05 salas comerciais mobiliadas e climatizadas para locação – sendo 01 delas com banheiro e varanda privativa.
  2.         02 banheiros.
  3.         Um espaço de lazer
  4.         Um espaço para comércio – que funcionava uma antiga pizzaria forno a lenha – com forno a lenha embutido, cozinha, banheiro e 02 cômodos.
- 3º PAVIMENTO:
  1.         01 salão de eventos de 430 m² - climatizado mobiliado com 80 cadeiras e 10 mesas – além de móveis diversos – varande em deck de madeira. 
  2.         04 banheiros
  3.         01 kitnet ao fundo.
- 4º PAVIMENTO - TERRAÇO:
  1.         01 Terraço
  2.         01 banheiro.
OBS. Parte interna e externa finamente mobiliadas, imóvel decorado, com fachada externa em vidro (reiki), com sistema de som, piso em mármore, todo pastilhado, câmeras de segurança, 1.300 m² de área construída e terreno de 500m².
SOBRE O BAIRRO: O imóvel é localizado transversal á Rua Pará, no Bairro da Pituba, que é uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer, tais como: bancos, padarias, escolas de idiomas, academias renomadas, restaurantes, terminal de ônibus, universidades e escolas das mais conceituadas, hospitais, clinicas médicas, parques, entretenimento.
É onde está, dentre outras instituições, o Jardim dos Namorados, Praça Nossa Senhora da Luz e diversos centros comerciais, o 13º Batalhão da Policia Militar.
A Orla de Itapuã á Barra, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Salvador.
Excelente oportunidade!!!!
Agende sua visita!!!!!
Venham conhecer!!!!
 
Acesse nosso site 
www.alegriaimoveis.com.br 
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(71) 2101 -9792..
Temos mais opções de: Casa, prédio, mansão, apartamento, salas comerciais, consultórios, edifício, casa de praia, flat, 1/4, 2/4, 3/4 e 4/4, terrenos. Imóveis novos, usados e opções direto com a construtora, tanto pronto quanto lançamento. Imóveis com Lazer Completo, luxo, segurança e preço de oportunidade. Excelentes negócios para investimento e moradia, com ótima valorização, em Salvador, Lauro de Freitas e Camaçari. Atendemos os principais Bairros - Vitória; Canela; Barra; Graça; Ladeira da Barra; Rio Vermelho; Ondina; Pituba; Itaigara; Costa Azul; Caminho das Árvores; Horto Florestal; Cidade Jardim; Imbui; Paralela; Tancredo Neves; Paralela; Pituaçu; Patamares; Alphaville; Itapuã; Vilas do Atlântico; Estrada do Coco; Greenville; Busca Vida; Miragem; Buraquinho.
 

Bairro: PITUBA

Oportunidade

Sobre o Bairro Pituba

Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.

A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.

Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!

Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.

A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.

Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.

Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!

O que tem próximo de Pituba:

Shopping center

Shopping Itaigara

Max Center

Shopping Ponto 7

SHOPPING PITUBA SOL E FLAT

Hospital

Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia

CLIMEBA

Complexo Odonto-Médico Itaigara

Apae Complexo de Saúde

Centro Odonto Médico Linus Pauling

H+ Brasil Hospital Dia

Promédica Centro Médico

Centro Médico Pituba

Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center

Escola

Colégio Bernoulli Pituba

Colégio Militar de Salvador - CMS

ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército

Colégio Anchieta

Colégio Nossa Senhora da Luz

Escola Colmeia - Pituba

Escola Girassol

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