Prédio Comercial para venda em Guarulhos / SP, Picanço, 24 garagens, construido em 2012, área total 1.440,00, área construída 1.000,00

Descrição do Imóvel

• Belíssimo prédio comercial, localizado em uma das principais avenidas de guarulhos com toda infraestrutura ideal para clínica odontológica, clinica medica, laboratório de diagnóstico e muito mais! 

• Prédio está configurado em 3(três) pavimentos sendo um sub-solo com 20 vagas de estacionamento com entrada privativa ao interior do prédio, reservatório de água com 10 mil litros, lavanderia, almoxarifado, casa de máquinas, banheiro.

• 1.º Andar frente para avenida: sala de recepção ampla com teto rebaixado, iluminação em led proporcionado maior luminosidade e custo beneficio, ar-condicionado, 10 salas sendo 7 com ar-condicionado, 2 banheiros amplos, estacionamento para 4 carros na entrada  principal.

• 2.º andar: auditório com 70 metros(podendo ser modificado para outra finalidade), 2 vestiários feminino e masculino, 2 banheiros duplos, almoxarifado, 3 salas amplas sendo uma em diretor com móveis planejados, are de convivência com 42m², cozinha com móveis embutidos, fogão e geladeira.

• Imóvel está alugado!

• Agende já sua visita!

Pontos Fortes

• Avenida principal da cidade fazendo ligação bairro centro, movimento constate de veículos, de fácil acesso as principais rodovias que cruzam a cidade, shopping maia, avenida paulo facinni. 

Observações do Imóvel

• Escritura com registro em cartório.

Sobre o Bairro Picanço

Venha descobrir o Picanço, um bairro encantador na vibrante cidade de Guarulhos. Este é um lugar onde a tranquilidade e a conveniência se encontram, oferecendo um estilo de vida invejável para todos os seus moradores. Com uma variedade impressionante de amenidades ao seu alcance, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e lojas diversas, viver no Picanço significa nunca ter que ir muito longe para encontrar o que você precisa. A localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. A segurança é uma prioridade aqui, com vigilância constante garantindo a paz de espírito dos residentes. Além disso, o bairro possui áreas verdes e parques para aqueles que apreciam atividades ao ar livre. Seja você um jovem profissional em busca de conveniência ou uma família em busca de um ambiente seguro e amigável para criar seus filhos, o Picanço tem algo a oferecer para todos. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor da vida em Guarulhos. Descubra o Picanço - seu novo lar espera por você!

Bem-vindo ao Picanço, um bairro que oferece mais do que apenas uma casa, mas um estilo de vida completo. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque Shopping Maia, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todos os gostos e necessidades. O Parque Linear Transguarulhense é o local perfeito para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre.

A educação é uma prioridade no Picanço, com uma variedade de escolas renomadas nas proximidades, incluindo E.E Wanda Mascagni de Sá, E.E PEI Tomie Ohtake, Escola Estadual Juvenal Ramos Barbosa, entre outras. As escolas aqui são conhecidas por seu alto padrão acadêmico e por fornecerem um ambiente seguro e estimulante para os alunos.

Para suas necessidades diárias, o Mercado J.Silva e o Mini Shopping Continental estão convenientemente localizados no bairro. E não podemos esquecer do Plugn market, um mercado moderno que oferece produtos frescos e de qualidade.

No Picanço, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e conveniência aos seus moradores. Este é um bairro onde a vida é fácil e agradável. Venha descobrir o Picanço - um lugar onde você pode realmente se sentir em casa.