Prédio Comercial para venda em Guarulhos / SP, Jardim Adriana, 15 garagens, área total 827,04, área construída 396,00

Descrição do imóvel

Oportunidade - Predio Comercial - Jardim Adriana.

São dois salões e dois apartamentos com garagem para 15 carros, localizados próximo ao Cemitério Vertical. A terreno possui as seguintes dimensões: 12,26 metros de frente, 10 metros de fundos, 43,20 metros de lateral esquerda e 36,10 metros de lateral direita. O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é de R$ 446,00.

Detalhes dos imóveis:

1. Apartamento de 3 dormitórios com suíte, possui 80m².
2. Dois salões com 80m² cada um.
3. Apartamento de 2 dormitórios com suíte, reformado, com 75m².

Os aluguéis geram uma renda de R$ 4.600,00 mensais.

Será necessário averbar a construção.

Aceita permutar o imóvel por outro em Guarulhos de menor valor. A permuta é uma modalidade de negociação em que você troca o seu imóvel por outro de valor similar ou de menor valor, desde que ambas as partes estejam de acordo.

Ótima oportunidade e aceita proposta.

Se você está interessado neste prédio, é recomendado entrar em contato com o corretor responsável pelo anúncio para obter mais informações detalhadas, agendar visitas ao imóvel e discutir os detalhes da negociação. 

Visita com corretor:
Corretor  Martinez - CRECI 202662-F
(11) 99159 3108 WhatsApp

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Jardim Adriana, um dos bairros mais charmosos e desejados de Guarulhos. Este bairro encantador oferece uma qualidade de vida excepcional, combinando a tranquilidade da vida suburbana com o acesso conveniente a todas as comodidades urbanas. Com uma variedade de imóveis residenciais, desde casas aconchegantes até modernos apartamentos, o Jardim Adriana é ideal para todos os estilos de vida. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma atmosfera acolhedora que faz você se sentir em casa. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais torna a vida diária no Jardim Adriana conveniente e sem complicações. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, proporcionando paz de espírito para os residentes. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça conforto, conveniência e comunidade, o Jardim Adriana em Guarulhos é o lugar perfeito para você. Venha descobrir o que faz do Jardim Adriana um dos bairros mais amados de Guarulhos!

No coração do Jardim Adriana, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EE Pedro Roberto Vaghi, E.E. PEI. Professora Hilda Prates Gallo e EPG Jose Carlos da Silva, Professor. O bairro também abriga renomados colégios como o Colégio Piaget e o Colégio Davilohn, proporcionando uma educação excepcional para as crianças da região. A proximidade com a EPG Jose Mauricio de Oliveira, Doutor e a E. E. Professor Motooka reforça ainda mais o compromisso do bairro com a excelência acadêmica.

O Jardim Adriana também oferece diversas opções para suas necessidades diárias. Com estabelecimentos como o Mercado Doniv, Parque Continental Gleba I, Dia a Dia Mercearia e o Mercadinho do Alemão nas proximidades, as compras do dia-a-dia são facilitadas.

Para os mais pequenos, o bairro oferece excelentes opções de cuidados infantis como a Escola Estadual Infantil Mundo Mágico do Bê a Bá e a Escola Educação Infantil Maria de Lourdes. Além disso, instituições como José Carlos da Silva Professor Cmei e Colégio Malba Tahan Kids estão prontas para acolher seus filhos.

Com tudo isso ao seu alcance, é fácil ver por que tantos escolhem chamar o Jardim Adriana de lar. Venha descobrir por si mesmo o que torna este bairro tão especial!